Frankenslag 68, Den Haag

verkocht

Frankenslag 68, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Omschrijving

Zeer fraai en klassiek en statig 8/9-kamer 3-laags dubbel bovenhuis (218 m2 woonoppervlak) met balkon. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. (For English see below).

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trap naar 1e verdieping: overloop, ruime garderobekast... lees meer

Zeer fraai en klassiek en statig 8/9-kamer 3-laags dubbel bovenhuis (218 m2 woonoppervlak) met balkon. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. (For English see below).

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trap naar 1e verdieping: overloop, ruime garderobekast, modern toilet, ruime woon-/eetkamer met fraaie suite met schuifdeuren en plafonds, voor(woon)kamer met erker, marmeren schouw met (gas) open haard en twee suitekasten, achter(eet)kamer met serre , marmeren schouw met (gas) open haard, moderne keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming, studeerkamer met ingebouwde kastenwand. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van mooie eiken visgraat parketvloer;

2e verdieping: overloop, grote gangkast met wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet met fonteintje, voorzijkamer met vaste kast, ruime voorslaapkamer met schouw en balkon, ruime achterslaapkamer met schouw en openslaande deuren naar groot balkon, moderne badkamer met dubbele wastafel met ombouw, ligbad, separate douche en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van mooie eiken visgraat parketvloer, vaste trap naar 3e verdieping;

3e verdieping: grote open slaap-/hobbyruimte met grote boekenkastenwand, voorzijslaapkamer met houten vloerdelen, moderne 2e badkamer met diverse inbouwkasten, wastafel met ombouw, douche, toilet en vloerverwarming, achterzijkamer met CV-combiketel.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 218 m2
- Het platte deel van het dak (geïsoleerd) en het balkon zijn in 2015 vernieuwd
- De afgelopen jaren hebben er veel onderhoudswerkzaamheden en moderniseringen plaatsgevonden
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Beveiligingssysteem
- Er is een bouwkundig inspectierapport aanwezig
- Ouderdoms- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- Diverse radiatoren zijn van een ombouw voorzien
- De VvE is in oprichting
- Het schilderwerk achtergevel zal nog worden uitgevoerd voor rekening van verkoper

||

Classic, imposing 8/9 room, three-storey maisonette (approximately 218m2 living space) with balcony. This exceptionally attractive home was thoroughly renovated and updated just a few years ago.

Layout:
Ground floor: entry at street level, meters, stairs to 1st floor.
First floor: landing; good-sized coat closet; modern guest lavatory; spacious living room with bay window separated by sliding doors with built-in storage cupboards from the dining room and conservatory. Both rooms feature marble mantels and gas fireplaces. Modern kitchen with floor heating and integrated appliances; study with built-in cupboards.

2nd floor: landing; large hall closet with laundry connections; modern w.c. with washbasin; two large bedrooms, both with mantels and balconies; side room with built-in wardrobe; modern bathroom with bath, separate shower, and double washbasin + vanity.
All rooms and landings on both levels are laid with beautiful oak herringbone parquet flooring.

3rd floor: enormous open bed/hobby room with big wall of bookshelves; front bedroom with wooden plank flooring; back room with central heating unit; modern 2nd bathroom with shower, w.c., washbasin + vanity, and built-in storage. Both bathrooms are equipped with under-floor heating.

Worth noting:
- freehold
- living space approximately 218m2
- the flat portion of the (insulated) roof and the balcony were replaced in 2015
- a number of improvements have been made in the last few years
- fully double glazed
- a number of radiators are fitted with covers
- surveyor’s report available
- general age and materials clauses applicable
- Association of Owners is in the process of being established
- façade at the back will be painted at vendor’s cost

Locatie

Contact opnemen