Korte Molenstraat 3, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Royaal (200m2) driedubbel bovenhuis in het Hofkwartier met dakterras en uitzicht over de binnenstad.

Gelegen in de directe omgeving van restaurants en winkels. De woning is gelegen tussen de bruisende Torenstraat en Prinsestraat. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en... lees meer

Royaal (200m2) driedubbel bovenhuis in het Hofkwartier met dakterras en uitzicht over de binnenstad.

Gelegen in de directe omgeving van restaurants en winkels. De woning is gelegen tussen de bruisende Torenstraat en Prinsestraat. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, meterkast, trap naar de eerste etage.
Overloop, tochtdeuren naar de zonnige woon-/eetkamer met ornamentenplafond, 2 open haarden, visgraat parket en openslaande deuren naar balkon.
Uitbouw met toilet en fontein, keukenruimte waarin een keuken geplaatst moet worden.

Trap naar de tweede etage.
Overloop, 2e groepenkast, voorkamer met visgraat parket en open haard, ornamentenplafond, achterkamer met open haard, visgraat parket en Frans balkon.
Badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels, achtergelegen slaapkamer met 2e badkamer met douche en wastafel.

Trap naar de kapetage, grote ruimte met open badkamer met toilet en wastafel en wasmachineaansluiting. Vaste kast met Vaillant combiketel en deur naar het dakterras met de hele dag de zon.

Aanvullende informatie:
-Dak 2016 dak vernieuwd (pannen) plus isolatie.
-Gedeeltelijk dubbel glas
-Energielabel F
-VVE bijdrage €305,70 per maand
-Ouderdoms-, materialen en niet bewonersclausule van toepassing

++++++++++

Spacious (ca. 200m2) triplex apartment with roof terrace and view over the city centre.

This exceptional home is situated in the prestigious “Hofkwartier” area in the heart of The Hague’s lively downtown, surrounded by the city’s best shopping, dining, and entertainment venues. There are several tram and bus lines just a short walk away, and the motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are easily accessible.

Layout:
Past the front door at street level are stairs to the upper storeys.
On the 1st floor is a landing with anti-draught doors to the sunny living/dining room featuring moulded plaster ceilings, herringbone parquet flooring, 2 fireplaces, and French doors to a balcony.
An extension has a guest lavatory and a space where the kitchen needs to be installed.

At the top of the stairs to the 2nd floor is a landing and 2 large rooms, each with a fireplace, herringbone parquet flooring and decorative ceilings, of which one has French doors to a Juliet balcony. The main bathroom is outfitted with a bath, walk-in shower, two pedestal washbasins, and a toilet. A third bedroom facing the back has an en-suite bathroom with shower and washbasin.

The top floor comprises a huge open space with washbasin, toilet, and laundry connection, a fitted cupboard housing the central heating system, and a door to a terrace that benefits from sun throughout the day.

Worth noting:
-Roof insulated and tiles replaced in 2016
-Partial double glazing
-Energy efficiency rating F
-Homeowners Association , monthly costs €305,70
-Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie