Parkweg 9A, Den Haag

€ 4.895.000,- k.k.

Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag
Parkweg 9A, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
6
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bijzonderheden
monument en dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
lift
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
1.017 m²
Perceeloppervlakte
1.361 m²
Inhoud
4.455 m³
Buitenruimte oppervlakte
51 m²

Indeling

Aantal kamers
22
Aantal slaapkamers
11

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Villa Hejmo Nia

Uniek zeer representatief stijlvol gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande villa met behoud van originele details uit het bouwjaar 1907.
Gelegen in de chique villa wijk Van Stolkpark omgeven door historisch groen met prachtige parken, waterpartijen en direct nabij strand en uitv... lees meer

Villa Hejmo Nia

Uniek zeer representatief stijlvol gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande villa met behoud van originele details uit het bouwjaar 1907.
Gelegen in de chique villa wijk Van Stolkpark omgeven door historisch groen met prachtige parken, waterpartijen en direct nabij strand en uitvalswegen.
De villa bestaat uit een woonoppervlakte van ca. 1000 m2 met een stuk grond van ca. 1361 m2 en is gebouwd in 5 woonlagen met een torenkamer en een totaal van ca. 22 kamers.
Het geheel is thans verdeeld in 4 grote appartementen en zijn eenvoudig weer tot een geheel terug te brengen.

“Hejmo Nia” (“Our Home” in Esperanto)
UNIQUE OPPORTUNITY. A property such as this iconic villa is a rarity indeed. Located in the exclusive Van Stolkpark neighbourhood, characterised by stately homes, near gorgeous parks and close to the beach, it was originally built in 1907 and subsequently stylishly renovated and modernised whilst retaining the classic architectural features. This magnificent 5-storey home, measuring some 1000m2 of living space, is set on a plot of 1361m2 and comprises a total of 22 rooms. It is presently divided into 4 large apartments, but can easily be restored as a single unit. (See Full English description below)

Indeling
1e Woonlaag ; souterrain
Het souterrain heeft een eigen ingang aan de achterzijde zo eveneens via het trappenhuis.
Indeling : entree, hal met doorgang naar een centrale hal, tuinkamer met hoog plafond (3,60m) en twee ingebouwde boekenkasten, parket en openslaande deuren naar terras en fraai aangelegde tuin.
Zit-/studeerkamer, slaapkamer gelegen aan de tuinzijde, badkamer met toilet, wastafel en regendouche.
Zeer ruime fraaie woon-/eetkeuken met originele kastenwand en moderne apparatuur.
Een ruime slaapkamer met eigen ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet, bidet en Jacuzzi.
3e Slaap-/tv kamer met ingebouwde spiegelwanden, boekenkasten en eigen badkamer met wastafel en douche, tussenkamer met wasmachine aansluiting en meterkast.
Grote slaapkamer voorzijde met parket en 2 vaste kasten.

2e woonlaag ; bel-étage :
Entree met marmeren voorhal, fraai trappenhuis met aan de zijkant 2 marmeren trappen naar het souterrain en naar de bel-étage.
Zeer grote majestueuze L-vormige hal met fraaie zeer hoge plafonds (4,12m), lift en groot trappenhuis.
Aan de voorzijde een grote woonkamer met serrekamer met schuifdeuren naar zitkamer met houten lambrisering en open haard.
Zeer grote royale eetkamer met originele buffetkastenwand.
Moderne keuken met inbouwapparatuur met originele kastenwand en toegang tot groot terras.
Grote slaapkamer met ronde erker met afscheiding met Jacuzzi.
Moderne badkamer met toilet en douche, tussenruimte met wastafel en wma.

3e Woonlaag ; 1e etage:
Separatie met eigen voordeur. Separatiewand met geslepen glas met eigen voordeur.
Grote hal met diverse kasten, L-vormige keuken met marmeren vloer, inbouwapparatuur en kast met Cv-ketel (gas). Zeer grote woonkamer met ruim overdekte veranda. Aparte tussenkamer met aansluiting voor wasmachine, droger en wastafel.

Prachtige stijlkamer met karakteristieke houtenwandafwerking in de stijl van 1908 en openslaande deuren naar veranda.
Tussenslaapkamer met twee inbouwkasten, grote achterslaapkamer met garderobekasten. Moderne badkamer aan de achterzijde met Jacuzzi, toilet en dubbele wastafels met ombouw.
L-vormige achterzijkamer met wastafel en ombouw, balkon.
2e kleinere badkamer met douche, toilet en wastafel.

4e Woonlaag ; 2e etage:
Eigen entree, grote hal met lift, keuken, toilet, douche en wasmachine aansluiting.
Zeer grote voorkamer met ingebouwde boekenkasten met vide met balken constructie, 2e grote voorzijkamer, enorme grote kamer met ingebouwde boekenkasten en een vierde grote kamer met gietijzeren wenteltrap naar dakterras.

5e Woonlaag ; 3e etage:
Open bibliotheekruimte met 3 open vide ruimten, waarvan een met bergruimte met diepe laden, voor diverse doeleinden geschikt.

6e Woonlaag ; torenkamer:
Vaste trap naar een torenkamer met rondom boog ramen met panoramisch zicht over de hele stad en zicht op zee.

