Brugsestraat 62, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Fraai gelegen uitgebouwd half vrijstaand herenhuis (ca. 179m2) met grote tuin (381m2) half rondom de woning, parkeren op eigen terrein mogelijk. Gunstige ligging ten opzichte van het strand, de duinen, de winkels aan "de Stevin en de Gentse", scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning dient ger... lees meer

Fraai gelegen uitgebouwd half vrijstaand herenhuis (ca. 179m2) met grote tuin (381m2) half rondom de woning, parkeren op eigen terrein mogelijk. Gunstige ligging ten opzichte van het strand, de duinen, de winkels aan "de Stevin en de Gentse", scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning dient gerenoveerd te worden en dit biedt juist een mooie kans het aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Erfpacht is afgekocht en omgezet naar Eigen Grond.

Indeling:
Entree, hal overlopend naar de gang alwaar de trap naar de eerste etage, wc met fonteintje, kelder in twee delen met opstelplaats van de cv-ketel.
Heerlijke lichte ruime zit/eetkamer met erker aan de voorzijde, haard (te controleren op functionaliteit). Deze kamers staan in open verbinding met de riante uitbouw welke op haar beurt in verbinding staat met de keuken. De uitbouw en de keuken geven beiden toegang tot de grote vrij gelegen zonnige achtertuin met diverse terrassen.

Eerste etage:
Overloop met vaste kast, wc met fonteintje, voorzijkamer met vaste kast met wastafel, lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar balkon aan de zijkant. Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand en schuifpui naar achterbalkon, eenvoudige badkamer met ligbad, handdouche en vaste wastafel.

Tweede etage:
Overloop, schuifdeur naar slaapkamer achter met dakkapel en veel kastruimte, tussengelegen eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer met zijdakkapel en bergruimtes onder de kap aan de voorzijde.

Nadere gegevens:
- Gelegen op 381m2 eigen grond
- woonoppervlak ca. 179m2
- bouwkundige keuring en quickscan asbest aanwezig
- ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen
- verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter

+++++++++++++++++++

Semi-detached 3-story townhouse with a large garden on three sides in the prestigious Belgische Park neighbourhood with possibility for parking on site.

This home, with a garden measuring ca.381m2 and interior space of ca. 179m2 including an extension, is ideally situated near the beach and dunes, schools, sports facilities, and great local shops. The property is in need of renovation, which offers an excellent opportunity to remodel and update to modern standards. The leasehold has been bought off in perpetuity and converted to freehold.

Layout: The front door opens to a vestibule that connects to a hallway with a guest lavatory and door to the two-part cellar housing the central heating unit.

The bright, spacious living/dining area, featuring a bay window at the front and a fireplace (functionality to be checked), is open to the generous extention which in turn connects to the kitchen. Both the extension and the kitchen offer access to the big, sunny, private garden with several terraces. At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a built-in storage cupboard and a separate wc. There are two bedrooms overlooking the front, both with fitted wardrobes, of which one has a sliding door to a balcony. They share a basic bathroom with a combined bathtub/shower and a washbasin.

The top floor comprises a landing, a bedroom at the rear with plenty of fitted wardrobe space, and another bedroom that faces the front with storage under the eaves; both rooms have dormer windows. A second basic bathroom on this level is outfitted with a shower and washbasin.

Worth noting:
-Freehold; situated on a plot measuring ca. 381m2
-Interior space ca. 179m2
-Structural inspection and quickscan asbestos reports available
- Older construction and materials, environmental, and non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
- Sale subject to approval by the subdistrict court judge

Locatie