Frankenslag 8, Den Haag

Details

Omschrijving

Heerlijk ruim bemeten klassiek herenhuis (ca. 267m2) in het Statenkwartier, met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achterom. De goed onderhouden woning kenmerkt zich door de stijlvolle details, hoge plafonds en raampartijen, waardoor het een zeer licht huis is.

Well maintained, gene... lees meer

Heerlijk ruim bemeten klassiek herenhuis (ca. 267m2) in het Statenkwartier, met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achterom. De goed onderhouden woning kenmerkt zich door de stijlvolle details, hoge plafonds en raampartijen, waardoor het een zeer licht huis is.

Well maintained, generously proportioned (ca. 267m2) classic townhouse in the highly sought-after Statenkwartier with 6 bedrooms, 2 bathrooms, and both a front garden and a back yard accessible from the rear
This delightful family home has a number of stylish original details including high ceilings and windows, allowing for an abundance of natural light. (See full English description below)

Grote voortuin met looppad naar de woning, entree met marmeren wandplaten, tochtseparatie, gang met marmeren vloer, wc met originele wandtegels en fonteintje, royale zitkamer aan de voorzijde met erker, marmeren schouw en glas in lood bovenramen, suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten, grote achterkamer met marmeren schouw met open haard en openslaande deuren naar de zonnige, stijlvol aangelegde achtertuin, met schuur en achterom. De kamers op de begane grond zijn voorzien van eiken parket in visgraatmotief met dubbele bies. Nette keuken met diep aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, met keukendeur naar de achtertuin. Kelder met stahoogte onder de keuken.

1e verdieping: overloop, wc met originele wandtegels en fonteintje, voorzijkamer met vaste kast, grote voorkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon, suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten, grote lichte achterkamer met marmeren schouw. De complete badkamer, voorzien van terrazzovloer met vloerverwarming, is zowel vanuit de slaapkamer als de overloop bereikbaar. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van eiken parket vloeren met dubbele bies.

2e verdieping: lichte overloop door groot daklicht, wc met fonteintje, voorzijkamer met vaste kast, grote kamer aan de voorzijde met ingebouwde garderobekasten, grote kamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekasten en openslaande deuren naar zonnig balkon, 2e badkamer met douche, wastafel met ombouw en aansluitingen wasmachine en droger.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 239m2
- Woonoppervlak ca. 267m2
- Bouwjaar 1902
- Originele paneeldeuren, schouwen, marmeren vloeren, visgraatparket.
- Gerestaureerd glas in lood,
- Geheel voorzien van dubbel glas, gevel- en dakisolatie
- Grote kamers 2e verdieping voorzien van airconditioning
- Achtertuin (ZO) met achterom
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- Ouderdom en milieu clausule worden in overeenkomst opgenomen

++++++++++

A pathway through the large front garden leads to the marble-clad entrance, with anti-draught door to the hallway and guest lavatory with original wall tiles and washbasin. The large living/dining area has a bay window, marble mantel, and leaded glass windows facing the front. Original sliding doors framed by built-in storage cupboards open to the back room, featuring a wood-burning fireplace with marble mantel and French doors to the sunny, nicely landscaped back garden with shed and back entrance. Both rooms are laid with herringbone-patterned parquet flooring with double contrasting border. The kitchen, with a deep countertop and integrated appliances, also has a door to the garden. Situated under the kitchen is a standing height cellar.

The first floor has a landing and separate lavatory outfitted with original wall tiles and washbasin. At the front are a side room with built-in cupboard and a big room with French doors to a balcony. Sliding doors separate the large room from another spacious room facing the back; both have marble mantels. The full bathroom has heated terrazzo floors, and is accessible from both the main bedroom and the landing. All the rooms on this level also have oak parquet flooring with double contrasting border.

The second floor has a bright landing with skylight and separate wc with washbasin. Facing the front are a side room with fitted cupboard and a big room with built-in wardrobes. The large back room also has fitted wardrobes as well as French doors to a sunny balcony. The bathroom on this level has a shower, vanity, and laundry connections.

Facts, figures, and features:
• Freehold, plot size 239m2
• Interior space ca. 267m2
• Built in 1902
• Original paneled doors, fireplace surrounds, marble floors, and herringbone parquet
• Restored leaded glass
• Full double glazing, façade- and roof insulation
• Air conditioning in the large rooms on the 2nd floor
• Southeast-facing rear garden with back entrance
• Structural inspection report available on request
• Older construction, materials and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie