Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar

€ 2.850.000,- k.k.

Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar
Teylingerhorstlaan 6, Wassenaar

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.850.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
392 m²
Perceeloppervlakte
2.165 m²
Inhoud
1.665 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
92 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Omschrijving

We are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We thank you for your understanding and welcome your visit to the property.
--

Distinctive 10-room detached villa (ca. 392m2) set on a plot of 2156m2 in the prestigious Wassenaar Zu... lees meer

We are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We thank you for your understanding and welcome your visit to the property.
--

Distinctive 10-room detached villa (ca. 392m2) set on a plot of 2156m2 in the prestigious Wassenaar Zuid neighbourhood. For Dutch, see below.

This exceptional home, built to specifications by the renowned Dutch architect Herman van Lindonk, is characterised by its beautiful (ornamental) masonry and half-timbered oak beam structure, typical wrought iron fittings in the integrated garage, richly detailed chimneys in English country house style, and the arched entrance with wooden mouldings.

Outstanding features include an indoor garage and carport, each with room for 2 vehicles and a driveway, accessible via a remote controlled gate equipped with an intercom. Additional extras include an alarm system, electrically operated awnings, and a park-like garden featuring a sprinkler system and exterior lighting.

Layout:
Side entrance; marble hall; modern guest lavatory with washbasin. Double oak doors open to a living room with semi-circular bay window, tall windows, fireplace with large mantel, and access to the front garden. An adjoining living area facing southwest also has a fireplace, and a conservatory with French doors to the garden. The dining room, fitted with leaded glass sliding doors, is open to both living spaces. A huge eat-in kitchen facing the garden is fitted with an original built-in crockery cupboard and a large LaCanche cooker with oven, grill, warming oven, and wok burner. Situated between the dining room and the kitchen is an auxiliary kitchen with extra worktops and fitted cupboards. From here there is access to the cellar. Adjacent to the kitchen is a small study with built-in cupboard.
All rooms on the ground level have beautiful high ceilings, large high windows, and are laid with original oak flooring. The living, dining, and kitchen areas are all interconnected, which lends a harmonious, natural “flow” to the layout.
The ground floor also houses the indoor garage (ca. 32m2), which directly accessible from the kitchen and has built-in storage, beautiful solid oak doors and a loft. A second utility room, with access to the garden, has an extra w.c. and laundry connections. A big basement (ca. 40m2) comprises various spaces housing 2 central heating units, a pantry, and the wine cellar.

A beautiful quarter-turn staircase ascends to the 1st floor, surrounded by a U-shaped landing with oak flooring and large skylight. This level comprises 2 smaller bedrooms, w.c., bathroom with shower and washbasin, huge master bedroom with wall of fitted wardrobes, functional en-suite bathroom with wc, lovely bedroom with oak flooring, fitted wardrobes, and French doors to a large southwest-facing covered balcony, and a nice second study with big windows on 2 sides.

The 2nd floor has a landing, 2 connected bedrooms with wooden flooring and dormer window, w.c. with washbasin, attic with access to the loft, large bedroom with 2 fitted wardrobes, 2 dormer windows, and a serviceable en-suite bathroom with adjacent spacious storage attic.

Noteworthy features at a glance:
- Freehold, plot size 2165m2
- 3 living rooms, eat-in kitchen, utility room, 7 bedrooms, 3 bathrooms
- Interior space ca. 392m2
- Gross floor space ca. 480m2
- Double garage and carport for 2 vehicles
- Sprinkler system and exterior lighting
- Electrically operated gate with intercom
- Central heating boilers were renewed a few years ago
- Older construction, materials and environmental disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Structural inspection report available
- Landmark property

||

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

Op toplocatie in Wassenaar Zuid gelegen fraaie karakteristieke vrijstaande villa (ca. 392m2) gebouwd naar ontwerp van Herman van Lindonk. De villa kenmerkt zich dan ook door het schitterende (sier)metselwerk met vakwerk eiken balkenstructuur, de typerende smeedijzeren gehengen in de inpandige garage, de rijk gedetailleerde schoorstenen in Engelse landhuisstijl en de rondboogvormige entree met houten lijstwerk.

