Van Alkemadelaan 334, Den Haag

verkocht

Van Alkemadelaan 334, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
942 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

(see for English below)

In het zeer geliefde Benoordenhout aan de Van Alkemadelaan tegenover Landgoed Clingendael en zeer centraal gelegen karakteristieke jaren-30 woning, zeer ruim en klassiek heren-/familiehuis nog voorzien van vele originele elementen met 8 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 3 mo... lees meer

(see for English below)

In het zeer geliefde Benoordenhout aan de Van Alkemadelaan tegenover Landgoed Clingendael en zeer centraal gelegen karakteristieke jaren-30 woning, zeer ruim en klassiek heren-/familiehuis nog voorzien van vele originele elementen met 8 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 3 moderne toiletten, voor- en zonnige achtertuin (ZW) met achteruitgang (Schoutenstraat) en een ruime kelder (stahoogte).

De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse (basis en internationale) scholen, diverse sportverenigingen, winkelgebieden (supermarkten), bossen, duinen, ligt op loop/fietsafstand van het strand (Hubertus park, Landgoed Clingendael en Scheveningen), openbaar vervoer en uitvalswegen. (A44/A4/A12/A13)

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, vestibule welke fraai met marmer bekleed is op de wanden en vloer, fraaie glas-in-looddeuren naar de brede gang welke voorzien is van een fraaie visgraat parketvloer, vaste garderobekast en modern toilet met fontein.

Royale lichte woon-/eetkamer ensuite met prachtige visgraat parketvloer, aan de voorzijde een erker, een schuifseparatie voorzien van deuren met roedeverdeling, aan weerszijden twee vaste kasten en een open haard. Via de achterkamer openslaande deuren naar het zonnige terras en achtertuin (ZW) met een stenen- en een houten schuur en achteruitgang naar de Schoutenstraat (rustige, kindvriendelijke straat). Vanuit de hal heeft u toegang tot een nette gesloten keuken met hardstenen aanrechtblad en apparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin.

Vanuit de gang heeft u toegang tot een ruime kelder met veel opbergruimte (stahoogte, met een ruim voor - en achter gedeelte (opstelplaats CV-ketel, 2021).

Eerste verdieping:
Comfortabele brede trap, overloop met vaste kast en modern toilet met fontein. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een zijslaapkamer. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot het balkon achter over de gehele breedte van de woning. Tussengelegen moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en inbouwspotjes. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker en kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde, moderne tussen gelegen badkamer met dubbele wastafel met onderbouw, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droger, een boiler voor het warme water. Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer en slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de kap.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 259 m2
- Vele prachtige originele details zijn behouden
- Mooie parketvloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Vestibule is versierd met prachtig marmer en klassieke details in het houtwerk
- Zonnige achtertuin (ZW)
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bouwjaar 1938
- Parkeren middels bewonersvergunning of bezoekersvergunning
- Grotendeels HR glas en ook glas-in-lood
- Recent zijn diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd zoals badkamers en toiletten
- Centraal gelegen nabij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Nabij internationale organisaties en scholen
- Kiwa certificaat aanwezig
- In de NVM koopakte zullen een ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************

In the popular Benoordenhout area located spacious characteristic and classic town-family house with 8 bedrooms, 2 modern bathrooms with front and sunny back garden (SW) with brick- and wooden shed, back entrance towards Schoutenstraat.

This location is central and close to the beautiful park (Clingendael), beach and city- centre within cycling distance, highway access and shopping centre are nearby.

Lay out:
Front garden, entrance, vestibule decorated with beautiful, authentic marble and impressive stained glass doors to a spacious hallway, modern toilet with washbasin. Spacious living/dining room with open fire place, beautiful and parquet flooring, sliding door separation with cupboards and French doors to the sunny back garden with back entrance. Kitchen is separate with appliances and also entrance to back garden.

From the hallway you have access to the spacious cellar.

First floor:
Landing with built-in cupboard and modern toilet with washbasin. Large master bedroom and side- (bed/study) room at the back. Both are connected to the balcony covering the full width of the house. Modern bathroom with walk-in shower, bath tub and double wash basin. Large bedroom in the front and side- (bed/study) room. Stairs to the 2nd floor.

Second floor:
Landing with skylight, modern toilet with washbasin, spacious bedroom at the back, side- (bed/study) room with entrance to a small attic space. Second modern bathroom with double wash basin, walk-in shower and laundry connection. Spacious front room and side- (bed/study) room with fixed cupboard.

Additional information:
- Freehold
- Living space 259 m2
- Original details have been kept
- Beautiful parquet flooring on the ground floor and first floor
- Marble features and classic details in woodwork and doors
- Year of build 1938
- Parking with permit
- Sunny backyard facing South/West
- In general insulation glass and stained glass
- Recently renovation work has taken place like bathrooms and toilets
- Centrally located near parks, public transport, shops and exit road
- Close to international organisations and schools
- Delivery can take place soon
- Older construction, materials, and non-occupancy disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Locatie

Contact opnemen