Van Hoeylaan 46, Den Haag

Details

Omschrijving

In rustige omgeving gelegen herenhuis (ca. 149m2) met een ruime voor en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
De woning verkeert in een eenvoudige staat en dient aan de eisen van hedendaags te worden aangepast, een prachtige kans dus!
Gelegen in Marlot, op ca. 10 minuten fietsen van het Centrum va... lees meer

In rustige omgeving gelegen herenhuis (ca. 149m2) met een ruime voor en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
De woning verkeert in een eenvoudige staat en dient aan de eisen van hedendaags te worden aangepast, een prachtige kans dus!
Gelegen in Marlot, op ca. 10 minuten fietsen van het Centrum van Den Haag en 5 van de Shoppingmall in Leidschendam. Goed bereikbaar via uitvalswegen.

Indeling: entree, toegang tot de ruime zit/eetkamer met grote aangebouwde serre waar de keuken is gesitueerd. Vanuit de serre naar de zonnige diepe achtertuin met berging. De wc en het trappenhuis zijn via de achterkamer bereikbaar.

1e verdieping: overloop, achter zijkamer met toegang tot balkon, slaapkamer achter met twee ingebouwde kasten, slaapkamer voorzijde met ingebouwde garderobekasten en openslaande deuren naar balkon, badkamer met hoekligbad, douche, dubbele wastafels en wc.

2e verdieping: grote overloop met ingebouwde kasten, toegang tot twee in elkaar overlopende slaapkamers met dakkapel achter en veel ingebouwde kastruimte.

Nadere gegevens:
- Woonoppervlak ca. 149m2
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Bouwkundig rapport en quickscan asbest beschikbaar
- Perceel 218m2
- Erfpacht, canon €1723,-- per jaar
- Afkoop erfpacht mogelijk, grondwaarde €29.201,--
- Energielabel C
- Olietank verwijderd, kiwa certificaat aanwezig
- Ouderdom-, materialen- en niet bewoners clausule van toepassing

Locatie