Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Op een prachtig vrij gelegen zonnig perceel van 2200m2 ligt deze karakteristieke charmante vrijstaande villa (ca. 292m2) met garage in de Wassenaarse wijk “Binnen Klingen”. De villa heeft een unieke indeling op de begane grond maar liefst 5 vertrekken. De Klingelaan is uitstekend bereikbaar en i... lees meer
Op een prachtig vrij gelegen zonnig perceel van 2200m2 ligt deze karakteristieke charmante vrijstaande villa (ca. 292m2) met garage in de Wassenaarse wijk “Binnen Klingen”. De villa heeft een unieke indeling op de begane grond maar liefst 5 vertrekken. De Klingelaan is uitstekend bereikbaar en in de nabije omgeving zijn er sportfaciliteiten, scholen en natuurlijk het duingebied. (See English text below)
Indeling: entree, centrale hal met wc, familiekamer aan de voorzijde met doorloop naar de ruime zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin met terras. De zitkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de eetkamer welke openslaande deuren naar de fraai glooiende achtertuin heeft met zonnig terras. De ruime woonkeuken is zowel vanuit de hal als de eetkamer te bereiken en biedt ruimte voor een grote eethoek met toegang tot de tuin. Zo heeft de begane grond een heerlijke flow, lopen de kamers in elkaar over en zijn de voor-en de achtertuin verlengstukken van de villa. De begane grond wordt gecompleteerd door de studeerkamer die aan de rechterzijde van de hal is gelegen. In het souterrain onder de studeerkamer bevindt zich een logeerkamer met douche en wc. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar die uit drie delen bestaat.
1e verdieping, overloop met klein balkon met fraai zicht op de achtertuin. Twee ruime slaapkamers en een grote hoofdslaapkamer met aangrenzend terras met ochtend en middag zon. De badkamer met ligbad en separate douche is zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.
De tweede verdieping heeft een overloop met douchekamer en aparte wc en twee ruime slaapkamers met bergruimte.
De garage is ruim en heeft een bevloerde vliering met stahoogte.
Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 2200m2
- Woonoppervlak ca. 292m2 exclusief kelders, garage en vliering
- Het perceel biedt mogelijkheden voor een bijgebouw en zwembad
- Ouderdom, materiaal clausules worden opgenomen
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- Beeldbepalend Monument
++++++++++
Captivating detached villa with 5 bedrooms and garage in Wassenaar’s prestigious “Binnen Klingen” neighbourhood.
This substantial home, with ca. 292m2 of interior space and set on a sunny plot of 2200m2, is ideally situated near schools, sports facilities, and nature reserves.
Layout:
The front door opens to central hall with a guest lavatory. On the ground floor are a number of interconnected reception areas; facing the front is a family room and a passage to the spacious living room with a fireplace. An adjoining dining room at the back leads to a large eat-in kitchen (also accessible from the hall) with space for a good-sized breakfast nook and access to a 3-part cellar. Doors from both rooms as well as the kitchen open to the gorgeous front and back gardens, each with a terrace. In addition, there is a study off the hallway; located beneath it is a guest room with a shower and w.c.
The first floor comprises a landing with a small balcony overlooking the back garden, the main bedroom with a sunny terrace, and two more good-sized bedrooms. The bathroom, which is accessible from both the landing and the main bedroom, has a bath and separate shower.
On the second floor is a landing, 2 spacious bedrooms with storage, a shower room, and a separate w.c.
The large garage has a standing-height floored loft.
Worth noting:
- Freehold, plot size 2200m2
- Interior space ca. 292m2 excluding cellars, garage, and loft
- The lot is suitable for the addition of an outbuilding and swimming pool
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Structural inspection report available on request
- Monument
