Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag

€ 845.000,- k.k.

Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag
Laan Copes van Cattenburch 121, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (393,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bijzonderheden
monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie en lift
Isolatie
muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Aan de achterzijde van het prachtige gerestaureerde Résidence Archipel gelegen royale parterre met hoge plafonds en een sublieme afwerking.

Spacious 2-bedroom, 2-bathroom ground floor apartment in the beautiful “Résidence Archipel”, a recently restored small scale complex in The Hague’s mos... lees meer

Aan de achterzijde van het prachtige gerestaureerde Résidence Archipel gelegen royale parterre met hoge plafonds en een sublieme afwerking.

Spacious 2-bedroom, 2-bathroom ground floor apartment in the beautiful “Résidence Archipel”, a recently restored small scale complex in The Hague’s most sought-after neighbourhood.
This stunning home, featuring lofty ceilings and high-quality finishes, is located behind one of the classic 19th century facades that characterise the Laan Copes van Cattenburch. (See English text below)

De voordeur van het appartement bevind zich aan de binnenplaats welke achter de statige herenhuizen aan de Laan Copes is gelegen. Indeling: entree, L-vormige gang met inbouwgarderobekasten, modern wc met fonteintje, royale zitkamer met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De zitkamer heeft zeer hoge plafonds, fraaie vloerafwerking en een mooi afgewerkte goed gesitueerde gashaard. Naast de keuken treft u een grote bijkeuken.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen complete badkamer en garderobe inloopkast. De 2e slaapkamer heeft eveneens een eigen moderne badkamer en ingebouwde kasten.

Parkeerplaats in de gedeelde garage is separaat te koop voor € 55.000,- k.k. Entree garage aan de Surinamestraat.

• ca. 139 m2 woonoppervlakte
• plafondhoogte van maar liefst 3.50 m
• 2 slaapkamers met badkamer en suite
• buitenruimte van ca. 20 m2
• bijdrage VVE € 393,16 per maand

Bijzonderheden:
• Eiken vloer in visgraat motief
• Massief houten / eiken deuren met verzonken scharnieren Eiken kozijnen
• Taatsdeuren en scheidingswanden
• Handgemaakte kasten met verlichting
• Chemin de fer hang en sluitwerk
• Verborgen scharnieren en zelfsluitende deursloten
• Mahonie kantel/kiepramen
• Ingebouwde lichtarmaturen, wandverlichting en automatische kastverlichting
• Waterzuivering en -ontkalking
• Hydrofoorinstallatie t.b.v. waterdruk
• Domoticasysteem met o.a. telefoonbediening (handig op uw smartphone of tablet te regelen) van alle functies denk aan verlichting, camera’s, beveiliging en verwarming (ieder appartement heeft een eigen ‘kast’ om dit op maat in te stellen)
o Elektrische gordijnrails t.b.v. gordijnen en vitrage
o Beveiliging en camerasysteem
o Wifi netwerk
o Temperatuur per ruimte instelbaar
o Verwarming en koeling d.m.v. Panasonic warmtepomp
o Ventilatie met Vasco unit (ook koeling en verwarming van lucht)
o Vloerverwarming en vloerkoeling (per vertrek instelbaar)
• TV schermen in leef- en slaapruimten
• Sonos speakers in vrijwel alle ruimten
• Gashaard
• Badkamer (salle de bain)
o Geberit hygiene wc's (Aquaclean) in badkamers
o Hans Grohe kranen
o Natuursteen
o Luxe sanitair met een eivormig bad, dubbele wastafel, spiegelkast met ingebouwde verlichting
• Handgemaakte keuken met apparatuur van Neff (stoomoven, magnetron, verzonken afzuiging in kookplaat)
o Quooker met warm, heet en koud water (ook bruisend mogelijk)
o Vriezer met ijsblokjesautomaat
o Hardstenen aanrechtblad en achterwand
• Zonnewering rondom (automatisch)
• Centraal stofzuigersysteem

The entrance, via the interior courtyard at the rear, opens to an L-shaped hall with built-in coat storage and a modern guest lavatory with washbasin. The huge living area, anchored by a finely crafted gas fireplace, has exceptionally high ceilings and gorgeous flooring; the adjacent open kitchen, which is outfitted with integrated appliances, has a large adjoining utility room.
The two bedrooms each have a modern en-suite bathroom; there is a walk-in closet in the primary bedroom and fitted wardrobes in the second one.

A parking place in shared garage, accessible from the Surinamestraat, can be purchased separately for € 55,000,--

Facts and figures:
• ca. 139 m2 interior space
• ceiling height 3.50 m
• 2 bedrooms, each with en-suite bathrooms
• ca. 20 m2 exterior space
• monthly contribution to the Homeowners Association: € 393.16

Noteworthy extras:
• Herringbone-patterned oak flooring
• Solid wood/oak doors with recessed hinges. Oak window frames
• Pivot doors and partition walls
• Hand crafted cupboards fitted with lighting
• Chemin de Fer door and window hardware
• Recessed hinges and self-closing door locks
• Mahogany tilt and turn windows
• Built-in overhead and wall lighting, automatic cupboard illumination
• Water purification and decalcification
• Pump installation to ensure adequate water pressure
• Individually programmable advanced home technology system allowing a number of systems to be regulated via smartphone or tablet, including
o Electrically operated curtain rails
o Security and camera installations
o Wi-fi network
o Thermostats in invidual rooms
o Heating and cooling using a Panasonic heat pump
o Vasco ventilation unit (including heating and cooling function)
o Under-floor heating and cooling (programmable per room)
• TV screens in living areas and bedrooms
• Sonos speakers in most spaces
• Gas fireplace
• Bathroom (salle de bain)
o Geberit hygiene toilets (Aquaclean) in bathrooms
o Hans Grohe taps
o Natural stone
o Luxurious plumbing fixtures with a soaking tub, double washbasin, and mirrored cupboard with built-in lighting
• Hand crafted kitchen with Neff appliances (steam oven, microwave, downdraft extractor unit in cooktop)
o Quooker with hot, cold, and boiling water (sparkling also possible)
o Freezer with ice maker
o Stone countertop and splashback
• Awnings on all sides (automatic)
• Central vacuum cleaning system

Locatie

Contact opnemen