Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE

verkocht onder voorbehoud

Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE
Emmastraat 15, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Op letterlijk steenworp afstand van de Theresiastraat met haar ruime en afwisselende eetgelegenheden- en winkelaanbod mooi licht en met heel veel potentie fraai gelegen drielaags bovenhuis met een woonoppervlakte van ca 214 m2 !

Indeling:
Entree, halletje met meterkast (4 groepen), vloertegels van ... lees meer

Op letterlijk steenworp afstand van de Theresiastraat met haar ruime en afwisselende eetgelegenheden- en winkelaanbod mooi licht en met heel veel potentie fraai gelegen drielaags bovenhuis met een woonoppervlakte van ca 214 m2 !

Indeling:
Entree, halletje met meterkast (4 groepen), vloertegels van marmer, radiator en bergruimte onder de trap, binnentrap naar 1e verdieping.

Eerste etage:
Overloop met tochtseparatie, toegang tot de woon-eetkamer ensuite met aan de eetkamer, grenzende serrekamer, ruime eenvoudige keuken met keukenblokje, originele schouw en (vaste) kasten, toilet met fontein en karakteristiek raampje, voorzijkamer met vaste kast. De originele te restaureren plafonds hebben een hoogte van ca 3.30 meter.

Tweede etage:
Gang met (tocht)separatie, 2e toilet, eenvoudige ruime badkamer met ligbad, vaste wastafel, (hoofd)slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot een heerlijk groot en over de volle breedte van de woning gesitueerd zonnig balkon op het zuidwesten. Tweede slaapkamer van eveneens goed formaat met vaste kast en deur naar voorzij(slaap)kamer met vaste kast.

Derde etage:
Afsluitbare trap met bovenkwart naar mede dankzij een drietal lichtkoepels lichte en geheel bevloerde zolderetage verdeeld in twee ruimtes met kastruimte, direct zicht op de fraaie kapconstructie, twee radiatoren, opstelplaats van de Nefit TopLine HR II (bouwjaar 2015) en deur voor onder andere toegang tot het dak.

Bijzonderheden:
- Mooie lichte en ruime bovenwoning verdeeld over drie etages welke geheel intern gerenoveerd dient te worden,
- Goed gelegen ten opzichte van meerdere uitvalswegen, de Theresiastraat en “Laan van NOI”, het Haagse Bos en in de directe nabijheid van het Centraal Station van Den Haag,
- Originele details aanwezig, onder andere suiteseparatie op de eerste etage, lijsten- en ornamentenplafonds, glas-in-lood,
- Gedeeltelijk dubbel glas, voorramen 1e en 2e etage voorzien van renovatieglas (Van Ruysdael)
- Eigen grond
- Oudersdoms- en asbestclausule van toepassing
- Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar
- VVE wordt geactiveerd

Locatie

Contact opnemen