Adriaan Pauwstraat 48, Den Haag

Details

Omschrijving

Heerlicht licht en royaal goed gerenoveerd herenhuis (ca. 214m2), volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, drie badkamers en een zonnige voor en achtertuin.

Mooie centrale ligging in rustige straat met de Frederik hendriklaan op loopafstand.
Diverse (inter-)nationale scholen in de ... lees meer

Heerlicht licht en royaal goed gerenoveerd herenhuis (ca. 214m2), volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, drie badkamers en een zonnige voor en achtertuin.

Mooie centrale ligging in rustige straat met de Frederik hendriklaan op loopafstand.
Diverse (inter-)nationale scholen in de omgeving, uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.

Indeling: entree, ruime gang met ruimte voor garderobe, vaste kast met elektrische installatie, vaste kast onder de trap, modern wc met fonteintje. Dubbele deuren met roedeverdeling met glas naar ruime doorgebroken zit/eetkamer met voor een open haard en openslaande deuren naar de voortuin met middag en avondzon. Achter eveneens openslaande deuren naar de achtertuin met ochtend en deels middagzon. De moderne keuken is voorzien van
(inbouw)apparatuur en staat in half open verbinding met de achterkamer.

1e verdieping: overloop met vaste kast, achterkamer met groot balkon, moderne badkamer met ligbad voor 2 personen, douche, wc, bidet, vaste wastafel en handdoeken radiator. Slaapkamer aan de voorzijde met inloop garderobekamer en aangrenzende badkamer met douche, wc, bidet, dubbele vaste wastafels met ombouw en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, vaste kast met Daalderop CV met boiler, modern wc met fonteintje, grote achterkamer, achterzijkamer, grote voorkamer, moderne 3e badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafels met ombouw. Aan de voorzijde een aparte laundry.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel ca 156m2
- Woonoppervlak ca. 214m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Vloer begane grond geïsoleerd
- Renovatie dateert uit 2012
- Nieuwe binnendeuren
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen

++++++++++


Wonderfully light and spacious well renovated town house (approx. 214m2), fully equipped with double glazing, floor insulation, three bathrooms and a sunny front and back garden.

Nice central location in a quiet street, the Frederik Hendriklaan within walking distance.
Various (inter)national schools in the area, easily accessible to public transport.

Layout: entrance, spacious hallway with space for wardrobe, closet with electrical installation, closet under the stairs, modern toilet with hand basin. Double doors with glass rods to the spacious living/dining room with a fireplace and patio doors to the front garden with afternoon and evening sun. Also French doors to the backyard with morning and partly afternoon sun. The modern kitchen is equipped with (built-in) equipment and is in semi-open connection with the dining room.

1st floor: landing with closet, at the rear room with large balcony, modern bathroom with bath for 2 persons, shower, toilet, bidet, washbasin and towel radiator. Bedroom with walk-in dressing room and adjacent bathroom with shower, toilet, bidet, double washbasins with cabinet and electric floor heating.

2nd floor: landing, closet with Daalderop CV with boiler, modern toilet with hand basin, large room at the rear, rear side room, large room, modern 3rd bathroom with bath, shower and double washbasins with conversion. A separate laundry.

Further details:
- Freehold, plot size approx 156m2
- Interior space approx. 214m2
- Fully equipped with double glazing
- Ground floor insulated
- Renovation done in 2012
- New interior doors
- Building servey available
- Older construction and material clauses will be included in the purchase agreement

Locatie