Jan van Nassaustraat 110, Den Haag

verkocht

Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag
Jan van Nassaustraat 110, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
buitenzonwering en alarminstallatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
1.160 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In de Jan van Nassaustraat in het groene en karakteristieke Haagse Nassaukwartier/Benoordenhout statig en op eigen grond gelegen drielaags eindgevel herenhuis met fijne & groene op het zuidwesten gelegen achtertuin met houten berging en achterom uitkomend in de Nassau Dillenburgstraat.

De Jan van N... lees meer

In de Jan van Nassaustraat in het groene en karakteristieke Haagse Nassaukwartier/Benoordenhout statig en op eigen grond gelegen drielaags eindgevel herenhuis met fijne & groene op het zuidwesten gelegen achtertuin met houten berging en achterom uitkomend in de Nassau Dillenburgstraat.

De Jan van Nassaustraat is zeer goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving van enkele uitvalswegen in de richting van onder andere de A4, A12 en A13, het Centraal Station, het centrum van Den Haag en de duinen & zee (op de fiets meer dan goed te doen!). Naast diverse scholen zijn zowel de winkels als de eetgelegenheden van bijvoorbeeld de Denneweg/Frederikstraat, de Javastraat, de Weissenbruchstraat en de Van Hoytemastraat op minimale loopafstand te bereiken.

Indeling:
Verhoogde entree, oorspronkelijke voordeur onder fraai glas-in-lood bovenlicht met bijzonder beslag, vestibule met lijstenplafond, vloerplaten van marmer, opstelplaats van de bekende meters welke van de prachtige aansluitende ruime gang (eveneens met lijstenplafond en vloerplaten van marmer) wordt afgesloten door een tweetal tochtdeuren met zowel in als boven beide deuren wederom glas-in-lood. Onder de royale en fraaie trap naar de eerste etage is er naast ruimte onder de trap een vaste kast, een net toilet met fontein en de deur naar de kelder te vinden met een Nefit CV-ketel (01-2017). Grote en lichte keuken met naast de aanwezige apparatuur veel kastruimte onder en boven het oorspronkelijke L-vormige aanrecht, een tweede vaste kast (ditmaal met ruit) en deur naar de fijne en groene op het zuidwesten gelegen achtertuin met houten (fietsen)berging en achterom naar de Nassau Dillenburgstraat.
Werkelijk schitterende en extra brede (+/- 4.35!) kamers met de oorspronkelijke schuifseparatie en de vier bijbehorende kasten, prachtige plafonds welke rijkelijk zijn voorzien van ornamenten, gietijzeren radiatoren, fraaie schoorsteenmantels van natuursteen zowel voor als achter, prachtig parket in beide kamers, luiken ten behoeve van de ramen aan de voorzijde en een tweede mogelijkheid om de achtertuin te betreden middels openslaande deuren.

Ruime overloop op de eerste etage met een vaste kast, een tweede toilet met fontein en een fontein in de muur, uitkomend in de tweede aanwezige gedateerde keuken met deur naar de achterkamer welke gescheiden wordt van de voorkamer door een tweede oorspronkelijke schuifseparatie met eveneens de vier bijbehorende kasten. De oorspronkelijke plafonds met ornamenten zijn net zoals de natuurstenen schouwen gelukkig behouden gebleven en als kers op de taart een erker met prachtige glas-in-lood bovenlichten. Een deur in de muur geeft tenslotte toegang tot een ruime voorzijkamer met vaste kast en tweede deur uitkomend op de naast ruime ook hoge overloop.

Een eveneens ruime overloop geeft op de tweede en gelijk bovenste etage direct toegang tot een drietal slaapkamers (met paneeldeuren) waarvan drie met een vaste kast en twee met schoorsteenmantels welke op deze hoogte ook van natuursteen zijn. Een vaste wastafel in de voorzijslaapkamer, een spoelbak op de tussengelegen kamer met bovenlichten en een derde toilet met fontein. Naast een middels openslaande deuren bereikbaar ruim en zonnig terras is er als laatste op deze verdieping een gedateerde badkamer met ligbad, (hand)douche, vaste wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Statig drielaags eindgevel herenhuis in een zeer representatief gedeelte van het karakteristieke en groene Haagse Nassaukwartier/Benoordenhout, bouwjaar 1898
-Fijne en groene achtertuin met houten berging en achterom uitkomend in de Nassau Dillenburgstraat,
-Ruim, zeer zonnig en vrij gelegen terras achterom,
-Eigen grond,
-Geweldige ligging in Den Haag ten opzichte van bijvoorbeeld winkels, uitvalswegen, scholen, groen en openbaar vervoer,
-Vele originele details op elke etage behouden gebleven,
-Het pand is nu in gebruik geweest als kantoor, maar kan wel als woning worden geleverd,
-Vlaggenmast aan de voorzijde,
-Nefit verwarmingsketel uit 01-2017,
-Zowel Kiwa-certificaat (ongeconditioneerd) als bouwkundig rapport aanwezig.
-Zonwering aan de achterzijde
-Rookkanaal met voering
-Alarminstallatie

Een werkelijk prachtig en indrukwekkend pand met achtertuin, achterom en meerdere mogelijkheden door de gemengde bestemming.

Locatie

Contact opnemen