Laan van Clingendael 12, Den Haag

Details

Omschrijving

Op de tweede etage op de hoek met de Ary Schefferstraat in fraai appartementencomplex aan extra brede laan in het groene en rustige Benoordenhout (Uilennest) gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met door de ligging op een hoek aan drie zijdes vrij én gevarieerd uitzicht, aan de achterzijde ... lees meer

Op de tweede etage op de hoek met de Ary Schefferstraat in fraai appartementencomplex aan extra brede laan in het groene en rustige Benoordenhout (Uilennest) gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met door de ligging op een hoek aan drie zijdes vrij én gevarieerd uitzicht, aan de achterzijde zonnig (ZW) gelegen balkon, ruime (fietsen)berging in de onderbouw èn tweede (zolder)berging direct onder de kap.

Het complex bevindt zich op goede loop- en/of fietsafstand van een Spar buurt supermarkt op de Breitnerlaan, in het verlengde hiervan de winkels op het Van Hoytemaplein, in de Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat, winkelcentrum Duinzigt (Willem Royaardsplein), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten (waaronder golf, hockey, rugby en tennis), dichtbij de bekende uitvalswegen, verschillende fiets- en of wandelroutes naar en door onder andere het Haagse Bos, Landgoed Oosterbeek, Park Clingendael (met bijvoorbeeld de Japanse Tuin), Wassenaar, de duinen, het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen.

Indeling:
Centrale gesloten en naast overdekte ook verhoogde entree met bellen- en brievenbussentableau, hal, lift en trappenhuis.

Tweede etage;
Voordeur, l-vormige hal met intercom, garderobe en radiator. Berg/meterkast, toilet met fontein, badkamer met douche met thermostaat kraan en mooi breed blad met naadloze wasbak, mengkraan en ondergelegen bergruimte.

Lichte woon kamer met vaste kast, schouw, afsluitbare authentieke schuifseparatie en puntvormige erker die als slaapkamer of eetkamer gebruikt kan worden. naastgelegen eveneens lichte en mooi ruime slaapkamer met laminaatvloer.

Lichte moderne keuken met werkblad aan beide zijdes, opstelplaats Inventum AquaSafe boiler (huur), onder- en bovenkasten, Pelgrim afzuigkap en Pelgrim vijf pits gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak met mengkraan, Pelgrim combi magnetron, eveneens Pelgrim koelvriescombinatie, hooggeplaatste Siemens afwasmachine, opstelplaats AEG Lavamat Turbo wasmachine en radiator, deur naar mooi ruim en zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Aan drie zijdes voorzien van nieuwe kozijnen met onder andere draai-/kiepramen en dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 352,92 per maand inclusief € 80,00 voorschot stookkosten,
- Beschermd dorps- en stadsgezicht,
- Blokverwarming,
- Eigen grond,
- Gang en woon-/eetkamer voorzien van parketvloer met enkele bies,
- Oplevering kan snel,
- Ouderdom- en Materialenclausule en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte,
- Schilderijlijsten in zowel de woon kamer als in de slaapkamers,
- Twee bergingen (een met daglichttoetreding en wandcontactdoos, beide met verlichting)

Locatie