Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag
Blauwe Kamerlaan 7, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 930.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
873 m³
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
In het fraaie Marlot gelegen heerlijk ruim breed (740 cm) herenhuis (ca. 224m2), geheel voorzien van dubbele beglazing en erfpacht omgezet naar eigen grond. Fraaie vloerafwe... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
In het fraaie Marlot gelegen heerlijk ruim breed (740 cm) herenhuis (ca. 224m2), geheel voorzien van dubbele beglazing en erfpacht omgezet naar eigen grond. Fraaie vloerafwerking op alle verdiepingen en gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Heerlijk familiehuis op mooie groene locatie. For English, see below.

Indeling:
entree, hal, tochtseparatie, ruime centrale hal met parket, gemoderniseerde wc met fonteintje, grote voorkamer met maremeren schouw met haard (door huidige eigenaar niet gebruikt), suiteseparatie voorzien van schuifdeuren en vaste kasten naar grote achterkamer met schouw, beiden voorzien van mooie parketvloer. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op Zuidoosten. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor ontbijttafel, toegang naar de achtertuin met overdekt terras en schuur.

Ruim trappenhuis met bordes naar de 1e verdieping: overloop met ingebouwde kasten, grote achterkamer met ingebouwde kasten, openslaande deuren naar balkon en aangrenzende garderobekamer met vaste kasten. (hier kan desgewenst een extra kamer worden gecreëerd). Grote voorkamer met ingebouwde kasten en parket, moderne badkamer met hoekligbad, dubbele wastafels met ombouwkasten, wc met fonteintje op de gang. De overloop en de achterkamers zijn voorzien van lamelparket.

2e verdieping: overloop, 2e badkamer met douche, vaste wastafel met ombouw, designradiator, wc en ingebouwde kasten, grote achterkamer met dakkapel en twee ingebouwde kasten, grote voorkamer met dakkapel, ingebouwde kasten en wastafel met ombouw. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van lamelparket. Ruime laundry met wastafel met ombouw aan de voorzijde.
Vliering.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 216m2
- Woonoppervlak ca. 224m2
- Geheel dubbele beglazing
- Gehele huis uitstekende vloerafwerking
- 2 badkamers en een laundry
- Goede plafondhoogte op alle verdiepingen
- Fraai trappenhuis
- Ouderdoms- en milieuclausulen worden opgenomen in koopovereenkomst
- Vrij parkeren

||

Spacious (ca. 224m2) 3-storey family home with front and sunny back garden in the exclusive Marlot neighbourhood, a residential area much in demand for its wide streets and leafy, child-friendly ambiance. The location is especially convenient, within easy reach of schools (including the BSN), local amenities, public transportation, and motorways. Standout features include an extra-wide footprint (740 cm) as well as double-glazed windows and beautiful flooring throughout.

Layout:
A walkway through the front garden leads to the entrance, which opens to a vestibule with anti-draught door and a good-sized central hall with a modernised guest lavatory. The large front room, with a fireplace (never used by the current owner) surrounded by a marble mantel, is separated from the big back room by sliding doors framed by built-in storage cupboards. Both rooms, as well as the reception hall, are laid with beautiful parquet flooring; the back room has French doors to the sunny, southeast-facing garden. The substantial kitchen, outfitted with integrated appliances and space for a breakfast table, has access to the garden with a covered terrace and a shed.

A spacious staircase ascends to the first floor, comprising a landing with built-in cupboards, a large back room with French doors to a balcony, a dressing room - easily converted to an extra (bed)room – and a big front room. All three rooms have fitted wardrobes. The front room has parquet flooring; the landing and back rooms are laid with engineered wood flooring. There is a modern bathroom with corner bath and double vanity as well as a separate WC in the hallway.

The second floor encompasses a landing and a 2nd bathroom with shower, vanity, WC, heated towel rail, and built-in storage. On this level are 2 substantial bedrooms, each with a dormer window and fitted wardrobes. Both rooms, as well as the landing, have engineered wood flooring. A good-sized laundry room also has a vanity.
At the top of the house is an attic.

Worth noting:
-Freehold, plot size 216m2
- Interior space ca. 224m2
- Fully double glazed
- Beautiful flooring throughout
- 2 bathrooms and a laundry
- Ample ceiling height on all levels
- Beautiful staircase
- Older construction, materials and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
- Free on-street parking

Locatie

Contact opnemen