De villa is gesitueerd op een zonnig perceel van 2156m2. De inpandige garage biedt ruimte aan 2 auto’s en er is een carport voor 2 auto’s. Het toegangshek is elektrisch bedienbaar met intercom en de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. De parkachtige tuin is voorzien van een sproei-installatie en verlichting. De villa heeft buitenverlichting en is voorzien van een alarmsysteem. De Zuidoost en de Zuidwest zijde van de villa heeft zonwering door middel van markiezen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling:
Zij-entree, hal met marmeren vloertegels, moderne wc met fonteintje, dubbele deuren (eiken) naar de zitkamer met halfronde erker, hoge raampartijen, grote schouw met open haard en toegang naar de voortuin. Aangrenzend, aan de Zuidwest zijde, bevindt zich de tweede zitkamer met open haard en serrekamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook de eetkamer staat in verbinding met de zitkamer en deze heeft een schuifseparatie met glas in lood naar de tweede zitkamer. De woonkeuken heeft een tuingericht aanrecht, een originele inbouwkast, een groot LaCanche fornuis met oven, grill, warmtekasten en platen en een wok brander. De bijkeuken met extra aanrecht en diverse ingebouwde kasten is tussen de eetkamer en de keuken gelegen en biedt toegang naar de kelder. Naast de keuken bevindt zich een kleine studeerkamer met inbouwkast.
Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van de originele eiken vloeren en hebben een fraaie plafondhoogte en grote hoge raampartijen. Daar de kamers allen met elkaar in verbinding staan is er een goede harmonie en natuurlijke “flow”.
De begane grond wordt gecompleteerd door de inpandige garage die vanuit de keuken binnendoor bereikbaar is. In de tweede bijkeuken hier naartoe is een extra wc, de opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. De garage meet ca. 32m2 en heeft diverse inbouwkasten, fraaie dubbele massief eiken deuren en een bovengelegen vliering. De kelder meet ca. 40m2 en is opgedeeld in diverse ruimten, het stookgedeelte met 2 Remeha Quinta pro ketels in cascade opstelling, de voorraadkelder en de wijnkelder.

Fraai trappenhuis met bordes naar de 1e verdieping, U-vormige overloop rondom de trap met fraaie balustrade, eiken vloeren en lichtkoepel met grote raampartij in het plafond Deze verdieping biedt 2 kleinere slaapkamers, wc en badkamer met douche en wastafel op de overloop, royale hoofdslaapkamer met geïntegreerde kastenwand en aangrenzende (eenvoudige) badkamer met wc, fraaie slaapkamer met eiken vloeren, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar overdekt groot balkon aan de Zuidwestzijde en een tweede fraaie werkkamer ook met aan twee zijden grote hoge raampartijen.

2e verdieping, overloop, twee samengetrokken slaapkamers met houten vloer en dakkapel, wc met fonteintje, bergzolder met toegang tot de vliering, grote slaapkamer met twee vaste kasten, twee dakkapellen en aangrenzende (eenvoudige) badkamer met achtergelegen ruime bergzolder.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 2165m2
- 3 woonkamers, woonkeuken, bijkeuken, 7 slaapkamers, 3 badkamers
- Woonoppervlak ca. 392m2
- Bruto vloeroppervlak ca. 480m2
- Dubbele garage en carport voor twee auto’s
- Tuin sproei installatie en buitenverlichting
- Elektrisch bedienbaar toegangshekwerk met intercom
- CV-ketels zijn enkele jaren geleden vernieuwd
- Ouderdom- en milieuclausulen worden opgenomen in NVM koopovereenkomst
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Beeldbepalend object

Locatie

Contact opnemen