Oostdorperweg 210B, Wassenaar

€ 2.875.000,- k.k.

Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar
Oostdorperweg 210B, Wassenaar

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.875.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landgoed
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie en zwembad
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
316 m²
Perceeloppervlakte
33.030 m²
Inhoud
1.020 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... lees meer

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Een unieke en moderne vrijstaande villa met vrijstaande garage met 3 parkeerplaatsen en bovengelegen logeerappartement.
Zeer landelijk gelegen met vrij uitzicht, 14 paardenstallen, stapmolen en paddock, trainingsveld, weilanden en aanlegsteiger aan de Wetering met verbinding met open water.
Toegang tot het terrein met ruim parkeergelegenheid middels 2 elektrische toegangshekken. Het hele complex is in 2007 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het zwembad is in 2012 aangelegd.
(See English description below)

Indeling vrijstaande villa: (hoofdverblijf)

Begane grond:
Hoofdentree, ruime hal, meterkast, modern toilet, garderobe met kasten en toegang tot de kelder met aansluiting voor wasmachine en droger.
Grote en lichte L-vormige woon-/eetkamer met fraaie open haard, raampartijen met uitzicht over de velden en openslaande deuren naar grote buitenterrassen, hal met doorloop naar de studeerkamer.
Zij entree, hal, grote vaste kast, zeer luxe en moderne keuken met groot kookeiland en alle denkbare professionele apparatuur “Solitaire”, aangrenzende eetkamer met open haard, beiden voorzien van inbouwspots en toegang tot de buitenterrassen.
Vrijwel gehele begane grond voorzien van brede stroken eiken parketdelen, alle kamers voorzien van radiator ombouwen.

1e etage:
Grote overloop, 3 ruime slaapkamers met moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Separate slaapafdeling met hoofdslaapkamer en aangrenzende luxe design badkamer met vrijstaand ligbad, inloop regendouche, 2 wastafels en vloerverwarming. Berg-/garderoberuimte, grote vliering met Cv-ketel en warmwater voorziening. Alle slaapkamers voorzien van vloerbedekking, raam shutters, radiator ombouwen en fraaie gebouwde vaste kasten tot ca 1,20m.

Grote vrijstaande 3 dubbele garage met bovengelegen 1-kamer appartement.

Buitentrap naar 1e etage: entree, gang, grote L-vormige zit-/slaapkamer onder de kap, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het U-vormige stallencomplex is voorzien van 14 stallen, grote opstalruimte, tuigen kamer en slaapgedeelte voor de stalknecht met eigen badkamer.

Bijzonderheden:
- vrijwel gehele huis voorzien van B&O stereo systeem
- nieuw buitenzwembad met verwarming (omgekeerde airco), solar lamellen en LED verlichting
- vloerverwarming in meerdere kamers
- inbouwspots in meerdere kamers
- vrijwel gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van radiator ombouwen
- slaapkamerramen voorzien van witte houten shutters
- volledig geïsoleerd en dubbel glas
- alarm systeem en videofoon systeem
- kelder met computer verzamelkast en opstalplaats wasmachine en droger.
- diverse terrassen rondom het huis met 2 buiten (gas) haarden en tuinverlichting
- parterre grotendeels voorzien van fraaie brede eiken stroken parketdelen
- grote houten vrijstaande schuur met omheining
- garage met vloerverwarming
- het totale grond oppervlakte bedraagt 33.030 m2
- het woonoppervlakte van de villa bedraagt 278 m2
- het oppervlakte van het logeerappartement bedraagt 38 m2
- bouwkundig inspectierapport aanwezig

++++++++++

UNIQUE OPPORTUNITY!
Modern detached villa with separate 3-car garage and guest quarters.
This one-of-a-kind property occupies a delightful rural setting and offers an exceptional residence combining fantastic unobstructed views over meadows, a mooring on the Wetering which connects to open waterways, and fine equestrian facilities including 14 stables, horse exerciser, paddock and training grounds.
The extensive grounds, accessible via 2 electric fences, feature ample parking space. The entire complex was thoroughly renovated and modernized in 2007 and an outdoor swimming pool was added in 2012.

Main residence:
Ground floor:
Entry; spacious vestibule; modern guest lavatory; cloakroom with cupboards; access to cellar with laundry connections.
Large, light L-shaped living/dining room with beautiful fireplace, enormous windows overlooking fields, and patio doors to expansive outdoor terraces; hallway leading to a study.
Side entrance, hall; big fitted storage cupboard; top quality modern kitchen with large central island, fully equipped with professional-standard appliances; adjoining dining room with fireplace. Both rooms have built-in lighting and access to the terraces.
Virtually the whole ground floor level is laid with wide-plank oak parquet flooring and all rooms have covered radiators.

1st floor:
Spacious landing; 3 good-sized bedrooms; modern bathroom with shower, washbasin, and w.c.
A separate area comprises the master bedroom and luxurious en-suite bathroom with free-standing soaking tub, walk-in rain shower, 2 designer washbasins, and under-floor heating. There is also a storage/dressing room and a big attic housing the central heating unit and boiler. All bedrooms are fitted with carpets, window shutters, radiator covers, and beautiful built-in wardrobes.
A large, 3-car garage also features a studio apartment in the loft - accessible via an outdoor stairway - with a big L-shaped living area/bedroom, kitchen with built-in appliances, and bathroom with shower, washbasin and w.c.
The U-shaped stable complex comprises 14 stables, a large storage area, tack room, and a bedroom with bathroom for a groom.

Features and amenities:
-extensive B&O stereo system throughout the house
-new outdoor heated swimming pool with solar panels and LED lighting
-under-floor heating, covered radiators, and built-in lighting in most rooms
-ground floor laid with wide-plank oak parquet
-white wooden shutters in bedrooms
-full insulation and double glazing
-alarm and video intercom systems
-cellar with laundry connections
-several terraces with 2 (gas) fireplaces and outdoor lighting surrounding the exterior
-large, fenced separate wooden shed
-garage with floor heating
-total plot size 33,030m2
-living space main residence 278m2; guest quarters 38m2
-structural inspection report available

Locatie

Contact opnemen