Breitnerlaan 13, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag
Breitnerlaan 13, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas en voorzetramen

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Op geweldige locatie nabij het gezellige Van Hoytemaplein, Park Clingendael, het Haagsche Bos en het centrum van Den Haag, omringd door scholen, sportvelden en uitvalswegen, gelegen heerlijk licht 5-kamer dubbel bovenhuis met authentieke details. De woning (gerenoveerd in 2018) verkeert in uitsteken... lees meer

Op geweldige locatie nabij het gezellige Van Hoytemaplein, Park Clingendael, het Haagsche Bos en het centrum van Den Haag, omringd door scholen, sportvelden en uitvalswegen, gelegen heerlijk licht 5-kamer dubbel bovenhuis met authentieke details. De woning (gerenoveerd in 2018) verkeert in uitstekende staat van onderhoud, daarom zo te betrekken en beschikt over 2 ruime, zonnige balkons gelegen op het zuidoosten en mogelijkheid voor aanleg van een dakterras! For English, see below.

Indeling:
Entree, vestibule, trap naar de eerste etage, overloop, modern toilet met fontein, L-vormige ruime woonkamer met stroken parket, marmeren schouw met nieuwe houtkachel en-suiteseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren, eetkamer met marmeren schouw en open moderne keuken met vloerverwarming, schuifpui en deur naar zonnig balkon over de volle breedte met balkonkast, trap naar de 2e etage;

2e etage: overloop, toilet met fontein, achterzijkamer met schuifpui naar zonnig balkon over de volle breedte, achterslaapkamer met airconditioning, marmeren schouw, schuifpui naar balkon, deur naar moderne badkamer met daklicht, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming, voorslaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met hoekdouche, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel met meubel, toegang tot vliering die is meegesplitst! Toestemming voor dakterras ook al in splitsingsakte.

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 138 m2
- gerenoveerd medio 2018 o.a. keuken, badkamers, WC’s, vloeren (inclusief geluidsisolatie), vloerverwarming, electra, plafonds, schilder- en stucwerk
- veel originaliteit o.a. en-suiteseparatie, glas in lood, schouwen
- voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR+) en klein stuk met voorzetramen
- achterzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Remeha combiketel (2009)
- 2 ruime, zonnige balkons gelegen op het zuidoosten. Optie tot dakterras (al ingetekend in splitsingsakte).
- actieve, gezonde VVE, bijdrage € 75,-- per maand
- ouderdom- en materialenclausulen zijn van toepassing
- de woning is zo te betrekken!

||

On a great location near the cozy Van Hoytemaplein, Park Clingendael, the Haagsche Bos and the center of The Hague, surrounded by schools, sports fields and roads, located in a wonderfully light 5-room double upper house with authentic details. The house (renovated in 2018) is in excellent condition, therefore ready to move into and has 2 spacious, sunny balconies facing southeast and the possibility to construct a roof terrace!

Layout:
Entrance, vestibule, stairs to the first floor, landing, modern toilet with washbasin, L-shaped spacious living room with parquet flooring, marble fireplace with new wood stove and suite separation with fixed cupboards and stained glass sliding doors, dining room with marble fireplace and open modern kitchen with underfloor heating, sliding doors and door to sunny balcony over the full width with balcony cupboard, stairs to the 2nd floor;

2nd floor: landing, toilet with washbasin, rear side room with sliding doors to sunny balcony over the full width, rear bedroom with air conditioning, marble fireplace, sliding doors to balcony, door to modern bathroom with skylight, toilet, walk-in shower, double sink, bath and underfloor heating, front bedroom with dormer window, 2nd bathroom with corner shower, washing machine connection and double washbasin with furniture, access to loft that is split up! Permission for roof terrace also already in deed of division.

Additional information:
- freehold
- living space approx. 138 m2
- renovated in 2018, including kitchen, bathrooms, toilets, floors (including sound insulation), underfloor heating, electricity, ceilings, painting and stucco
- lots of original details, including en-suite separation, stained glass, fireplaces
- equipped with wooden frames with double glazing (HR +) and a small piece with additional windows
- rear aluminum frames with double glazing
- Remeha combi boiler (2009)
- 2 spacious, sunny balconies located on the south-east. Option for roof terrace (already signed in deed of division).
- Active VvE (Association of Owners), contribution € 75,-- per month
- older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- the house is ready to move into!

Locatie

Contact opnemen