Van Soutelandelaan 135, Den Haag

€ 1.295.000,- k.k.

Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag
Van Soutelandelaan 135, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
965 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
39 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste lanen van het Benoordenhout ruime halfvrijstaande 9-kamer villa met ruime garage. Nabij Park Clingendael met vrij uitzicht over groen gelegen, tevens op loopafstand van winkels aan het Willem Royaardsplein.
(See English Text below)

Begane grond:
entree, vestibule, rui... lees meer

Gelegen aan een van de mooiste lanen van het Benoordenhout ruime halfvrijstaande 9-kamer villa met ruime garage. Nabij Park Clingendael met vrij uitzicht over groen gelegen, tevens op loopafstand van winkels aan het Willem Royaardsplein.
(See English Text below)

Begane grond:
entree, vestibule, ruime L-vormige hal met garderobekast, ruim toilet met fonteintje, woon-/eetkamer ensuite met schuifdeuren en twee ruime erkers, voorkamer met parket en open haard, deur naar zijterras, achterkamer met drie vaste kasten en deur naar de achtertuin, ruime nette doch gedateerde keuken met inductie inbouwkookplaten, inbouw magnetron, oven en koelkast, deur naar achtertuin.

Kelder bestaande uit drie delen; achtergedeelte met CV-ketel en gekoppelde boiler, middengedeelte met vaste kast en meterkast, ruime voorkelder met opslag voor wijnflessen.

1e verdieping: ruime overloop, toilet, kleine achterzijkamer met vaste kast en balkon, ruime achterkamer met visgraat parket en vaste kast, gedateerde tussenbadkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, ruime voorkamer met erker en twee vaste kasten, voorzijkamer met wastafel en vaste kast.

2e verdieping: overloop, toilet, doucheruimte, achterzijkamer met vaste kast, ruime achterzijkamer met twee dakkapellen, wastafel en vaste kast, ruime voorzijkamer met twee dakkapellen en twee vaste kasten, kleine voorzijkamer met wasmachine-/drogeraansluiting.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een grote vliering (mogelijkheid tot het maken van een extra kamer).

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak 253 m2
- ouderdom- en milieuclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- ruime garage met lange oprit
- stenen berging in de tuin
- parkeervergunningvrije laan
- bouwjaar 1939
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
- oplevering ca. begin december 2019

++++++++++++

Extraordinarily spacious (ca. 253m2) 9-room semi-detached villa with big garage and view over a small park. Situated on one of the most beautiful streets in leafy Benoordenhout, near Clingendael Park and within walking distance of the Willem Royaardsplein shopping centre. Motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are conveniently close by.

Layout:
Ground floor: entry; vestibule; large L-shaped hall with coat niche; good-sized guest lavatory with washbasin. Two reception rooms separated by sliding doors and two big bay windows: the front room features parquet flooring, a fireplace, and a door to a side terrace; the back room has 3 built-in storage cupboards and a door to the back garden. The kitchen, also with access to the back garden, is spacious although somewhat dated and is equipped with built-in appliances including an induction cooktop, combination microwave/oven, fridge/freezer, and dishwasher.
The cellar, with lots of storage space, is divided into three sections and houses the central heating unit and boiler.

1st floor: big landing; wc; small back room with fitted cupboard and balcony; large back room with herringbone-patterned parquet flooring and fitted wardrobe; dated bathroom with bath, separate shower and double washbasin; good-sized front room with bay window and two fitted wardrobes; side room with washbasin and built-in cupboard.

2nd floor: landing; wc; shower room; 2 big rooms, front and back, each with washbasin, fitted wardrobes, and 2 dormer windows; small laundry room.
Pull down stairs from the landing give access to a large attic, which can be converted to an extra room.
Facts and figures:
-freehold, plot size 361m2
-interior space 253m2
-large garage and long driveway which can accomodate several vehicles
-separate brick shed in the garden
-free on-street parking
-originally built in 1938
-structural inspection report available
-measurements in accordance with NEN standards; report available
-older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-available ca. early December 2019

Locatie

Contact opnemen