Pauwenlaan 26, Den Haag

verkocht

Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag
Pauwenlaan 26, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
geiser eigendom en gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
755 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
37 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Prachtig in de rustige en groene Vogelwijk gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa (ca. 178 m2) met voor-, zij- en achtertuin, eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Rondom zonnige tuin met diverse terrassen, afsluitbare poort en stenen berging (gelegen achter de vrijstaande stene... lees meer

Prachtig in de rustige en groene Vogelwijk gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa (ca. 178 m2) met voor-, zij- en achtertuin, eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Rondom zonnige tuin met diverse terrassen, afsluitbare poort en stenen berging (gelegen achter de vrijstaande stenen garage). Bos, duinen en het strand liggen in de onmiddellijke omgeving. Een keur aan winkels (waaronder die aan de gezellige Fahrenheitstraat) en meerdere supermarkten bevinden zich in de nabijheid. For English, see below.

N.B. Dit is de enige vrijstaande villa die op het moment te koop staat !

Indeling:
begane grond: ruime vestibule, hal, gang, net toilet, trap naar kelder bestaande uit drie delen (waaronder een wijnkelder, alsmede een stook- en waskelder), ruime woon-/eetkamer met 2 erkers en toegang tot de achtertuin, parketvloer en vaste kast, keuken met apparatuur en deur naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, toilet, kleine achterzijkamer met vaste kast en toegang tot het (over de volle breedte lopende) balkon, ruime studeer-/slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, ruime voorslaapkamer met 3 vaste kasten, lamellen parketvloer en erker, voorzijbadkamer met ligbad, douche en wastafel;

2e verdieping: overloop met glas-in-lood ramen (voorzien van voorzetramen), doucheruimte, achterzijslaapkamer, ruime achterslaapkamer met 2 vaste kasten, ruime voorslaapkamer met vaste kast, kleinere voorzijkamer met mogelijke opstelplaats voor CV-combiketel;

(3e verdieping:) ruime vliering (ca. 9.26x3.36m, nok 3.19m stahoogte) via vlizotrap bereikbaar. Mogelijkheid om hier nog 1 of 2 mooie slaapkamers te creƫren.

Aanvullende informatie:
- erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- woonoppervlak ca. 178 m2, perceel grond ca. 329 m2
- de Vogelwijk is een gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- ouderdoms- en materialenclausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- bouwkundig inspectierapport en asbestscan aanwezig
- KIWA-certificaat aanwezig
- energielabel (D) aanwezig

||

Beautifully located in the quiet and green area Vogelwijk, architecturally designed detached villa (approx. 178 m2) with front, side and back garden, private driveway and detached garage. Surrounding sunny garden with various terraces, lockable gate and shed (located behind the detached garage). The dunes and the beach are in the immediate vicinity. A variety of shops (including those on the pleasant Fahrenheitstraat) and several supermarkets are located in the neighbourhood.

N.B. This is the only detached villa currently for sale!

Layout:
ground floor: spacious hall, corridor, toilet, stairs to the basement consisting of three parts (including a wine cellar and laundry space), spacious living/dining room with 2 bay windows and access to the backyard, parquet floor, kitchen with appliances and entrance to the backyard;

1st floor: landing, toilet, small room at the back with fixed cupboard and access to the balcony, spacious study/bedroom at the rear with wardrobe and patio doors to the balcony, spacious front bedroom with 3 wardrobes, blinds parquet floor and bay window, front bathroom with bath, shower and washbasin;

2nd floor: landing with stained glass windows (with secondary windows), shower room, rear bedroom, spacious rear bedroom with 2 wardrobes, spacious front bedroom with wardrobe, smaller front room with possible position for central heating/boiler;

(3rd floor:) spacious loft (approx. 9.26x3.36m, ridge 3.19m headroom) accessible via loft ladder (possibility to create 1 or 2 extra bedrooms).

Additional information:
- lease hold has been bought off
- living area approx. 178 m2, plot of land approx. 329 m2
- the Vogelwijk is a municipal protected cityscape
- structural inspection report and asbestos scan available
- older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- KIWA certificate available
- energy label (D) available

Locatie

Contact opnemen