Dedelstraat 22, 'S-GRAVENHAGE
verkocht
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000,- k.k.
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Pro line HRC 30/CW5
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 547 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 16 m²
Omschrijving
In een rustige straat in het Benoordenhout gelegen bijzondere eindgevelwoning (ca. 136m2) met voor en achtertuin.
De Dedelstraat ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, sportfaciliteiten, diverse parken en Station Den Haag Centraal.
Ook is het Centrum en het strand gemakkelijk op de fiets... lees meer
In een rustige straat in het Benoordenhout gelegen bijzondere eindgevelwoning (ca. 136m2) met voor en achtertuin.
De Dedelstraat ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, sportfaciliteiten, diverse parken en Station Den Haag Centraal.
Ook is het Centrum en het strand gemakkelijk op de fiets en het openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel en uitstekend bereikbaar.
Indeling: entree, hal, tochtseparatie, centrale hal met fraai trappenhuis, heerlijke zitkamer aan de voorzijde over bijna de gehele breedte van de woning met origineel eiken parket en centraal gesitueerde schouw met open haard. Suiteseparatie naar achterkamer met eveneens originele eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De naastgelegen gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse apparatuur, een vaste tafel voor ontbijt en lunch, een ruime provisiekast en eveneens toegang tot de tuin. De keuken heeft een doorgeefluikje naar de eetkamer voor optimaal gemak.
1e verdieping: overloop met eiken parket, ruime gangkast, eenvoudig wc, nette badkamer met douche, vaste wastafel en wc. Twee ruime kamers aan de voorzijde welke middels schuifdeuren met elkaar in verbinding staan maar natuurlijk gemakkelijk als twee afzonderlijke slaapkamers of als slaap/studeerkamer in gebruik kunnen worden genomen. Ook hier treffen we de originele eiken vloeren aan.
2e verdieping; deze uitzonderlijke praktische ingedeelde verdieping biedt drie charmante kinderkamers allen voorzien van slim ingebouwde kastruimte en plekken voor de bedden, nette douche op de overloop.
Nadere gegevens:
-Eigen grond, perceel 130m2
-Woonoppervlak ca. 136m2
-Veel originaliteit bewaard gebleven
-Rustige kindvriendelijke woonomgeving
-Olietank verwijderd met Kiwa certificaat
-Ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst
-Bouwkundige keuring beschikbaar
-Energielabel F
-Gedeeltelijk dubbele beglazing
-Eindgevel
-Oplevering in overleg