Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar

€ 1.400.000,- k.k.

Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 13, Wassenaar

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (401,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand en monument
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Buitenruimte oppervlakte
38 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes.
--
We follow all guidelines of the RIVM and thank you for your understanding and would like to welcome you in one of our properties.

• Viewings will take place with the broker and a maximum of two persons from one household and possibly the purchasing broker
• All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves.
--

Op een prachtige locatie in Wassenaar, midden in het groen, met prachtig vrij uitzicht bieden wij dit high-end en onder architectuur gerenoveerde appartement van ca. 192m² aan. Het appartement beschikt over drie balkons, een riant terras en heeft in de parkeergarage beschikking over twee privé parkeerplaatsen. (For English, see below).

Het appartement is gelegen in het monumentale complex Parq Residence dat ooit diende als huis voor dames van stand. Het complex is in 2020 volledig is verbouwd waarbij energie noch kosten zijn bespaard om een prachtig appartementencomplex te realiseren. Het complex is voorzien van een lift, is bijzonder goed geïsoleerd, heeft wijds uitzicht over de weilanden en het bos en is op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Wassenaar gelegen.

Locatie en bereikbaarheid:
Midden in het groen, aan de rand van het bos met vrij uitzicht over de weilanden en landgoederen. De dorpskern van Wassenaar bevindt zich op korte afstand en met de auto bereikt u binnen een half uur rijden luchthaven Schiphol, The Hague Airport, het centrum van Den Haag en ook dat van Rotterdam. Ook het strand is gelegen binnen handbereik, met een kwartier fietsen bereikt Wassenaarseslag.

Indeling:
Door de statige poort rijdt u het terrein van Parq Residence op. Het appartement is zowel via de prachtige monumentale hoofdentree te bereiken, als vanuit de entree aan de achterzijde van het pand. Entree van het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree, prachtige riante hal met toegang tot alle vertrekken. Aan uw linkerhand de technische ruimte met veel praktische inbouwkasten en een ingebouwde kast voor de wasmachine en de droger. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de binnentuin van het complex en heeft middels openslaande deuren toegang tot het terras met vrij zicht op de fraai aangelegde binnentuin. De masterbedroom is bereikbaar en heeft toegang tot een balkon met prachtig vrij zicht op het bos. De masterbedroom is daarnaast voorzien van een riante, op maat gemaakte walk in closet (Porro). De spectaculaire badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanaf de hal. De badkamer is voorzien van stand alone ligbad, dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel (Piet Boon) en is volledig betegeld met aaneengesloten marmertegels waarbij de ader door de gehele badkamer doorloopt wat zorgt voor een waanzinnig effect. De ruime woonkamer is gelegen op de zonnige zuidwestkant, beschikt over twee balkons en is opgedeeld in een heerlijke zitkamer met zijkamer (deze kamer zou nog omgetoverd kunnen worden tot derde slaapkamer) en een eetkamer met open keuken. De luxe open keuken (SieMatic) is voorzien van maatwerk en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuiging naar beneden, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Het eiland is afgewerkt met een prachtig marmerblad en de keuken beschikt tot slot nog over een ingebouwde koffiehoek en wijnklimaatkast (Eurocave). Tot slot is het gastentoilet bereikbaar vanaf de hal. Ook dit toilet is voorzien van prachtige marmeren tegels en fontein met meubel (Piet Boon). In de kelder van het complex beschikt het appartement nog over twee privé parkeerplaatsen en een eigen berging.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige hangende stalen/glazen deuren (Rimadesio), een houten vloer (Hongaarse punt, uit Zwitserland), vloerverwarming, Domoticasysteem en een gebalanceerd ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 192m² (NEN2580)
- Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer eenvoudig te realiseren
- Hoogwaardige afwerking
- Vier balkons/terrassen (samen ca. 38m²)
- Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
- Eigen berging van ca. 9m²
- Voorzien van een houten vloer met vloerverwarming
- Gebalanceerd ventilatiesysteem
- CV-installatie met boiler
- DuoTecno domoticasysteem, Modular verlichting en spots
- Badkamer ontworpen door COCOON en is voorzien van gespiegeld marmer (Calcatta Italy) en afgewerkt met Piet Boon meubel
- Inbouwkasten van Porro waarbij de deuren en panelen uit hetzelfde hout gezaagd zijn
- Alle (glazen) binnendeuren zijn van het Italiaanse Rimadesio
- 6 WIFI access punten, alle kamers voorzien van TV, USB en domotica
- Marmeren vensterbanken
- Gordijnrails in het plafond verwerkt

