Gaelstraat 9, WATERINGEN

Details

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan het Hofpark in Wateringen.

Op een bijzonder mooie en rustige locatie in Wateringen, direct aan het Hofpark en omringd door groen en water, ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met een bijzondere architectuur en een eigentijdse uitstraling. Een woning waa... lees meer

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan het Hofpark in Wateringen.

Op een bijzonder mooie en rustige locatie in Wateringen, direct aan het Hofpark en omringd door groen en water, ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met een bijzondere architectuur en een eigentijdse uitstraling. Een woning waar ruimte, privacy en comfort op een fraaie manier samenkomen.

De villa is in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan de indeling, materiaalkeuze en afwerking. Het resultaat is een comfortabel en stijlvol familiehuis met royale leefruimten, een luxe keuken, twee badkamers en maar liefst zes slaap- en werkkamers.

Met een woonoppervlakte van circa 249 m², een perceel van 667 m² en verschillende terrassen biedt deze woning volop mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Daarbij zorgen de verschillende woonniveaus voor een speelse indeling en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Een bijzonder huis op een plek waar rust en privacy samengaan met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond

Via de entree aan de zijkant van het huis komt u binnen in een ruime ontvangsthal. Direct valt de verzorgde afwerking op, met onder meer stijlvolle stalen deuren met glas, fraaie materialen en een visgraat PVC-vloer.

De lichte en royale woon-eetkamer van circa 60 m² vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de buitenruimte.

De luxe keuken is centraal in het huis gesitueerd en voorzien van een royaal kookeiland met een natuurstenen werkblad. De donkere keukenkasten vormen een fraai contrast met het lichte werkblad. Aan apparatuur ontbreekt het niet: de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een afwasmachine, wijnklimaatkast, ijskast, vriezer, Quooker en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De lichtkoepels zorgen voor extra daglicht.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een heerlijk balkon van circa 18,5 m², waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.

Aan de woonkamer grenst het bijzonder ruime dakterras van circa 55 m². Hier is volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Het terras vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

Op deze woonlaag bevinden zich verder drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bieden een fraai uitzicht op het aangrenzende park en het groen.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate wc.

Souterrain / tuinniveau

Via de interne trap bereikt u het verrassend ruime souterrain. Door de grote raampartijen en de ligging op tuinniveau is ook deze verdieping aangenaam licht.

Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De twee grootste kamers zijn bijzonder royaal en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkruimte aan huis, een speelkamer of een gastenverblijf.

Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede, luxe badkamer met een ligbad voorzien van jetstreams, een inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Tuin en terrassen

Ook buiten is dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het perceel van 667 m² biedt een fraaie combinatie van groen, privacy en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten.

De tuin rondom het huis grenst aan het water en biedt uitzicht op het Hofpark. Door de ligging en de verschillende niveaus is er steeds een andere beleving van de tuin en de omgeving.

Het ruime dakterras van circa 55 m², het balkon van circa 18,5 m² en de zitmogelijkheden in de tuin maken het eenvoudig om op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende groen om het gevoel van rust en privacy te behouden.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto's.

Omgeving

De villa ligt op een aantrekkelijke locatie direct naast het Hofpark in Wateringen. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Het gezellige centrum van Wateringen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig.

Dankzij de gunstige ligging zijn Den Haag, het strand en de duinen goed bereikbaar. Ook de aansluiting op de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland is uitstekend.

Een ideale combinatie van rustig en vrijstaand wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen direct aan het Hofpark, grenzend aan groen en water
Perceeloppervlakte circa 667 m²
Gebruiksoppervlakte wonen circa 249 m²
Zeven kamers, waaronder zes ruime slaap-/werkkamers
In 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd
Luxe open keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur
Twee moderne badkamers
Ruim dakterras van circa 55,4 m²
Balkon van circa 18,5 m²
Tuin rondom met diverse zitmogelijkheden
Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein
Energielabel A

++++++++++

Detached living in a unique location overlooking Hofpark in Wateringen.

Situated in a particularly beautiful and peaceful location in Wateringen, directly adjoining Hofpark and surrounded by greenery and water, this stylish detached villa boasts distinctive architecture and a contemporary design. A home where space, privacy and comfort come together beautifully.

