Glansvogellaan 3, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Op een fraaie hoek in de geliefde wijk Morgenweide ligt deze lichte en royale maisonnette van ca. 118 m², met een groot terras van bijna 55 m², een ruim balkon op de eerste verdieping. Dankzij de vele raampartijen, de hoekligging en het vrije uitzicht is dit een bijzonder zonnig en prettig apparte... lees meer

Op een fraaie hoek in de geliefde wijk Morgenweide ligt deze lichte en royale maisonnette van ca. 118 m², met een groot terras van bijna 55 m², een ruim balkon op de eerste verdieping. Dankzij de vele raampartijen, de hoekligging en het vrije uitzicht is dit een bijzonder zonnig en prettig appartement, gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met vrij parkeren direct voor de deur.

Located on a beautiful corner in the popular Morgenweide neighborhood, this bright and spacious maisonette of approx. 118 m² features a large terrace of nearly 55 m² and a spacious balcony on the first floor. Thanks to the many windows, the corner location, and the unobstructed view, this is a particularly sunny and pleasant apartment, situated in a small-scale and well-maintained apartment complex with free parking directly in front of the door. (See English text below)

De woning beschikt over een royale berging van ca. 17 m² in de onderbouw en biedt een comfortabele, praktische en verrassend ruime indeling. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen met veel buitenruimte en een fijne, rustige ligging.
Openbaar vervoer op loopafstand waardoor je binnen 15 minuten in zowel in het centrum van Den Haag of Delft staat. Binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de woning. Entree, hal met kastruimte, moderne wc met fonteintje en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Royale tv/hobby kamer is voorzien van airconditioning, een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het riante terras op het zuidoosten. Hier geniet u van veel privacy en een heerlijke buitenruimte.

Eerste verdieping
De ruime living is door de hoekligging bijzonder licht en voorzien van een bamboe houten vloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, eveneens gelegen op het zuidoosten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een Top Core aanrechtblad (fenolhars doordrenkte lagen kraftpapier), RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, ijskast, vriezer, oven en inductie kookplaat en een waterkokende kraan.

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met kastenwand. Aan deze verdieping bevinden zich tevens een tweede moderne wc met fonteintje, de badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 118 m².
- Groot terras van ca. 55 m².
- Balkon op de eerste verdieping.
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.
- Ruime privéberging van ca. 17 m² in de onderbouw.
- Bouwjaar 2003.
- Stadsverwarming.
- VvE-bijdrage € 154,- per maand.
- Gelegen op de hoek van de Nootdorpse Landingslaan en de Glansvogellaan, met vrij en weids uitzicht.
- Kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met vrij parkeren voor de deur.

Een bijzonder licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met volop buitenruimte en een verrassend praktische indeling.

+++++++

The property features a generous storage unit of approx. 17 m² in the basement and offers a comfortable, practical, and surprisingly spacious layout. An ideal home for those seeking spacious living with plenty of outdoor space and a pleasant, quiet location.

Public transport is within walking distance, allowing you to reach the centers of The Hague or Delft within 15 minutes. You can be on the highway towards Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht within 5 minutes.

Layout:
Ground floor:
Secured central entrance with access to the apartment. Entrance, hallway with closet space, modern toilet with washbasin, and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. The spacious TV/hobby room is equipped with air conditioning, a built-in wardrobe, and French doors opening onto the large southeast-facing terrace. Here, you can enjoy plenty of privacy and a wonderful outdoor space.

First floor
Due to its corner location, the spacious living room is particularly bright and features a bamboo wooden floor. Through the French doors, you have access to the sunny balcony at the front, also situated on the southeast. The open kitchen connects beautifully to the living room and is equipped with a Top Core countertop (layers of kraft paper impregnated with phenolic resin), a stainless steel extractor hood, and various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, induction hob, and a boiling water tap.

The master bedroom with a built-in wardrobe is located at the rear. Also located on this floor are a second modern toilet with a washbasin, and the bathroom with a bathtub, separate shower, washbasin, and towel radiator.

Special features:
- Living area approx. 118 m².
- Large terrace of approx. 55 m². - Balcony on the first floor.
- Possibility to create a third bedroom.
- Spacious private storage unit of approx. 17 m² in the basement.
- Year of construction 2003.
- District heating.
- Homeowners' association € 154 per month.
- Located on the corner of Nootdorpse Landingslaan and Glansvogellaan, with an unobstructed and panoramic view.
- Small-scale, well-maintained apartment complex with free parking right outside.

A particularly bright, spacious, and comfortable apartment in a pleasant location, with plenty of outdoor space and a surprisingly practical layout.

Locatie