Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag

€ 925.000,- k.k.

Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag
Bezuidenhoutseweg 409, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
837 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... lees meer

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag op onderstaand object.
--

Een uniek karakteristiek herenhuis in het geliefde Bezuidenhout, direct tegenover het Haagse Bos en nabij Huis ten Bosch.
Het pand heeft een prachtige diepe zonnige achtertuin en verkeerd in goede staat van onderhoud.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen en diverse winkels in de Theresiastraat.

Indeling:
Entree, tochtportaal en ruime hal met marmeren vloer, wc met fontein en trap naar de kelder.
Woon-/eetkamer met visgraat parketvloer met bies, schouw in voorkamer, open haard in achterkamer, glas in lood ramen, ornamentenplafonds en suiteseparatie met inbouwkasten en schuifdeuren met glasroedeverdeling.
Achterkamer met convectorput en openslaande deuren naar de zonnige zuidoost gelegen diepe achtertuin met ruime berging.
Dichte keuken met inbouwkast, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
overloop, wc, grote slaap-/werkkamer over de volle breedte aan de voorzijde met visgraat parketvloer met bies, balkonnetje, schouw en vaste kast.
Suiteseparatie met schuifdeuren naar slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met visgraat parketvloer, 2 vaste kasten, schouw en dubbele deuren naar ruim balkon.
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
overloop met daklicht, 2e bergkasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamertje.
Grote tussengelegen bergruimte met daklicht, opstelplaats wasmachine en CV-ketel. Kamers zijn voorzien van eiken vloerdelen.
5e Slaapkamer aan de achterzijde met schouw en tweede badkamer met douche, wc, wastafel en balkonnetje.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 211 m2
- een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten gelegen, 90 m2
- eigen grond
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- kelder 8 m2
- vele authentieke details aanwezig; suiteseparaties, diversen schouwen, glas in lood aanwezig
- kamers op de begane grond zijn voorzien van Van Ruysdael glas
- Schilderwerk aan voorzijde recent uitgevoerd
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing


//////////

Precautions with regard to COVID-19

In order to protect your health and well being, as well as that of our clients and employees, we are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We therefore ask your understanding in observing the following restrictions:

• Access to the property may be denied if you have a cold or show signs of illness
• We welcome your visit but request that you do not shake hands
• A distance of at least 1.5 meters from others must be maintained
• We request that you arrive at the agreed time. Late arrival may result in the visit being cancelled
• Viewings are limited to a maximum of 25 minutes unless otherwise stated
• No more than 2 persons can be admitted per appointment

We thank you for your cooperation and welcome your visit to the property.
---

Distinctive, well-maintained 3-storey terraced house with deep, sunny back garden.
Located in the ever-popular Bezuidenhout neighbourhood, opposite the Haagse Bos woods and near shops and schools, including the British School (BSN). Central Station as well as the entrance to major motorways are mere minutes away.

Layout:
Entrance; vestibule; big marble hallway; guest lavatory with washbasin; stairs to the cellar.
Sliding doors inset with glass panes and framed by built-in cupboards separate the living area from the dining room. Features include herringbone-patterned parquet flooring with a contrasting border, leaded glass windows, decorative plaster ceilings, and a mantel in the front room. The back room has a wood-burning fireplace and French doors to the sunny, southeast-facing deep back garden with a big shed.
The separate kitchen has integrated appliances, a built-in storage cupboard and a door to the garden.

1st floor:
Landing, wc; huge front bedroom/study with mantel, fitted wardrobe, and balcony, arranged over the width of the house. Sliding doors open to the adjoining back bedroom with 2 built-in wardrobes, mantel, and double doors to a spacious balcony. Both rooms are laid with parquet flooring. The bathroom has a bath, shower, washbasin, and heated towel rail.

2nd floor:
Landing with skylight; 2 storage cupboards; one large and one smaller bedroom at the front, both with oak plank floors. There is a 5th bedroom at the back with a mantel and a 2nd bathroom with shower, washbasin, wc and a balcony. A large interior storage area with skylight houses the laundry connections and central heating unit.

Worth noting:
- interior space 211m2
- beautifully landscaped southeast-facing garden (90m2)
- freehold
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- cellar (8 m2)
- many authentic details have been preserved including sliding doors, mantels, and leaded glass
- ground floor rooms fitted with energy-efficient Van Ruysdael glass
- exterior paintwork at the front recently carried out
- older construction, materials, and asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie

Contact opnemen