Laan van Oostenburg 24, Voorburg

Details

Omschrijving

Op een gewilde locatie nabij het historische centrum van Voorburg gelegen ruim opgezet karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 214m2, 9 kamers, keuken, badkamer) met voortuin en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, eigen doorgang langs het huis naar de achtertuin, hoge plafonds en veel or... lees meer

Op een gewilde locatie nabij het historische centrum van Voorburg gelegen ruim opgezet karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 214m2, 9 kamers, keuken, badkamer) met voortuin en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, eigen doorgang langs het huis naar de achtertuin, hoge plafonds en veel originele details zowel in indeling, glaswerk, lijstwerk als panelen.
Dit stijlvolle huis staat in een rustige straat, op loopafstand van het station, nabij de A12 en op loopafstand van de karaktervolle winkelstraat, de Herenstraat in Voorburg. (See Englisch descripton below)

De voordeur is omlijst door glas-in-lood ramen, ruime entrée met toogseparatie, glas-in-lood raampartij, grote centrale hal met trappenhuis, grote kastruimte onder de trap, toilet met fonteintje, zeer lichte en ruim opgezette zit/eetkamer met suiteseparatie voorzien van hoge schuifdeuren met glas-in-lood, vier vaste kasten. Achterkamer met ruime zonnige serre en open haard in schouw. De kamers hebben hoge originele plafonds (ca. 3.10), houten vloeren, marmeren schouwen. De voor en achtertuin zijn beide met openslaande deuren te betreden. Nette keuken voorzien van diverse apparatuur, terazzo vloer en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met directe daglichttoetreding via zijraam in het trappenhuis, toilet, gangkast, voorzijslaapkamer met vaste kast, ruime voorkamer met fraai zicht op de groene Laan van Oostenburg, marmeren schouw en 2 ingebouwde kasten, achter slaapkamer met openslaande deuren naar ruim achterbalkon op ZW, marmeren schouw en 3 ingebouwde kasten, nette eenvoudige badkamer met ligbad op pootjes, aparte inloopdouche en vaste wastafel. Ook de 1e verdieping heeft hoge plafonds van ca. 3.05 meter.

2e verdieping: ruime lichte overloop. Met een nokhoogte van ruim 3.80 is deze verdieping (ca. 56m2) thans verdeeld in 4 vertrekken en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling.

Kort gezegd een prachtige woning op een toplocatie!!

- Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 240m2
- Woonoppervlak ca. 214m2
- Veel originele details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen, glas-in-lood, inbouwkasten, gestucte plafonds en orginele suite separatie.
- Ruime achtertuin op het zuid westen met stenen schuur
- Achtertuin te bereiken via eigen doorgang langs het huis
- Tank sanering certificaat aanwezig (kiwa)
- Bouwkundige keuring en asbest quickscan op aanvraag beschikbaar
- Ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen in NVM Koopovereenkomst



Spacious (ca, 214m2) semi-detached house with front and sunny back garden (also accessible via a side pathway) near the historic centre of Voorburg. This lovely 9-room family home, featuring high ceilings and many original architectural details including leaded glass and decorative mouldings, exudes charm and character throughout.
Situated in a quiet street within walking distance of the railway station and the Herenstraat, Voorburg’s delightful pedestrian shopping street; just minutes from the A12 motorway.

The front door opens to a large vestibule with archway (both inset with leaded glass windows) and a big central hall with ample under-stairs storage, guest lavatory with washbasin, and 2 huge, light reception rooms separated by high sliding doors with leaded glass panes and four built-in storage cupboards. The back room has a spacious sunny conservatory and a working fireplace. Both rooms have high original ceilings (ca. 3.10m), wooden floors, and marble mantels, as access to the front and back garden via French doors. The kitchen has appliances, a terrazzo floor, and a door to the back garden.

1st floor: landing, lit by a side window in the stairwell; wc; built-in hall cupboard; big front room with beautiful view over the leafy Laan van Oostenburg; marble mantel, and 2 fitted wardrobes; back room with French doors to a good-sized southwest-facing balcony, marble mantel, and 3 fitted wardrobes; basic bathroom with claw-foot bath, separate walk-in shower, and washbasin. The ceiling height on this level is approximately 3.05 meters.

2nd floor: big, light landing. The total usable space of ca. 56m2, with a maximum ceiling height of around 3.80m, is divided into 4 areas which can be configured as desired for optimum flexibility.
In short, a beautiful home in a fantastic location!

Facts and figures:
-Freehold, plot size 240m2
-Interior space ca. 214m2
-Many original features including paneled doors, marble mantels, leaded glass, built-in storage, decorative plaster ceilings, and original sliding doors
-Large, southwest facing back garden with brick shed, also accessible via a private pathway along the side of the house
-Oil tank removed (KIWA certificate available)
-Structural inspection report and asbestos quickscan available on request
-Older construction, materials, and non-occupancy disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Locatie