Hooigracht 16, Den Haag

€ 940.000,- k.k.

Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag
Hooigracht 16, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 940.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
671 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

---
See English text below:

Aan een van de mooiste grachten, midden in de binnenstad en toch rustig gelegen herenhuis (ca. 154m2) met vrij zicht aan de voorzijde. Het gehele ... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

---
See English text below:

Aan een van de mooiste grachten, midden in de binnenstad en toch rustig gelegen herenhuis (ca. 154m2) met vrij zicht aan de voorzijde. Het gehele huis is voorzien van fraaie eiken parket vloeren in visgraat motief.

Indeling: entree, vestibule, vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, garderobekasten, tochtseparatie. Gang met eiken parket (visgraat), modern wc met fonteintje. Verhoogde nette keuken met diverse apparatuur, toegang tot de besloten lichte achtertuin. Onder de keuken bevindt zich een kleine kelder.

Heerlijke lichte zit/eetkamer met eiken parketvloeren, hoge plafonds, open haard in de achterkamer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Fraai trappenhuis naar 1e verdieping: overloop, nette badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en wc. Achterkamer met parket, L-vormige voorkamer met parket, vrij zicht over de gracht, schouw met open haard en markiezen aan de buitenzijde.

2e verdieping: overloop, wc met fonteintje, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, achterkamer met parket en vaste kast, L-vormige voorkamer met speelse verhoging, parket en toegang tot grote bergzolder met opstelplaats CV-ketel.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1928
- Woonoppervlak ca. 154m2 exclusief kelder en grote vliering (22m2)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Fraaie voorgevel met knipvoeg
- Renovatiewerkzaamheden uitgevoerd 2003
- Grote vliering
- Vrij zicht aan de voorzijde, lichte achtertuin
- Ouderdom -en milieu clausule worden opgenomen
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar

---
Precautions with regard to COVID-19

In order to protect your health and well being, as well as that of our clients and employees, we are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We therefore ask your understanding in observing the following restrictions:

• Access to the property may be denied if you have a cold or show signs of illness
• We welcome your visit but request that you do not shake hands
• A distance of at least 1.5 meters from others must be maintained
• We request that you arrive at the agreed time. Late arrival may result in the visit being cancelled
• Viewings are limited to a maximum of 25 minutes unless otherwise stated
• No more than 2 persons can be admitted per appointment

We thank you for your cooperation and welcome your visit to the property.

--

Four bedroom, two bathroom townhouse along one the city’s most beautiful canals.
This delightful home (ca. 154m2) is perfectly situated on a quiet street in the heart of the city centre’s most desirable area, Buurtschap 2005. Standout features include beautiful herringbone-patterned oak parquet flooring throughout and unobstructed views over the water.

Layout:
Entry; vestibule with coat closet and anti-draught door to the hallway; modern guest lavatory with washbasin. The raised kitchen, under which is a small cellar, is equipped with various appliances and leads to the light, enclosed back garden.

The wonderfully bright living/dining room has high ceilings, a wood-burning fireplace, and French doors to the garden.
A beautiful staircase leads to the 1st floor, where there is a landing, a back room, and an L-shaped front room with a fireplace, where windows with awnings offer a great view over the canal. The bathroom has a bath, shower, washbasin, and wc.

The 2nd floor comprises a landing, separate wc, a back room with fitted wardrobe, an L-shaped front room, a 2nd bathroom with shower, washbasin, and laundry connections, and access to a large attic where the central heating unit is situated.

Facts and figures:
- Freehold
- Originally built in 1928
- Interior space ca. 154m2 excluding cellar and large attic (22m2)
- Parquet flooring throughout
- Exterior repainted in 2018
- Beautiful tuckpointed front facade
- Renovations carried out in 2003
- Large attic
- Open view at the front, light back garden
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Structural inspection report available on request

Locatie

Contact opnemen