Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Goed onderhouden 5/6 kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met aangrenzend achtergelegen garage.
Rustig en kindvriendelijk gelegen in een brede laan met plantsoen en waterpartij, op loopafstand van openbaar vervoer, scholen (Amerikaanse School) en winkels aan het Stadhoudersplein.
Well mainta... lees meer
Goed onderhouden 5/6 kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met aangrenzend achtergelegen garage.
Rustig en kindvriendelijk gelegen in een brede laan met plantsoen en waterpartij, op loopafstand van openbaar vervoer, scholen (Amerikaanse School) en winkels aan het Stadhoudersplein.
Well maintained 5-6 room terraced house with garden on two sides and adjacent garage at the back. Located in a child-friendly neighbourhood in ever-popular Wassenaar, this delightful home is situated on a wide street overlooking greenery and water and is within easy walking distance of shops, public transport, and schools, including the American School of The Hague (ASH). (See English text below)
Indeling:
Begane grond, entree, hal, meterkast, kast onder de trap, toilet, dubbele openslaande deuren naar de zit-/eetkamer met laminaat vloer.
Half open moderne keuken met diverse apparatuur (waaronder afwasmachine, koelkast-/vriezer, AGA fornuis, oven), openslaande deuren naar diepe zonnige zuidoost gelegen achtertuin met toegang tot achtergelegen garage.
1e etage:
overloop, grote voorslaapkamer met balkon, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, vloerverwarming, achterzijkamer en grote achterkamer.
2e etage:
grote overloop, 2e badruimte met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Opbergruimte met CV-combiketel. Grote zolderkamer over de volle diepte met 2 dakkapellen. (Hier kunnen eventueel 2 slaapkamers worden gecreëerd.)
Bergruimte onder de kap.
Aanvullende gegevens:
- woonoppervlakte 130 m2
- perceel oppervlakte 183 m2
- eigen grond
- grotendeels nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas
- airco in de 2 grote kamers op de 1e etage
- elektrische zonwering begane grond achterzijde
- garage aan de achterzijde, ook bereikbaar via de achtertuin
- bouwkundig rapport aanwezig
- ouderdoms- en materialenclause zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- er is regelmatig onderhoud en schilderwerk uitgevoerd
- nieuwe zinken regenwaterafvoer
++++++++++++++++++++++
Layout:
Ground floor: entry; vestibule; hallway with under-stairs storage; guest lavatory; double doors to the living/dining room laid with laminate flooring.
Modern, semi-open kitchen, equipped with dishwasher, fridge/freezer, and AGA oven; French doors to deep, sunny southeast-facing back garden with access to the garage.
1st floor: landing; big front bedroom with balcony; modern bathroom with shower, washbasin, and toilet; large back bedroom; side room.
2nd floor: spacious landing; 2nd bathroom with shower, washbasin, and laundry connections; storage area with central heating unit; enormous attic room spanning the full depth of the house with 2 dormers (2 bedrooms could easily be created from this space).
Storage under the roof
Worth noting:
-living space 130m2
-plot size 183m2
-freehold
-some window frames have been replaced and fitted with double glazing
-air conditioning in the 2 large rooms on the 1st floor
-electric awnings at the rear on the ground floor
-garage at the back, also accessible via the garden
-structural inspection report available
-older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-the premises has benefitted from regular maintenance and repainting
