Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
(See for English below)
78 m2ca. 80m2, gelegen op de eerste verdieping in de populaire Haagse wijk het Bezuidenhout. Een heerlijk lichte woning met karakteristieke details, zoals ensuitedeuren met glas-in-lood, een grenen houten vloer in het gehele appartement en vele ramen voorzien van glas-in-lood... lees meer
(See for English below)
78 m2ca. 80m2, gelegen op de eerste verdieping in de populaire Haagse wijk het Bezuidenhout. Een heerlijk lichte woning met karakteristieke details, zoals ensuitedeuren met glas-in-lood, een grenen houten vloer in het gehele appartement en vele ramen voorzien van glas-in-lood ramen.
De ligging van deze portiekwoning is zeer centraal. Zo is het openbaar vervoer in deze omgeving uitstekend geregeld. Op loopafstand het station Laan van NOI met verbindingen richting o.a. Amsterdam, Rotterdam en via Den Haag CS richting Utrecht, tram 2 richting o.a. Leidschendam en het centrum van Den Haag, buslijn 23.
Op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat. Deze levendige winkelstraat biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden en horecazaken.
Op korte afstand bevinden zich het Haagse Bos, het Spaarwaterveld en Park Vlaskamp, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in de natuur.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteboer en viswinkel eenvoudig te voet bereikbaar. Ook sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch en verschillende sportverenigingen liggen in de directe omgeving.
Achter het Centraal Station ligt het bruisende stadscentrum van Den Haag met een breed aanbod aan winkels, warenhuizen, uitgaansgelegenheden, theaters en bioscopen.
Reis je met de auto? De ligging ten opzichte van de snelwegen is ideaal: via de A4 en A12 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Rotterdam of andere steden.
Bovendien is het strand en de boulevard van Scheveningen met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken.
Kortom, een heerlijk appartement voor wie het stadsleven wil combineren met rust en ruimte.
Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree appartement. Centrale hal waar alle vertrekken aan verbonden zijn.
De woon- en eetkamer ensuite vormt het hart van het huis: een ruime, sfeervolle plek met mooie lichtinval dankzij de hoekligging op het zuidoosten. De bovenramen in de woonkamer zijn nog voorzien van het originele glas-in-lood. De woon-eetkamer is voorzien van een originele suiteseparatie met vaste kasten en schuifdeuren welke nog voorzien zijn van het originele glas-in-lood. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op een pleintje en bomen waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat.
Via openslaande deuren in de eetkamer toegang tot het balkon. Op het balkon is een houten box waar men op kan zitten en kan genieten van de namiddagzon en welke als opbergruimte gebruikt kan worden.
De nette keuken is aan de achterzijde gelegen en is praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon.
De twee slaapkamers zijn aan de zuidoost kant van de woning gelegen. Hierdoor is er gedurende de dag veel lichtinval.
De badkamer is voorzien van een douche. Het aparte toilet bevindt zich in de gang.
Een heerlijk licht en sfeervol appartement op een centrale locatie in het Bezuidenhout, een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gelegen op eigen grond
- 2 slaapkamers
- Nette keuken
- Grenen houten vloer in nagenoeg het gehele appartement
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 135
- 1/6 aandeel VvE, aandeel VvE bedroeg in oktober ’25 € 1851,70
- MJOP aanwezig
- Houtwerk buitenzijde in ‘24/’25 geschilderd
- Balkonvloeren en -dragers behandeld in ‘23
- Gezamenlijks opstalverzekering
- Per direct beschikbaar
-In de NVM koopovereenkomst zullen een niet-bewoners-, een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
*****************************************************************************
Welcome to this charming corner apartment of 78 m², located on the first floor in The Hague's popular Bezuidenhout neighborhood. A wonderfully bright apartment with characteristic details, such as ensuite doors with stained glass, pine wood flooring throughout, and numerous stained-glass windows.
This apartment is centrally located, with excellent public transport links. Laan van NOI station is within walking distance, offering connections to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague Central Station, as well as tram 2 to Leidschendam and The Hague city center, and bus line 23.
A stone's throw from the charming Theresiastraat, a lively shopping street offering a wide selection of restaurants and cafes.
The Haagse Bos, Spaarwaterveld, and Park Vlaskamp are also nearby, providing ample opportunities for relaxation and recreation in nature.
For daily shopping, various supermarkets, a bakery, greengrocer, and fishmonger are easily accessible on foot. Sports facilities such as the Overbosch swimming pool and various sports clubs are also nearby.
Behind Central Station lies The Hague's vibrant city center, with a wide range of shops, department stores, entertainment venues, theaters, and cinemas.
Traveling by car? The apartment's proximity to the highways is ideal: the A4 and A12 motorways provide quick access to Amsterdam, Rotterdam, and other cities.
Moreover, the beach and Scheveningen boulevard are about a 20-minute bike ride away.
In short, a wonderful apartment for those who want to combine city life with peace and quiet.
Layout:
Open porch, stairs to the first floor.
First floor:
Apartment entrance. Central hall connecting all rooms.
The ensuite living and dining room forms the heart of the house: a spacious, inviting space with beautiful natural light thanks to its southeast-facing corner location. The upper windows in the living room still feature the original stained glass. The living/dining room features an original suite partition with built-in wardrobes and sliding doors, which also retain the original stained glass. The living room offers unobstructed views of a small square and trees, creating a sense of spaciousness.
French doors in the dining room open onto the balcony. The balcony features a wooden box where you can sit and enjoy the afternoon sun, and which can also be used for storage.
The neat kitchen is located at the rear and has a practical layout. The kitchen also provides access to the balcony.
The two bedrooms are located on the southeast side of the house, allowing for plenty of natural light throughout the day.
The bathroom has a shower. The separate toilet is located in the hallway.
A wonderfully bright and attractive apartment in a central location in Bezuidenhout, well worth a viewing!
Special features:
- Living area approx. 78 m²
- Situated on freehold land
- 2 bedrooms
- Neat kitchen
- Pine wood flooring throughout almost the entire apartment
- Active homeowners' association (VvE), monthly fee €135
- 1/6 share in VvE, VvE share amounted to €1851.70 in October 2025
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Exterior woodwork painted in 2024/2025
- Balcony floors and supports treated in 2023
- Joint building insurance
- Available immediately
- A non-occupancy clause, a materials clause, and an age clause will be included in the NVM purchase agreement
