Van Stolkweg 8B, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag
Van Stolkweg 8B, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

In het fraaie ‘Van Stolkpark’, te midden in het groen van de Scheveningse Bosjes, zijn in een dubbele villa 5 schitterende hoogwaardig gerenoveerde appartementen gecreëerd. Deze luxe appartementen variëren in woonoppervlak tussen de 135m2 en ruim 300m2 exclusief terrassen.

Kenmerkend zijn he... lees meer

In het fraaie ‘Van Stolkpark’, te midden in het groen van de Scheveningse Bosjes, zijn in een dubbele villa 5 schitterende hoogwaardig gerenoveerde appartementen gecreëerd. Deze luxe appartementen variëren in woonoppervlak tussen de 135m2 en ruim 300m2 exclusief terrassen.

Kenmerkend zijn het hoge afwerkingsniveau en de optimale lichtinval. De appartementen hebben thans twee slaapkamers maar met de mogelijkheid uit te breiden naar drie slaapkamers, twee luxe badkamers, luxe sanitair en complete keukens met apparatuur. De vloeren zijn met houten vloeren afgewerkt, afgewerkt met hoge plafonds (346cm) en fraaie nieuwe binnendeuren. De appartementen op de verdiepingen zijn met een lift bereikbaar. Alle ruim opgezette terrassen (minimaal 20m2) die aan de achterzijde zijn gesitueerd, zijn op het zuidwesten gericht en bieden daarmee volop zon en ruimte voor een eettafel en loungehoek. Het casco van de dubbele villa is geheel in ere hersteld, nieuwe daken met isolatie, gereinigde en opnieuw gevoegde gevels voorzien van knipvoeg en gevelisolatie aan de binnenzijde. Het terrein is aan de voorzijde voorzien van gemetselde pilaren met fraai hekwerk.

Dit statige villapark, met zijn kenmerkende villa’s, behoord tot een van de eerste villaparken van ons land. Het van Stolkpark ontleent zijn naam aan mr. Thomas van Stolk, lid van een bekend Rotterdams koopmansgeslacht. Ondanks de rustige ligging van het Van Stolkpark is deze zeer centraal gelegen nabij parken zoals de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark, het strand van Scheveningen, maar ook nabij de winkels aan de Frederik Hendriklaan, culturele uitgaansmogelijkheden zoals het Gemeentemuseum en het Museon en luxe restaurants.

Van Stolkweg 8B; 2e (top)verdieping:

Prachtig appartement gelegen op de linkerhoek met een woonoppervlak van 136m2 en met een balkon aan de voorzijde en een dubbel terras (28m2) aan de achterzijde. De zichtbare dakspanten geven extra sfeer aan dit top appartement.

Indeling:
Vanuit de ruime centrale hal met fraaie lichtkoepel en met modern toilet met fonteintje bereikt men via moderne stalen dubbele taatsdeuren de riante zit/eetkamer met aan drie zijden lichtinval, hoge plafonds, fraaie vloerafwerking en schouw met openhaard in de voorkamer. Vanuit de voorkamer heeft men middels dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft de zit/eetkamer een open verbinding met de fraaie moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels dubbele deuren naar zonnig terras aan de achterzijde met fraai en vrij uitzicht op groen.

Via de centrale hal heeft men toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een luxe privé badkamer met inloopdouche en wastafel.
Aan de achterzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met luxe privé badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet met fonteintje. Vanuit deze kamer heeft men middels dubbele openslaande deuren toegang tot een zonnig terras. Het appartement beschikt tevens over een separate laundry.

Aanvullende kenmerken:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 136 m2 exclusief terrassen
- de berging van ca 4 m2 is optioneel
- Dak, gevelisolatie en vloerisolatie
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Videofoon installatie
- Gezamenlijke fietsen opstelplaats
- Parkeerplaats beschikbaar voor bewoners voor laden en lossen
- Plafondhoogte ca. 282cm
- Bijdrage VVE ca. € 230,- tot € 275,- per maand
- In de koopakte zal een niet-bewoners-, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Projectnotaris van toepassing

++++++++++

UNIQUE OPPORTUNITY. Be the first to live in one of the three remaining newly renovated top quality apartments which have been created in this exclusive double villa. No expense has been spared in transforming these exquisite properties, which have been completely refurbished to exacting standards. Located in the desirable ‘Van Stolkpark’, amidst the greenery of the Scheveningse Bosjes, and varying in size from 135m2 to over 300m2 excluding terraces, these luxury light-filled apartments feature the highest quality finishes and materials. Currently configured with two bedrooms, but with ample scope for addition of a third bedroom, each features two sumptuous bathrooms, a fully-equipped kitchen, high ceilings (346cm), wooden flooring, and beautiful new interior doors. Extra amenities include large southwest-facing terraces (minimum 20m2) offering plenty of space for oudoor dining and lounging. The villa itself has been completely gutted and rebuilt for modern living without sacrificing the original charm. Structural improvements include a lift, new insulated roofs and re-pointed facades with insulated interior walls. The front of the building is framed by masonry pillars and bordered by beautiful fencing. The stately Van Stolkpark district, with its characteristic villas, is one of the first of its kind in The Netherlands and derives its name from Mr. Thomas van Stolk, a member of a well-known Rotterdam merchant family. Despite its quiet location, near the Scheveningse Bosjes woods and the Westbroekpark, it is very centrally situated within easy reach of the seaside resort of Scheveningen, the Frederik Hendriklaan shoppers’ paradise, cultural hotspots such as the Gemeentemuseum, and a large selection of restaurants catering to all tastes and budgets.

This dazzling apartment is situated on the left –hand corner and comprises living space of 136m2 as well as a balcony at the front and a double terrace (28m2) at the back. The visible roof tiles provide extra atmosphere in this top floor unit.

Layout:
The entry opens to a spacious central hall with beautiful skylight and modern guest lavatory with washbasin. Stylish glass and steel double pivoting doors lead to the huge living/dining area, flooded with light from 3 sides, with high ceilings, beautiful flooring, and fireplace with mantel in the front room. The back room flows into the gorgeous modern kitchen, fully equipped with integrated appliances, and double French doors to the sunny terrace with unobstructed view over greenery.
The front bedroom has a luxurious en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin; at the back is another spacious bedroom with double French doors to the sunny terrace, and a luxurious bathroom with a walk-in shower, washbasin, and a separate w.c. with washbasin
In addition, the apartment features a separate laundry.

Worth noting:
- Freehold
- Ca. 136m2 living space excluding terraces
- Roof, facade, and floor insulation
- New window frames with double glazing
- Video intercom installation
- Communal bicycle storage
- Parking space available for residents for loading and unloading
- Ceiling height ca. 282cm
- Monthly contribution to the Association of Owners ca. € 230- to € 275
- Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
- Project notary applicable

Locatie

Contact opnemen