Tuin:
Stijlvol aangelegde tuin met diverse terrassen, vijver met fontein en vrijstaand tuinhuis.
Monumentaal tuinhek, parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Aanvullende gegevens:
- Rijksmonument (fiscaal aantrekkelijk)
- De 4 zelfstandige appartementen waarvan drie zijn voorzien van eigen centrale verwarming, warm en koud water en elektra
- De woning is eenvoudig tot een geheel te transformeren
- villa grotendeels voorzien van prachtige parketvloeren, marmeren vloeren en veel ingebouwde kasten
- het pand bevindt zich in een goede tot zeer goede staat van onderhoud. De eigenaar heeft met veel zorg regelmatig renovatie en onderhoud verricht met modern comfort
- gehele dak is geïsoleerd, grotendeels dubbel glas
- het woonoppervlakte bedraagt 1017 m2
- het perceel oppervlakte bedraagt 1361 m2
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- fraaie originele details, onder andere fraaie monumentale glas in lood ramen, fraaie bewerkte plafonds etc.
- de 4e woonlaag is vrijwel geheel afgebouwd met uitzondering van de centrale verwarming. De basis is aanwezig.
- materialen- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- bouwkundig rapport beschikbaar
- zeer hoge plafonds
- deze woning is zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals bewoning meerdere families, kantoor of praktijk aan huis, ambassades etc.
- oplevering in overleg
- een van de meest fraaie, karakteristieke en statige villa’s in het Van Stolkpark!
- Villa Hejmo Nia betekent in het Esperanto ‘Ons Thuis’

++++++++++

Layout:
1st (garden) level:
The garden level is accessible via its own entry at the back as well as the main entrance via interior stairs.
Entry; foyer leading to central hall; garden room with high ceiling (3.6m) and two built-in bookcases, parquet flooring, and patio doors to the terrace and beautifully landscaped garden.
Living room/study; bedroom facing the garden; bathroom with (rain) shower, washbasin, and w.c.
Huge, beautifully finished eat-in kitchen with original crockery cupboard and modern appliances.
Spacious bedroom; large ensuite bathroom with whirlpool bath, shower, double washbasin, bidet, and w.c.

3rd bedroom/tv room with built-in mirrored walls and bookcases; ensuite bathroom with shower and washbasin; laundry room.
Generous front bedroom with parquet flooring and 2 fitted wardrobes.

2nd (raised ground floor) level:
Marble foyer; 2 stunning marble staircases at each side; enormous imposing L-shaped reception hall with soaring ceiling (4.12m), lift and exquisite main staircase.
Large living room and conservatory with sliding doors to a wood-paneled sitting room with fireplace.
Enormous dining room with original built-in buffet.
Modern kitchen with original pantry/crockery cupboard, built-in appliances, and access to big terrace.
Big bedroom with round bay window and whirlpool bath
Modern bathroom with shower and w.c.; adjoining area with washbasin and laundry connections.

3rd level:
Entry via separate front door inlaid with faceted glass;
Large hall with built-in cupboards; L-shaped kitchen with marble flooring and built-in appliances; enormous living room with big covered veranda; separate laundry room.
Stunning sitting room with walls featuring beautifully crafted 1908-style woodwork and French doors to the veranda.
Bedroom with two fitted cupboards; large bedroom with wardrobes; modern bathroom with whirlpool bath, double vanity, and w.c.
L-shaped room with vanity and balcony.
2nd smaller bathroom with shower, washbasin, and w.c. 4th level:
Private entrance; large hall with lift; kitchen; w.c.; shower; laundry
Huge front room with built-in bookcases and mezzanine with exposed beams; 2nd large room; enormous room with built-in bookcases; 4th spacious room with wrought iron spiral staircase to roof terrace.

5th level:
Multi-purpose open library with 3 open mezzanines, of which one contains storage space with deep drawers
6th level – tower room:
Stairs to a tower room featuring semi-circular windows all around which provide panoramic cityscape and sea views.

Garden:
Beautifully landscaped garden with terraces, pond with fountain, and a detached gazebo.
Lovely fence; parking for several vehicles.

Worth noting:
-Designated historical monument (fiscal advantages)
-Currently configured as 4 self-contained apartments, of which three have individual heating, electricity, and hot and cold water installations
-The property can be easily converted into a single dwelling
-Beautiful parquet and marble flooring as well as lots of built-in storage
-The property is in very good condition and has been lovingly maintained and artfully renovated to incorporate modern conveniences
-Roof is fully insulated; windows are mostly double glazed
-Living space 1017m2
-Plot size 1361m2
- Private parking on the premises
- Exquisite original details including gorgeous leaded glass windows, decorative plaster moulded ceilings, etc.
- The 4th level has been virtually completely rebuilt with the exception of central heating, though the infrastructure is present.
- General age, materials, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement.
- Surveyor’s report available
- Exceptionally high ceilings
- This property is eminently suitable for a number of purposes such as a multi-family dwelling, home and office space, ambassadorial residence, etc.
- Availability by mutual agreement
- One of the most beautiful, characteristic, and stately villas in Van Stolkpark!

Locatie

Contact opnemen