Gravestraat 12, Wassenaar

verkocht onder voorbehoud

Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar
Gravestraat 12, Wassenaar

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
mansarde dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
431 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een uniek woonhuis op een zeer centrale locatie in de ‘Prinsenwijk’ en gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Wassenaar waar u diverse winkels, horecagelegenheden en boutiques kunt vinden. Het strand en de duinen van Wassenaar zijn op ca. 5 km afstand gelegen.

Deze 2-... lees meer

Een uniek woonhuis op een zeer centrale locatie in de ‘Prinsenwijk’ en gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Wassenaar waar u diverse winkels, horecagelegenheden en boutiques kunt vinden. Het strand en de duinen van Wassenaar zijn op ca. 5 km afstand gelegen.

Deze 2-onder-1 kap woning van 102m2 is gebouwd in 1928 en is voorzien van een mansardekap, dakkapellen aan de voor-, zij- en achterkant en een ruime achtertuin. De woning is gelegen op een perceelgrootte van 220m2 en de achtertuin is gelegen op het noordwesten.

Indeling:
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in een ruime hal met een originele granito vloer en fraaie glazen wandtegels. In de hal is een verdiepte trapkast met meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met erker en hardstenen schouw. Via de suiteseparatie komt u in de eetkamer aan de achterzijde waarvandaan u via dubbele deuren toegang heeft tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd die voorzien is van een originele granito vloer. Vanuit de hal bereikt u met de trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel en de mogelijkheid tot het creëren van een 3e (slaap)kamer, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en bergruimte onder de dakkapel. Tussen de twee slaapkamers een ruime vaste kast. Aan de achterzijde vindt u eveneens de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering middels een ladder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceelgrootte 220 m2
- Gelegen op eigen grond
- Oprit voor 1 à 2 auto’s
- Nagenoeg overal houten kozijnen met dubbele beglazing
- Veel originele details zoals suiteseparatie, paneeldeuren en granito vloeren
- C.V.-ketel uit 2020
- Op loopafstand van de gezellige winkelstraten van Wassenaar
- Nabij scholen, openbaar vervoer, zwembad en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
- Het strand en duinen van Wassenaar op ca. 5 km afstand
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door kantonrechter.

Locatie

Contact opnemen