De Mildestraat 1, Den Haag

Details

Omschrijving

Heerlijk royaal uitstekend onderhouden hoek herenhuis (ca. 299m2) met maar liefst 4 vertrekken op de begane grond met 6 slaapkamers, 3 badkamers, zonnige tuin aan 3 zijden en garage.
Gelegen in de groenste buurt van Den Haag: Benoordenhout, grenzend aan 2 parken en op korte loopafstand van het wink... lees meer

Heerlijk royaal uitstekend onderhouden hoek herenhuis (ca. 299m2) met maar liefst 4 vertrekken op de begane grond met 6 slaapkamers, 3 badkamers, zonnige tuin aan 3 zijden en garage.
Gelegen in de groenste buurt van Den Haag: Benoordenhout, grenzend aan 2 parken en op korte loopafstand van het winkelgebied van Hoytemastraat. Meerdere scholen liggen op slechts enkele minuten afstand. Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en cricket liggen om de hoek. Zowel het stadscentrum als de kust liggen op slechts 10 minuten fietsen; gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit mooie familiehuis combineert moderne elementen zoals dubbele beglazing met bestaande traditionele elementen, waaronder parketvloeren en hout gestookte open haarden. (See English text below)

Indeling:
Een pad door de voortuin leidt naar de hoofdentree, die uitkomt op een vestibule en grote hal met garderobe, gastentoilet en deur naar de droge kelder met veel bergruimte en wasmachine aansluiting.
Aan de linkerkant is een enorme woonkeuken, volledig uitgerust met 2 ovens, een 5-pits kookplaat, een magnetron/ovencombinatie, koffiezetapparaat, koelkast/vriezer, vaatwasser en Quooker (op aanvraag kokend water installatie). Aan de ene kant een zitkamer met gashaard en aan de andere kant een grote eetkamer met ingebouwde berging en openslaande deuren naar de tuin.

Rechts van de hal zijn twee grote ontvangstruimten, één met een open haard en één met een schoorsteenmantel met inbouwkasten aan beide zijden, voorzien van een prachtige parketvloer met visgraatmotief.

Trap naar de eerste verdieping met overloop, separaat toilet en hal. Op deze verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met airconditioning en een balkon, plus nog 2 ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon, een ruime kleedkamer en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping is een grote overloop met apart toilet en toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap, evenals 2 ruime slaapkamers waarvan één met airconditioning, en een 2e badkamer met douche en wastafel. Er is een 6e slaapkamer met en-suite badkamer met douche.

Nadere gegevens:
- eigen grond, perceel 365m2
- woonoppervlakte ca. 299m2
- bouwkundige keuring beschikbaar
- geheel dubbel glas en dak isolatie
- Ouderdom-, materialen- en niet bewoners clausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen


Outstanding semi-detached house with 6 bedrooms, 3 bathrooms, secluded garden on 3 sides, alarm system, and garage.
Situated in The Hague’s greenest neighbourhood: Benoordenhout, bordering 2 parks and just a short walk from the upscale van Hoytemastraat shopping district. Several of the city’s best schools are just minutes away, and sports facilities including tennis, football, and cricket are just around the corner. Both the city centre and the seaside are a mere 10-minute bike ride away; public transport and motorways are conveniently nearby. This lovely family home mixes modern elements such as double glazed windows with existing traditional elements, including parquet flooring and wood-burning fireplaces.

Layout:
A path through the front garden leads to the main entrance, which opens to a vestibule and large hall with cloakroom, guest lavatory, and door to the dry cellar with loads of storage space and laundry connections.
To the left is a huge eat-in kitchen, fully equipped with 2 ovens, a 5-burner cooktop, a microwave/oven combination, coffee maker, side-by-side fridge/freezer, dishwasher, and Quooker (on demand boiling water installation). There is an adjoining sitting room with gas fireplace on one side and a large dining room with built-in storage and doors to the garden on the other.

To the right of the hall are two big reception rooms, one with a fireplace, and one with a mantel surrounded by built-in shelving. Both are laid with beautiful herringbone-patterned parquet flooring.

Stairs ascend to the first floor, featuring a landing, separate wc, and hall. On this level is the master bedroom with air conditioning and a balcony, plus 2 more good-sized bedrooms, both with access to a balcony, a spacious dressing room, and a beautiful bathroom with bath, walk-in shower, and double vanity.

On the second floor is a big landing with separate wc and access to the attic via pull-down stairs, as well as 2 more sizeable bedrooms, of which one has air conditioning, and a 2nd bathroom with shower and vanity. There is a 6th bedroom with en-suite shower room.

Locatie