Bronovolaan 32, 'S-GRAVENHAGE

verkocht

Bronovolaan 32, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
800 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

In goede staat van onderhoud verkerend half vrijstaand herenhuis (ca. 220m2) met oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. Voortuin en diepe achtertuin. Door de gunstige hoekligging op het zuidwesten betreft het een zeer licht huis met originele details. Gunstige ligging in het Benoordenhout... lees meer

In goede staat van onderhoud verkerend half vrijstaand herenhuis (ca. 220m2) met oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. Voortuin en diepe achtertuin. Door de gunstige hoekligging op het zuidwesten betreft het een zeer licht huis met originele details. Gunstige ligging in het Benoordenhout met in de nabije omgeving winkels, scholen (basis/secondair), sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het duingebied is op loopafstand en strand 10 minuten fietsen. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Spacious (ca. 220m2) well maintained semi-detached family house with 5 bedrooms, and 2 bathrooms plus a good-sized garage and a driveway that can accommodate several cars.
This exceptionally bright home, which combines contemporary finishes with classic architectural elements, is centrally located in the leafy Benoordenhout neighborhood, within walking distance of the dunes and near schools, shops, parks, and public transportation. Motorways, sports facilities, the city centre, and the seaside are all within easy reach. (see full English description below)

Indeling: entree, vestibule met originele wand en vloertegels, tochtseparatie met dubbele deuren met roedeverdeling met glas, gang met eiken parketvloer in visgraat motief met enkele bies, modern toilet met fonteintje, licht trappenhuis met originele details.

Ruime kelder in drie delen, goede stahoogte, elektra in het voorgedeelte en cv-ketel in het achtergedeelte.

Ruime lichte zit-/eetkamer met eiken visgraat parket vloer met dubbele bies, originele lijstenplafonds en twee erkers in de voorkamer. Achterkamer met opengebroken moderne keuken met diverse apparatuur, incl. Quooker. Toegang naar fraai aangelegde omsloten zonnige en diepe achtertuin met hardhouten terras (ca. 15m2) en buitenkeuken.

1e verdieping:
Overloop met houten vloer, vaste kast, toilet met fonteintje. Voorkamer met eiken parket, twee erkers, lijsten plafond en ingebouwde kasten, voorzijkamer, ruime achter slaapkamer met houten vloer, ingebouwde kasten, toegang tot balkon en toegang tot de complete badkamer met hoek ligbad, aparte douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop met houten vloer, berging, toilet, ruime voorslaapkamer met balkon, ruime achter slaapkamer en tussengelegen badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en vaste kast. In berging 2e CV ketel voor warmwatervoorziening.

Nadere gegevens:
-Woonoppervlak ca. 220 m2
-Oprit voor meerdere auto’s
-Half-vrijstaande stenen garage ca. 20m2
-Zeer licht huis door de vele zijramen
-Perceeloppervlak ca. 306m2
-Bouwkundig rapport aanwezig
-Ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst
-Karakteristiek huis met paneeldeuren, separatie en glas in lood bovenramen
-Spouwmuur zijgevel geïsoleerd (2021)
-Gedeeltelijk dubbele beglazing

++++++++++


Layout:
The front door opens to a vestibule with original wall and floor tiles and a double anti-draught separation inset with glass. Past this door is a hallway with a modern guest lavatory and access to the large, standing-height cellar which is divided into 3 parts and houses the central heating unit.
The reception area comprises 2 big rooms: a living room featuring original moulded ceilings and two bay windows facing the front, and the dining area at the back, which is open to the modern fully equipped kitchen with an island. From here there is a door to the deep, sunny, and beautifully landscaped back garden with a wood terrace (ca. 15m2) and outdoor kitchen.
In both the hallway and living/dining room are herringbone-patterned oak parquet floors with a contrasting border.

At the top of the stairs to the first floor is a landing with wooden flooring, a storage cupboard, and a separate wc with washbasin. At the front are 2 bedrooms, of which one has oak parquet flooring, two bay windows, a decorative plaster ceiling, and fitted wardrobes. The spacious back bedroom has wooden floors, fitted wardrobes, a balcony and access to the full bathroom with corner bath, separate shower, and washbasin.

The 2nd floor has a landing, a storage area with a 2nd central heating/hot water installation, and a separate wc. The 2 large bedrooms, of which one has a balcony, share a bathroom with shower, washbasin, laundry connection, and a built-in cupboard.

Facts, figures, and features:
-Interior space ca. 220m2
-Driveway with room for several cars
-Semi-detached brick garage (ca. 20m2)
-Ample side windows providing plenty of light
-Plot size ca. 306m2
-Structural inspection report available
-Older construction and material disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
-Distinctive interior with paneled doors and leaded glass windows
-Cavity wall insulation (2021) in the side façade
-Partial double glazing

Locatie

Contact opnemen