Kanaalweg 48, Den Haag

verkocht

Kanaalweg 48, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Uniek wonen in Den Haag? Dat kan! In zeer rustig gelegen hofje staat deze charmante hofjeswoning welke deel uitmaakt van in totaal 9 woningen in het hofje. De woning verkeert in goede en nette staat van onderhoud. De woning beschikt over een woonkamer met charmant balkenplafond, een nette keuken en ... lees meer

Uniek wonen in Den Haag? Dat kan! In zeer rustig gelegen hofje staat deze charmante hofjeswoning welke deel uitmaakt van in totaal 9 woningen in het hofje. De woning verkeert in goede en nette staat van onderhoud. De woning beschikt over een woonkamer met charmant balkenplafond, een nette keuken en een ruime slaapkamer op de 1e verdieping met moderne open badkamer.

Dit hofje welke verscholen ligt in groen, is gelegen op de rand tussen de Visserijbuurt en het Van Stolkpark aan de nabij o.a. het Westbroekpark, het Statenkwartier met de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en nabij de haven en het strand van Scheveningen.

Indeling:
Vanaf het gezamenlijke pad welke tussen de woningen gelegen is heeft men toegang tot de beknopte maar romantische voortuin waar men kan genieten van de ochtendzon. Wanneer men de woning binnentreed staat men direct in de nette keuken met inbouwoven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is de toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met charmant balkenplafond. Vanuit de keuken heeft men via de trap toegang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime en lichte slaapkamer voorzien van dakkoepel en dakkapel, bergruimte in de knieschotten, moderne open badkamer met bad/douche, toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 44 m2
- Eigen grond
- Energielabel D
- Zeer charmante woning in rustige en geliefde buurt
- Nabij diverse parken, het strand en haven van Scheveningen
- Dak is in 2019 vernieuwd: isolatie aangebracht, nieuwe loodslabben en nieuwe dakpannen
- Dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst in 2017 en voorzien van HR++ beglazing
- Badkamer is in 2017 gerenoveerd
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- In de NVM koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule worden opgenomen

Locatie

Contact opnemen