Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Heerlijk familiehuis gelegen op een schitterende locatie in de Vogelwijk aan de voet van de duinen. Het door architect Kropholler ontworpen huis heeft 5 slaapkamers een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Uniek gelegen op loopafstand van de duinen en het strand, diverse scholen en ... lees meer
Heerlijk familiehuis gelegen op een schitterende locatie in de Vogelwijk aan de voet van de duinen. Het door architect Kropholler ontworpen huis heeft 5 slaapkamers een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Uniek gelegen op loopafstand van de duinen en het strand, diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving.
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, het openbaar vervoer en nabij de International School of the Hague.
For English, see below.
Indeling:
Entree via voortuin met fietsenberging, tochtportaal met meterkast, gang, wc met fontein. Woon-eetkamer, aan de voorzijde de zitkamer met openhaard en erker van waaruit een vrij uitzicht richting de duinen, open keuken en heerlijk lichte recente fraaie uitbouw aan de achterzijde voorzien van daklicht, openslaande deuren naar de zonnige, diepe tuin op het zuid-westen met schuur en luifel.
Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en suite naar de slaapkamer aan de achterzijde ook met 2 inbouwkasten, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel, kleine kamer aan de achterzijde.
Trap naar de 2everdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, bergruimte onder de schuine wand, slaapkamer aan de achterzijde ook met dakkapel en bergruimte onder de schuine wand, ruimte voor wasmachine/droger, vanaf overloop vlizo trap naar de vliering;
Overige kenmerken:
- erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- prachtig vrij uitzicht
- Energielabel D
- ingemeten conform NEN 2580, woonoppervlakte ca. 141m2
- bouwkundig rapport beschikbaar
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
||
Charming 5-bedroom house with front and sunny back garden in the prestigious Vogelwijk, one of the city’s greenest and most desirable neighbourhoods.
This delightful family home, designed by the renowned Dutch architect A.J. Kropholler, is situated at the edge of the dunes and beach, within minutes of several schools (including ISH) and sports facilities, and conveniently near shops and public transport.
Layout:
A path through the front garden housing a bike shed leads to the entrance, where the main door opens to a vestibule and hallway with a guest lavatory.The living/dining room facing the front features a fireplace and bay window with unobstructed views toward the dunes. At the back is the open kitchen and a wonderfully light recently added extension with a skylight and French doors to the sunny, southwest-facing garden with a shed and awning.
At the top of the stairs to the first floor is a landing, 2 adjoining bedrooms, both with fitted wardrobes, and a small bedroom at the rear. The bathroom is outfitted with a shower, vanity, and w.c.
The second floor comprises a landing, 2 more bedrooms, each with a dormer window and storage under the sloping walls, space for the washer/dryer, and pull-down stairs to an attic.
Worth noting:
- leasehold, ground rent bought off in perpetuity
- sensational unobstructed view
- energy efficiency rating D
- interior space ca. 141m2, calculated in accordance with NEN 2580 measurment standards
- structural inspection report available
- older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreementt
