Jan van Nassaustraat 69, Den Haag

€ 1.095.000,- k.k.

Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag
Jan van Nassaustraat 69, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
1.185 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een uniek, imposant en monumentaal 9 kamer hoekherenhuis gebouwd in 1902 met vele fraaie en originele elementen zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Achter de fraaie voorgevel vindt men dit heerlijk familiehuis van 291 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Het pand is ... lees meer

Een uniek, imposant en monumentaal 9 kamer hoekherenhuis gebouwd in 1902 met vele fraaie en originele elementen zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Achter de fraaie voorgevel vindt men dit heerlijk familiehuis van 291 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Het pand is centraal gelegen in de meest gezochte straat van het fraaie en groene Benoordenhout. Het pand is in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij het klassieke karakter van het pand in stand is gehouden en in veel gevallen hersteld. Aan de achterzijde vindt men een heerlijke en zonnig gelegen achtertuin met een poort via de zijkant naar de Weissenbruchstraat alsmede een royale gerenoveerde garage welke separaat te koop wordt aangeboden.

Het ligt op geringe afstand tot openbaar vervoer, uitvalswegen, het Centraal Station en het Binnenhof. Ideaal gelegen voor internationale organisaties en bedrijven (hoofdkantoor Shell, European School, International Criminal Court etc). Op loopafstand van gezellige winkels in de Weissenbruchstraat en het Hoytemaplein. Op fietsafstand van het strand en de haven van Scheveningen.

A unique monumental corner property built in 1902 comprising of 9 rooms. Decorated with original ornament-ceilings, panel doors and stained glass. Behind the typical façade lies a true spacious family home of 291 square meters divided over three floors. The property is ideally located in one of the most prestigious and coveted streets of Benoordenhout, the preferred residential area of The Hague. It has been renovated in 2004 whilst preserving the typical ambiance of the early years of the past century.
It has a sunny and charming backyard, with its own street access. Adjacent to the backyard is a garage (which is separately offered for sale). (see Full English description below)

Indeling:
Begane grond, entree, tochtseparatie met fraai ornamentenplafond en meterkast, dubbele deuren voorzien van glas met Jugendstil-motief naar ruime gang, vaste kast met cv-ketel, ruim toilet met fonteintje, doorloop naar de riante voorkamer met fraaie parketvloer, ornamentenplafond en glas-in-lood ramen, suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten naar achterkamer alwaar een open haard, parketvloer en doorloop naar serre aan de achterzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, riante keuken voorzien van inbouwapparatuur, (Boretti fornuis met 7 pitten en twee ovens, Magnetron en een in de originele schouw ingebouwde afzuigkap). De keuken is afgewerkt met fraaie Umbria tegels met one-off design vogel-motieven. Dubbele spoelbak, onderbouwverlichting, vaatwasser en aansluitend een berging. In de berging een doorgang naar de onder de keuken gelegen ruime (wijn) kelder (>500 flessen).
Via de fraaie trap in hal met origineel hekwerk naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, vaste kast met aansluiting voor een wasmachine en droger, voorzijkamer met vaste kast, royale voorslaapkamer met ornamentenplafond, parketvloer en inbouwkast en via de erker welke is voorzien van kleurrijke glas-in-lood ramen uitzicht in de Jan van Nassaustraat. Het heeft een open doorgang naar naastgelegen inloopkamer/study. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ruime inloopkast en toegang tot badkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een inloop-douche, extra diep bad met uniek tegeldesign, handdoekradiator en dubbele wastafel en via de dubbele deuren heeft men toegang tot een terras aan de achterzijde omheind met sierlijk hekwerk; trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, toilet met fonteintje, 2e badkamer met douche en wastafel, een voorzijkamer, die nu dienst doet als kitchenette annex bibliotheek, ruime voorslaapkamer met toegang tot balkon, berging met lichtkoepel, grote slaapkamer aan de achterzijde, kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

Aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak 291 m2, inhoud ca. 1185 m3
- Energielabel G
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en glas-in-lood ramen
- Moderne garage aan de achterzijde (voorzien van op afstand bedienbare kanteldeur en ingebouwd elektrisch laadstation), welke separaat te koop wordt aangeboden, vraagprijs € 95.000,- k.k.
- Fraaie originele details zijn behouden gebleven
- Gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Benoordenhout
- Bouwkundige keuring beschikbaar
- Vanwege het bouwjaar zullen een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Een heerlijk familiehuis op een uitstekende locatie!

++++++++++

A unique monumental corner property built in 1902 comprising of 9 rooms. Decorated with original ornament-ceilings, panel doors and stained glass. Behind the typical façade lies a true spacious family home of 291 square meters divided over three floors. The property is ideally located in one of the most prestigious and coveted streets of Benoordenhout, the preferred residential area of The Hague. It has been renovated in 2004 whilst preserving the typical ambiance of the early years of the past century.
It has a sunny and charming backyard, with its own street access. Adjacent to the backyard is a garage (which is separately offered for sale).

The location is ideal as it is very close to Public Transport (The Hague Central Station is only 10 minutes’ walk) and has good access to the major highways leading out of The Hague. The property is close to major international organizations (Shell HQ, ICC and Peace Palace) and top-notch schools a/o The European Secondary School. The popular shopping streets of the Weissenbruchstraat and van Hoytemaplein are at walking distance. It is biking distance to the beach and Scheveningen (harbor).

Lay-out.

Ground-Floor:
Entry with draft separation. Ornament ceiling, meter cupboard, and two Jugendstil glass window swing-doors which open up to the spacious hall. The draft separation hall and kitchen are (Dutch style) black & white tiled. Adjacent a spacious ¾ bathroom and central heating closet.
A spacious dining room with Jugendstil stained glass windows ornament ceilings and facet glass paneled doors leading to the living room with open fire and spacious Breakfast Corner with swing doors leading into the backyard. Dining Room, Living Room and Breakfast Corner each have parquet floors. Next to the Breakfast Corner is a spacious tiled Kitchen with built in equipment (Boretti stove with two ovens and seven burners; magnetron; the hood is built in the original fireplace. The Umbria wall tiles are decorated with one off bird images. In the adjacent scullery is the entrance to the spacious wine cellar (>500 bottles). A grand stairway in the hall leads to the first floor.

First Floor:
Passage, ½ bathroom, closet for washer and dryer. Front room currently used as study with open access to large front bedroom with bay room decorated with stained glass offering a view to the Jan van Nassaustraat. Parquet floor and original ornament- ceiling; built in book case. Large Master bedroom with spacious walk-in closet. Adjacent a spacious full bathroom with extra deep bath and walk in shower; two separate sinks; large drying radiators; two swing doors leading to a large balcony. A stairway leading to the second floor

Second Floor.
Passage with original stained-glass dome; half bathroom and shower with sink. A Front room currently used as Kitchenette and library leading into a spacious bedroom with two swing doors towards a balcony with a view downward towards the Jan van Nassaustraat. Storage room with access towards roof. Two additional bedrooms offering a view on the backyard and Weissenbruchstraat.


Additional information:
- plot in private ownership
- Square meterage: 291 m2; Capacity 1153 m3
- Energy Label: G
- For better part double glazed windows
- Original details have been for the better part preserved, combined however with up to date living comfort.
- Listed as “Rijksbeschermd Stadsgezicht”
- Recent structural report available.
- Given the age of the property so-called “ouderdoms and materialen” clause will be included in the purchase deed
- also a clause

Modern garage adjacent to backyard with remote controlled door and state of the art charging station for electric car. The garage has a separate cadastral plot. The garage is separately offered with an asking price of €95.000,- buyers costs.

Locatie

Contact opnemen