Frankenslag 337, Den Haag

verkocht

Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag
Frankenslag 337, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en lift

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
1.564 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Uniek en karakteristiek 3 laags herenhuis gebouwd in 1912 met maar liefst 11 kamers thans onderverdeeld in 1 voorzijkamer op de begane grond, 2 woonkamers, 2 eetkamers, 5 slaapkamers en een 2e keuken. Op de 2e verdieping is nog een extra beknopte keuken aanwezig. Er zijn dus nog 3 slaapkamers extra ... lees meer

Uniek en karakteristiek 3 laags herenhuis gebouwd in 1912 met maar liefst 11 kamers thans onderverdeeld in 1 voorzijkamer op de begane grond, 2 woonkamers, 2 eetkamers, 5 slaapkamers en een 2e keuken. Op de 2e verdieping is nog een extra beknopte keuken aanwezig. Er zijn dus nog 3 slaapkamers extra te creëren.

Dit herenhuis is gelegen aan de Frankenslag in het geliefde Statenkwartier en is gebouwd in 1912 en beschikt over 339m2 woonoppervlak. Daarnaast is het afgewerkt met een fraai versierde gevel met trapgevel, glas-in-lood ramen, suiteseparaties, fraai houtwerk en andere karakteristieke kenmerken. De woon-/eetkamer is ca. 4 meter breed en beschikt over hoge versierde plafonds en een trappenhuis met bordestrappen.

Het Statenkwartier werd in de periode 1900-1915 gebouwd. Ir. I.A. Lindo, de directeur van de Dienst Gemeentewerken, heeft het waaiervorming stratenplan in het Statenkwartier ontworpen. De Frankenslag is daarbij een van de belangrijkste dwarsassen door dit raamwerk. De Frankenslag is perfect gelegen nabij de populaire Frederik Hendriklaan. ‘De Fred’ zoals de sfeervolle winkelstraat in de volksmond wordt genoemd, beschikt over diverse boutiques, kleinschalige horeca, traiteurs en speciaalzaken. Het Statenkwartier is een prettige wijk om te wonen door de diversiteit aan winkels, scholen, de International Zone, openbaar vervoer, en het strand, haven en boulevard van Scheveningen op korte afstand.

Begane grond:
Entree, vestibule afgewerkt met marmeren vloer- en wandafwerking en sierlijk stucwerk. Vanuit de vestibule komt u in de ruime hal met fraaie houten lambrisering, een schouw en een parketvloer. Vanuit de hal komt u in de karakteristieke woon-/eetkamer met sierlijke plafonds met een hoogte van bijna 3.60 meter, een fraaie suiteseparatie met vaste kasten en parketvloer. De woonkamer is voorzien van een marmeren schouw.

Via de achterkamer heeft men toegang tot de ruime eetkeuken waarvandaan u directe toegang heeft tot de berging welke voorzien is van elektra, water en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken en middels dubbele deuren vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de beschutte achtertuin waar u kunt genieten van de avondzon. Op de begane grond is tevens een douche, toilet en wastafel. Middels een trap bereikt u de ruime kelder waar de CV-ketel geplaatst is.

Aan de voorzijde naast de vestibule is een voorzijkamer welke gebruikt kan worden als garderobe, werkkamer of berging. De meterkast is hier tevens gesitueerd.

Via het trappenhuis met bordestrappen komt u op de 1e verdieping. Het bijzondere aan deze woning is dat u ook gebruik kunt maken van een lift.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de kamers die thans als woon-/eetkamer in gebruik zijn. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een suiteseparatie met vaste kasten aan weerszijden. Door de hoge ramen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde heeft u een ruime kamer welke nu in gebruik is als eetkamer. Vanaf de overloop en vanaf de eetkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Hier is ook een badkamer gesitueerd met douche, toilet, wastafel met meubel, een handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de bordestrap of de lift komt men op de overloop met daklicht op de 2e verdieping. Hier is een badkamer met douche, een vaste wastafel en toilet. Daarnaast is nog een diepe vaste kast met een boiler. Aan de voorzijde een ruime kamer met vaste kast en met toegang tot een balkon. Eveneens aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel. In een tussengelegen ruimte is een keuken en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een slaapkamer met diepe bergkast. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer gesitueerd met een vaste kast en toegang tot een ruim terras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 339m2
- Perceelgrootte 215m2
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Gelegen in een van de mooiste straten van het Statenkwartier
- Bouwjaar 1912
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- Zonwering aan de achterzijde, rolluiken aan de voorzijde
- Veel originele details zoals glas-in-lood ramen, sierlijke hoge plafonds en fraai houtwerk zoals lambrisering en kozijnen
- Centraal gelegen nabij winkels, boutiques, diverse (internationale) scholen etc.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet-bewoners,- en materialenclausule worden opgenomen.

Locatie

Contact opnemen