Klatteweg 121, Den Haag

€ 1.495.000,- k.k.

Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag
Klatteweg 121, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen

Energie

Energielabel
G
Warm water
gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
2.630 m²
Inhoud
1.053 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
45 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

UNIEKE PLEK IN DEN HAAG: PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL GROND EN LICHT, DICHTBIJ STRAND, DUINEN, WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN OPENBAAR VERVOER.
(English summary below)
Een vrijstaande villa als deze komt maar zelden voorbij, zo een lichte en zonnige ligging op een perceel van 2630 ... lees meer

UNIEKE PLEK IN DEN HAAG: PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL GROND EN LICHT, DICHTBIJ STRAND, DUINEN, WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN OPENBAAR VERVOER.
(English summary below)
Een vrijstaande villa als deze komt maar zelden voorbij, zo een lichte en zonnige ligging op een perceel van 2630 m2. Een unieke kans op een zee van groen, licht en mogelijkheden op een bijzondere locatie.
Het huis is bereikbaar via een eigen bruggetje, er ligt een kano in het water en dit staat in verbinding met het water naar het centrum! Aan de zijkant is de carport en de oprit voor meerdere auto's. Daarbij heeft het een royale hal, een kelder, een woonkeuken en bijkeuken, 3 kamers op de begane grond, het trappenhuis bevindt zich in het midden van het huis en de 5 slaapkamers zijn royaal. Er zijn 2 badkamers. Ruime vliering over het gehele huis.

Indeling: (voor maten zie de plattegronden)
begane grond: entree, ruime hal met marmeren vloer, meterkast, garderobe, ruim gastentoilet met fontein, heerlijke woonkeuken met vloerverwarming, authentieke servieskasten en veel ramen (de keuken is bereikbaar vanuit de hal, de zitkamer en de bijkeuken), grote bijkeuken met cv-opstelplaats en zij-ingang, dubbele deuren naar zit-familie-eetkamer met ingebouwde kastenwanden, ensuite met zitkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin, wederom dubbele deuren naar studeer/speelkamer, deze kamer komt uit op de hal,
kelder,
trap in het midden van het huis naar
1e verdieping: royale hal met 3 vaste kasten, dubbele kast met wasmachine- en droger aansluiting, badkamer met vloerverwarming, toilet, douche, handdoekradiator, wastafel en deur naar balkon, slaap/werkkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten, achter zijkamer met 2 vaste kasten, tussen slaapkamer, slaapkamer aan de zijkant, royale ouderslaapkamer met parketvloer en doorloop naar garderobe/kleedruimte, badkamer met vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, toilet en separate douche. Beide badkamers en gastentoilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Vlizotrap naar ruime vliering over het volledige huis.

Bijzonderheden:
- fraai aangelegde Engelse tuin met rondom water, voorzien van sproei installatie, diverse terrassen, prieeltje en berging
- carport en oprit
- berging voor fietsen
- bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar
- perceeloppervlakte: 2630 m2
- recht van erfpacht en opstal t/m 31 december 2043
- canon € 8.878,80 per jaar
- ouderdom- en materialenclausules van toepassing

++++++++++

PRIME LOCATION IN THE HAGUE: STUNNING, SUN-FILLED DETACHED VILLA WITH EXTENSIVE GARDEN, CLOSE TO BEACH, DUNES, SHOPS, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES, AND PUBLIC TRANSPORT.

A property like this, set in grounds of some 2640m2 and with an extraordinarily sunny orientation, rarely comes along. Don’t miss your chance to live amidst a sea of green and light in an exceptional location.

The house is accessed via a private bridge spanning a canal that links directly to waterways in the city centre! The interior boasts a spacious hall, a cellar, an eat-in kitchen and utilitiy room, 3 reception rooms on the ground floor, 5 large bedrooms, 2 bathrooms, and a big attic.

Layout: (See floor plan for dimensions) Ground floor: Big entry hall with marble flooring; meter cupboard; coat closet; spacious guest lavatory; fantastic eat-in kitchen (accessible from the hall, living room and utilitiy room) with under-floor heating, distinctive crockery cabinets, and lots of windows; good-sized utility room with central heating unit and side entrance; double doors to family/dining room with wall of fitted storage cupboards; adjoining living room with fireplace and French doors to terrace and garden; double doors to study/playroom; cellar.

Central stairway to

1st floor: spacious call with 3 built-in wardrobes; double cupboard with laundry connections; floor-heated bathroom with shower, washbasin, w.c., heated towel rail, and balcony; bedroom/study at the back and a room at the side, each with 2 fitted wardrobes; 2 further bedrooms; large master bedroom with parquet flooring and dressing area; floor-heated bathroom with bath, separate shower, double washbasin, and w.c. Pull-down stairs to the large attic over the entire house.
Worth noting:
- beautifully landscaped English garden, surrounded by water and featuring a sprinkler system, several terraces, gazebo, and storage
- carport and driveway
- bicycle storage
- surveyor’s report available for inspection
- plot size: 2630 m2

Locatie

Contact opnemen