The villa was completely renovated to a high standard in 2022, with particular attention paid to the layout, choice of materials and quality of finishes. The result is a comfortable and stylish family home offering generous living spaces, a luxurious kitchen, two bathrooms and no fewer than six bedrooms/study rooms.

With approximately 249 m² of living space, a plot of 667 m² and several terraces, this property offers an abundance of space and possibilities. The large windows allow natural light to flood the interior while providing beautiful views of the surrounding greenery. The different living levels create an interesting and distinctive layout, with a pleasant connection between indoor and outdoor living.

An exceptional home in a wonderful setting where peace and privacy are combined with all amenities within easy reach.

LAYOUT:

Ground floor

The entrance at the side of the property leads into a spacious reception hall. The high-quality finishes are immediately apparent, including stylish steel-framed glass doors, beautiful materials and herringbone-patterned PVC flooring.

The bright and spacious living and dining room of approximately 60 m², together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and create a lovely connection with the outdoor areas.

The luxurious kitchen is centrally positioned and features a generous island with a natural stone worktop. The dark kitchen cabinetry contrasts beautifully with the light-coloured worktop. The kitchen is exceptionally well equipped, featuring an induction hob with integrated extractor, two combination ovens, a dishwasher, wine climate cabinet, refrigerator, freezer, Quooker boiling-water tap and built-in coffee machine. Skylights provide additional natural light.

Adjoining the kitchen is a delightful balcony of approximately 18.5 m², where you can relax and enjoy the peaceful green surroundings.

The living room opens onto an exceptionally spacious roof terrace of approximately 55 m². There is ample space for a large dining table and a comfortable lounge area. This terrace forms a wonderful extension of the living room and provides an ideal setting for outdoor relaxation and entertaining.

This level also accommodates three generously sized bedrooms. Two of these bedrooms enjoy attractive views of the adjoining park and surrounding greenery.

The modern bathroom features a double walk-in shower and washbasin. There is also a separate lavatory.

Lower ground floor / Garden level

An internal staircase leads to the surprisingly spacious lower ground floor. Thanks to the large windows and its position at garden level, this floor also benefits from plenty of natural light.

There are a further three bedrooms on this level. The two largest rooms are particularly spacious and offer a variety of possible uses, such as a comfortable principal bedroom, a home office, a playroom or guest accommodation.

This floor also features a second luxurious bathroom, complete with a bathtub with hydro-massage jets, a walk-in shower, double washbasin and lavatory.

Garden and terraces

The outdoor areas are equally impressive. The 667 m² plot offers a wonderful combination of greenery, privacy and several attractive places to sit and relax.

The garden surrounds the house, borders the water and enjoys views towards Hofpark. Its position and varying levels create different perspectives and experiences of the garden and its surroundings.

The spacious roof terrace of approximately 55 m², the balcony of approximately 18.5 m² and the various seating areas in the garden make it easy to find a pleasant spot in either the sun or shade throughout the day.

The garden has been designed for easy maintenance while retaining sufficient greenery to ensure a peaceful and private atmosphere.

There is private parking for three cars on the property.

Location

The villa enjoys an attractive location directly adjoining Hofpark in Wateringen. Here, you can enjoy peaceful living in green surroundings, while everyday amenities are conveniently close by.

The charming centre of Wateringen offers a varied selection of shops, supermarkets, cafés and restaurants. Schools, sports clubs and recreational facilities can also be found in the immediate vicinity.

Thanks to its convenient location, The Hague, the beach and the dunes are all easily accessible. There are also excellent connections to the main roads leading towards Rotterdam, Delft and the Westland region.

An ideal combination of peaceful detached living and the convenience of having all urban amenities within easy reach.

PARTICULARS:
- Situated directly adjoining Hofpark, surrounded by greenery and water
- Plot size approximately 667 m²
- Living area approximately 249 m²
- Seven rooms, including six spacious bedrooms/study rooms
- Completely renovated to a high standard in 2022
- Luxurious open-plan kitchen with island and extensive range of built-in appliances
- Two modern bathrooms
- Spacious roof terrace of approximately 55.4 m²
- Balcony of approximately 18.5 m²
- Surrounding garden with various seating areas
- Private parking for three cars
- Energy label A

Een bijzonder comfortabele en ruime villa op een prachtige groene locatie. Wij nodigen u graag uit om de woning en de bijzondere ligging zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Locatie