Johannes Bildersstraat 57, Den Haag

Details

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat, hoek Van Hoytemaplein in het Benoordenhout, zeer goed onderhouden, licht en sfeervol 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 123 m2. Scholen, sportparken en parken (Arendsdorp, Clingendael, Haagse Bos) in de directe omgeving.
Ook vindt u hier de vele winkels (o.a... lees meer

In een rustige en kindvriendelijke straat, hoek Van Hoytemaplein in het Benoordenhout, zeer goed onderhouden, licht en sfeervol 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 123 m2. Scholen, sportparken en parken (Arendsdorp, Clingendael, Haagse Bos) in de directe omgeving.
Ook vindt u hier de vele winkels (o.a. ambachtelijke speciaalzaken) en restaurants/bars aan de Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat. In nabije omgeving treft u het centrum, de uitvalswegen, het Centraal Station en strand van Scheveningen. Kortom: werkelijk unieke locatie!

Stylish, well-maintained 5-room duplex apartment in the desirable Benoordenhout neighbourhood. This spacious (ca. 123m2), exceptionally light home is situated in a quiet, child-friendly street just around the corner from the fashionable van Hoytemastraat , with its great selection of shops and restaurants. Schools (including the HSV), parks,and sports facilities are within easy walking distance; the seaside, city centre, Central Station and major motorways are mere minutes away. In short, an unbeatable location! (please find English description below)

Indeling:
Entree op de begane grond met ruimte voor kinderwagen of fiets, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, modern toilet met fontein, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de woon-eetkamer met fraaie eikenhouten vloer, bijgetrokken zijkamer met kastenwand, open haard en erker aan de voorzijde.
Moderne open keuken met hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (onder andere 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, magnetron, koffiemachine, Quooker) en openslaande deuren naar balkon op het zuiden aan de achterzijde.

2e verdieping:
L-vormige overloop, modern toilet, gangkast met opstelplaats wasmachine en droger, tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche (met regen- en handdouche), ligbad, handdoekradiator, 2 wastafels met ombouw en spiegelverwarming.
Slaapkamer aan de voorzijde met L-vormige kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon op het zuiden, 3e slaapkamer die tevens goed als werkkamer kan worden gebruikt.

Aanvullende gegevens:
- De woning bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en kan direct zo betrokken worden
- Gehele appartement voorzien van eikenhouten vloer
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- Oplevering in overleg; is op korte termijn mogelijk (vóór 1 april)
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Actieve VVE, bijdrage €75,- per maand
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Dakterras is mogelijk

\\\\\\\\\\

Layout:
The private entrance at street level opens to a vestibule with space for a bicycle or pram and stairs to the 1st floor.
First floor:
Landing and modern guest lavatory with washbbasin. Double doors inset with glass open to the large open plan living/dining room with wood-burning fireplace and a bay window overlooking the street, plus a side room with buillt-in storage cupboards.
The contemporary open kitchen, outfitted with stone countertops and integrated appliances, including a large oven, 6-burner cooktop, dishwasher, microwave, coffee maker, and Quooker (on-demand boiling water installation), has French doors to a south-facing balcony at the back.
On the second floor is an L-shaped landing with access to all rooms. Off the hallway are a modern wc, the laundry cupboard, and the bathroom with bath, walk-in shower(with rain and hand-held shower heads), vanity with double vessel sinks, and a heated mirror and towel rail.
The two good-sized bedrooms both feature fitted wardrobes; the one at the rear also has a balcony. A third room is ideal as a bedroom or study.

Worth noting:
-The apartment has been well maintained and is in move-in condition
-Oak flooring and double glazing throughout
-Measurement report , taken in accordance with NEN 2580 standards, is available
-Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Available by mutual agreement, short notice (before 1 April 2021) possible
-Active Homeowners Association, monthly contribution €75
-Exterior painted in 2019
-Potential to add a roof terrace

Locatie