Smidswater 17A., Den Haag

€ 4.500,- p/m

Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag
Smidswater 17A., Den Haag

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500,- p/m gestoffeerd
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1825
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monument
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
325 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²
Buitenruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Zeer idyllisch gelegen in het buurtschap 2005, aan de mooiste gracht van Den Haag, sfeervol en monumentaal (Rijksmonument) 4-laags koetshuis daterend uit de 193 eeuw.
Het Koetshuis is gelegen op wandelafstand van het Lange Voorhout, de gezellige Denneweg en de Hofvijver, daarnaast is er sprake van e... lees meer

Zeer idyllisch gelegen in het buurtschap 2005, aan de mooiste gracht van Den Haag, sfeervol en monumentaal (Rijksmonument) 4-laags koetshuis daterend uit de 193 eeuw.
Het Koetshuis is gelegen op wandelafstand van het Lange Voorhout, de gezellige Denneweg en de Hofvijver, daarnaast is er sprake van een centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Het herenhuis is vanwege zijn riante afmetingen, maar liefst 325m2 woonoppervlakte, uitermate geschikt voor een combinatie wonen/werken, waarbij gedacht kan worden aan atelierruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte etc.
(See English text below)

De entree, vanuit het Smidswater, is via een authentieke, met Gelderse geeltjes bestrate gang met een fraaie smeedijzer deur. Vanuit de gang bereikbare separate berging.
Royale hal met, vanwege glazen plafond, bijzondere daglichtinval; net toilet en garderobe ruimte. Keuken voorzien van alle comfort.
Ruime living (ca. 80m2) met separate eetkamer (splitlevel), Franse kalkzandsteen schouw/openhaard, ingebouwde boekenkasten en aparte pantry. De vloeren zijn een combinatie van antieke plavuizen en Amerikaans eiken parket.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer middels trap toegang tot het souterrain alwaar gastenverblijf met zitkamer, slaapkamer. Tevens fitness-kamer en aparte berging.
Gang, met badkamer met douche, wastafel en aparte opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e etage:
Middels trap, ruime overloop annex family kamer, met dubbele deuren naar study, derde kamer. Complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tevens kleine ruimte met wastafel.

2e etage:
Zeer royale kamer, met plafondhoogte tot in de nok en voorzien van parketvloer. Vanuit deze kamer zicht op- en trap naar vide. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot sfeervol dakterras van circa 30m2. Royale badkamer met jacuzzibad, dubbele wastafels, separate douche en toilet.

Bijzonderheden:
-Rijksmonument
-Eigen grond
-Bouwkundige keuring aanwezig
-VVE wordt opgestart, ingeschreven in KvK
-Ouderdom- en materialenclausule alsmede niet-bewoners clausule worden in NVM Koopovereenkomst opgenomen.

++++++++

SPECTACULAR 19TH CENTURY FOUR-STOREY COACH HOUSE IN THE HAGUE’S MOST SOUGHT-AFTER NEIGHBOURHOOD, BUURTSCHAP 2005. THIS DESIGNATED NATIONAL MONUMENT HAS BEEN TRANSFORMED INTO AN IDEAL PLACE TO CALL HOME. ITS GENEROUS PROPORTIONS (325M2) AND VERSATILE LAYOUT MAKE IT THE PERFECT SOLUTION FOR COMBINING LIVING AND WORKING SPACE.
IDYLLIC LOCATION ON ONE OF THE CITY’S MOST BEAUTIFUL CANALS, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE ICONIC LANGE VOORHOUT AND LIVELY DENNEWEG. PUBLIC TRANSPORT, CENTRAL RAILWAY STATION, AND MOTORWAYS ARE ALL WITHIN EASY REACH.

From the street, a beautiful wrought iron door and a path laid with authentic “gelderse geeltjes” paving stones lead to both the house and a separate storage unit.

Layout:
Ground floor: large foyer, flooded with light from above via a glass ceiling; guest lavatory and cloakroom; well-equipped kitchen.
Huge living room (ca. 80m2); separate split-level dining room with French sandstone fireplace, built-in bookcases, and separate pantry. The floors feature a combination of antique tiles and American oak parquet.

Lower level: Stairs from the living room lead to a guest area with sitting room and bedroom as well as a home gym and separate storeroom. Hallway; bathroom with shower, washbasin and separate laundry area.

1st floor: spacious landing; family room with double doors to a study and third room; full bathroom with bath, washbasin, and w.c.; small washroom with sink.

2nd floor: enormous room with high ceiling, parquet floor and stairs to mezzanine; double French doors to delightful roof terrace measuring some 30m2; large bathroom with whirlpool bath, separate shower, double washbasin, and w.c.

Worth noting:
-Designated historic structure
-Freehold
-Surveyor’s report available
-Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the NVM purchase agreement.

Locatie

Contact opnemen