Hugo de Grootstraat 20, Den Haag

€ 780.000,- k.k.

Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag
Hugo de Grootstraat 20, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
654 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
57 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... lees meer

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

---
In het gezellige gewilde Zeeheldenkwartier op de hoek met de Jacob van der Doesstraat gelegen 4-laags eindgevel 8-kamer herenhuis (ca. 196m2) met zonnige achtertuin en achterom. Door de hoekligging ontstaat er veel privacy, veel licht en gevoel van ruimte. De woning is goed onderhouden, voor het merendeel met dubbele beglazing. Het ligt op loopafstand van het stadscentrum (10 min.). In de directe nabijheid winkelstraten zoals Piet Heinstraat/ Elandstraat), en gezellige pleinen (het Anna Palownaplein/ het Prins Hendrikplein. In directe omgeving: Scheveningse Bos, Vredespaleis en diverse musea (Kunstmuseum/ Mesdag).

Substantial (196m2) 8-room corner house with sunny back garden in the much sought-after Zeeheldenkwartier. This well-maintained 4-storey home is ideally located just a short walk from the city centre, and within easy reach of many iconic landmarks including the Scheveningse Bos woods, Peace Palace, and museums. The charming Anna Paulownaplein and Prins Hendrikplein, each with a wide choice of restaurants and outdoor cafes, are mere minutes away, as are delightful local shopping areas. (See full English description below)

Indeling:
Entree, hal, tochtseparatie, gang met marmeren vloertegels en over volle lengte een fresco (Grieks/ Egyptische stijl) aan de zijmuur, WC aan het einde van de gang, bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting, studeerkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen, gemoderniseerde woonkeuken achter met diverse apparatuur, vloerverwarming en toegang tot de achtertuin met muurschildering als uitzicht en achteringang. Kelder in het middengedeelte. Trap naar boven met traditionele uitstraling.

1e verdieping;
Overloop, WC met fonteintje, heerlijke lichte L-vormige woonkamers over de diepte van de woning met houten vloeren, mooi gecentreerde open haard in de voorkamer, vrij zicht in de straat aan de voorzijde en achter toegang tot de serre.

2e verdieping:
Overloop, WC met fonteintje, achterkamer met toegang tot zonnig ruim balkon, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met marmeren schouw en fraaie lichtinval, vrij zicht naar de straat. De kamers en overloop hebben laminaatvloeren. Tussengelegen gemoderniseerde badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel.

Topverdieping:
Ruime overloop, te gebruiken als “chillruimte” of speelkamer met ingebouwde kasten, aan de voorzijde een aangrenzende slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam en aan de achterzijde 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en Cv-ketel (Remeha Calenta).

Tuin
's Ochtends en 's middags zon in de tuin. Bijzondere muurschuurdeling (beschermd stadsgezicht) van de kunstenaar P de Haan. Geheel nieuwe muur naar straat, tuiningang fietsenberging.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 196m2 exclusief kelder
- Hoekligging, vrij gelegen tuin met zijingang
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Strak dak en dakgoot vernieuwd
- CV HR installatie 2015
- Topverdieping van binnenuit geïsoleerd
- Fraaie voor-en zijgevel
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Ouderdom-, en milieu clausule worden opgenomen

//////////

Precautions with regard to COVID-19

In order to protect your health and well being, as well as that of our clients and employees, we are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We therefore ask your understanding in observing the following restrictions:

• Access to the property may be denied if you have a cold or show signs of illness
• We welcome your visit but request that you do not shake hands
• A distance of at least 1.5 meters from others must be maintained
• We request that you arrive at the agreed time. Late arrival may result in the visit being cancelled
• Viewings are limited to a maximum of 25 minutes unless otherwise stated
• No more than 2 persons can be admitted per appointment

We thank you for your cooperation and welcome your visit to the property.

--
Layout:
Entry; vestibule with anti-draught door; full length marble hallway featuring a Greek/Egyptian style fresco on the wall; guest lavatory; utility room with sink and laundry connections; study with wood plank flooring; well-equipped modernised eat-in kitchen with under-floor heating and access to the back garden; cellar.

1st floor:
Landing; wc with washbasin; wonderfully light L-shaped reception rooms arranged along the full depth of the house. The front room, anchored by a wood-burning fireplace, has an unobstructed view over the street; the back room adjoins a conservatory.

2nd floor:
Landing; wc with washbasin; back room with big sunny balcony; bright master bedroom with lovely view at the front, all with laminate flooring; central updated bathroom with bath, separate shower, and washbasin.

Top floor:
Spacious landing with fitted cupboards, ideal as a lounge area or playroom; adjacent bedroom with dormer and Velux skylight; 2nd bathroom with bath, shower, washbasin and central heating unit.

Garden:
The garden, with morning and afternoon sun, features an extraordinary mural, which is protected by the city’s historic preservation regulations, by the renowned artist P. De Haan. In addition, there is a bicycle shed and a new wall with an exterior entrance on the street side.

Worth noting:
- Freehold
- Interior space ca. 196m2 excluding cellar
- Corner location, secluded garden with side entrance
- Partial double glazing
- Roof gutter replaced
- High efficiency central heating unit replaced in 2015
- Top floor insulated from the interior
- Beautiful front and side facades
- Structural inspection report available
- Older construction and material disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie

Contact opnemen