Antonie Duyckstraat 103, Den Haag

Details

Omschrijving

In het mooie Statenkwartier gelegen heerlijk uitstekend onderhouden ruim familieherenhuis (ca. 223m2) op loopafstand van de winkels aan de “Fred”. Nagenoeg het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing. Elektra, waterleidingen en centrale verwarming systeem vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd,... lees meer

In het mooie Statenkwartier gelegen heerlijk uitstekend onderhouden ruim familieherenhuis (ca. 223m2) op loopafstand van de winkels aan de “Fred”. Nagenoeg het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing. Elektra, waterleidingen en centrale verwarming systeem vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Aantrekkelijke vriendelijke kinderrijke woonomgeving.

Superbly maintained, spacious (ca. 223m2) 7-bedroom, 2-bathroom family home in ever-popular and child-friendly STATENKWARTIER, within walking distance of The Hague’s best shopping street, the Frederik Hendriklaan (a.k.a. de “Fred”). This delightful house is largely double glazed, the wiring, pipes, and central heating system have been replaced, and the facades have been repointed, cleaned and treated against damp. (See English text below)

Indeling: fraai aangelegde voortuin met granieten looppad naar de voordeur. Vestibule, uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie, gang met marmeren vloertegels, afgesloten bergruimte onder de trap, net wc met fonteintje, betegelde kelder onder de keuken.
Ruime zitkamer aan de voorzijde met houten vloeren, gecentreerde marmeren schouw met open haard en openslaande deuren naar de zonnige voortuin, fraaie suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood ramen en aan weerszijde vaste kasten. Eetkamer aan de achterzijde met marmeren schouw en houten vloeren, openslaande deuren naar de achtertuin met schuur en eveneens een doorloop naar de charmante en praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, schouw met afzuigkap en aan twee zijden hardstenen aanrecht.

1e verdieping: overloop met intercomsysteem, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger, twee ruime en twee zijkamers, allen voorzien van vloeren met houten toplaag, de voorkamer heeft openslaande deuren naar het voorbalkon, moderne tussenbadkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met kastombouw, wc en designradiator.

2e verdieping: overloop, voorzijkamer met garderobekasten en opstelplaats Daalderop CV-ketel met boiler, ruime voorkamer, achterkamer met openslaande deuren naar achterbalkon, achter zijkamer. De moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafels, wc en aparte douche is vanuit de voorkamer bereikbaar.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 223m2
- Nagenoeg geheel dubbele beglazing
- Gehele voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- Begane grond achter eveneens nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- In 2018 voor-en achtergevel houtwerk geschilderd, balkonhek achter vernieuwd
- Netwerk bekabeling op alle verdiepingen
- Hoge plafonds in goede conditie
- Fraaie paneeldeuren door gehele huis
- Binnen schilderwerk wanden en plafonds in uitstekende conditie
- Houtwerk binnen eveneens in zeer goede conditie
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

+++++++++++++

Layout: beautifully landscaped front garden with stone path to front door. Vestibule housing extensive electrical circuitry; anti-draught door; marble hallway; under-stairs storage; guest lavatory with washbasin; tiled cellar under the kitchen.
Large living room with wooden flooring, fireplace with marble mantel, and French doors to the sunny front garden. Gorgeous leaded glass sliding doors and storage cupboards. Dining room with wooden floors, marble mantel, and patio doors to the back garden with shed. Nice kitchen with built-in appliances, extractor, and stone countertops on two sides.
1st floor: landing with intercom; cupboard with laundry connections; two spacious and two side rooms, of which one has a balcony, all laid with wood laminate flooring; modern bathroom with big walk-in shower, double vanity, heated towel rack/radiator, and w.c.
2nd floor: landing; front room housing the central heating system and boiler; big front room; back room with balcony; side room. The modern bathroom with bath, separate shower, double washbasin, and w.c. is accessible via the front room.

Worth noting:
- Freehold
- Living space ca. 223m2
- Mostly double glazed
- Entire front and ground floor at back fitted with new window frames and high efficiency ++ glass
- Outdoor woodwork repainted In 2018, back balcony railing replaced
- Network cabling on all levels
- High ceilings in good condition
- Beautiful paneled doors throughout the house
- Interior paintwork (walls, ceilings) in excellent condition
- Interior woodwork in very good condition
- Surveyor’s report available on request

Locatie