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

||

We are offering this renovated, architect-designed, high-end apartment of approximately 192m², in a gorgeous location in Wassenaar in the midst of greenery with a beautiful and unimpeded view. The apartment has three balconies, and enormous terrace and there are two private parking places in the car park.

The apartment is located in the listed Parq Residence complex that once served as a house for well-to-do ladies. The complex was completely renovated in 2020, sparing neither energy nor cost in order to turn it into a gorgeous apartment complex. The complex is fitted with a lift, is unusually well insulated, has wide views out over the meadows and the woods and is located only 10 minutes on the bicycle from the centre of Wassenaar.

Location and accessibility:
In the middle of greenery, on the edge of the woods with unimpeded views out over the meadows and estates. The heart of the village of Wassenaar is a short distance away and you can drive to Schiphol, The Hague Airport, the centre of The Hague as well as the centre of Rotterdam within half an hour. The beach is also within easy reach, and fifteen minutes on the bicycle will take you to Wassenaarseslag.

Layout:
You may drive onto the Parq Residence site through its stately gate. The apartment may be reached either through the gorgeous, listed main entrance or the entrance at the rear of the property. The entrance to the apartment is on the first floor.

First floor: entrance, stunning, large hallway offering access to all the rooms. On the left hand side there is the technical space with lots of practical built-in cupboards and a further built-in cupboard for the washing machine and tumble dryer. The first, spacious bedroom faces onto the complex’s internal gardens and offers access to the terrace with an unobstructed view of the handsomely laid out internal gardens through French doors. The master bedroom may be accessed and has a balcony with a beautiful, unimpeded view of the woods. The master bedroom is also fitted with an enormous, custom built, walk-in wardrobe (Porro). The spectacular bathroom is situated centrally and accessed from the hallway. The bathroom is fitted with a free-standing bath, double rainfall shower, double vanity unit (Piet Boon) and is entirely tiled in beautifully lined up marble tiles which means that the veins run through the entire bathroom providing an amazing effect. The spacious living room is situated on the sunny southwest side of the building, has two balconies and is divided into a glorious sitting room with adjoining room (this room could still be turned into a third bedroom) and a dining room with open kitchen. The luxurious open kitchen (SieMatic) is fitted with custom built cabinets and is equipped with all conceivable built-in appliances such as an induction hob with its own extraction unit, oven, steam oven, dishwasher, fridge, freezer and Quooker. The island is finished with a gorgeous marble counter top and the kitchen also has a built-in coffee corner and wine cabinet (Eurocave). Finally, there is the guest toilet, accessible from the hallway. This toilet is also fitted with handsome marble tiles and a small sink unit (Piet Boon). The apartment comes with two private parking places in the basement of the complex as well as a storage space.
The entire apartment is fitted with gorgeous hanging steel and glass doors (Rimadesio), a wooden floor (Hungarian pattern from Switzerland), underfloor heating, a Domotica system and a balanced ventilation system.

Details:
- Apartment right of 192m² (NEN2580)
- Two spacious bedrooms, third bedroom would be easy to create
- High quality finishes
- Four balconies/terraces (together approximately 38m²)
- Two parking places in the car park
- Private storage area of approximately 9m²
- Fitted with a wooden floor with underfloor heating
- Balanced ventilation system
- Central heating system with boiler
- DuoTecno domotica system, Modular lighting and spotlights
- Bathroom designed by COCOON and fitted with mirrored marble (Calcatta Italy) as well as a Piet Boon unit
- Built-in wardrobe from Porro in which the doors and panels were sawn from the same piece of wood
- All (glass) interior doors are from the Italian company Rimadesio
- 6 WI-FI access points, all rooms fitted with connections for TV, USB and domotica
- Marble window seats
- Curtain rails fitted into the ceilings

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Locatie

Contact opnemen