IJmuidenstraat 23A, Den Haag

Details

Omschrijving

In kindvriendelijk idyllisch hofje, unieke en nagenoeg vrijstaande woning van ca. 182m2 met een nog te benutten multifunctionele ruimte op de begane grond van ca. 72m2 en een groot zonneterras (ca. 4.85x2.29) op de 2e verdieping (ZW). Op mooie locatie in Scheveningen op loopafstand van het strand. ... lees meer

In kindvriendelijk idyllisch hofje, unieke en nagenoeg vrijstaande woning van ca. 182m2 met een nog te benutten multifunctionele ruimte op de begane grond van ca. 72m2 en een groot zonneterras (ca. 4.85x2.29) op de 2e verdieping (ZW). Op mooie locatie in Scheveningen op loopafstand van het strand. De kozijnen zijn vernieuwd met dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd, het dak is vernieuwd en de woning is voorzien van vloerverwarming.

Het perceel begint vanaf de straatzijde met aan weerszijden hofjes met rustige buren, welke recht van overpad hebben.

Indeling:
Entree woning, grote centrale hal met hoog plafond en vloerverwarming, ruime wasruimte.
Nieuwe luie trap naar 1e verdieping; overloop, vier ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, grote inloopdouche, vaste wastafel en wc, 2e badkamer met douche en wastafel, aparte wc op de gang.
2e verdieping: overloop, wc met fonteintje, slaapkamer en royale zit-/eetkamer met open keuken en privé gelegen inpandig terras. De extra slaapkamer is later gecreëerd, maar kan ook weer bij de zitkamer worden getrokken.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 182m2
- Multifunctionele ruimte van ca. 72m2 nog te benutten
- Zonnepanelen
- Muur- en dakisolatie
- Vergunning voor extra ingang te creëren voor de begane grond
- CV-combi Nefit Topline
- Ouderdom- en milieuclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen

Locatie