Lange Vijverberg 13B, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

LANGE VIJVERBERG 13B: LUXUEUS PENTHOUSE AAN DE HOFVIJVER

Ronduit adembenemend. Op één van de mooiste plekken van Den Haag, met uitzicht op de Hofvijver, het Mauritshuis en het Parlement, bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch herenhuis dit fenomenaal ontworpen appartement van ru... lees meer

LANGE VIJVERBERG 13B: LUXUEUS PENTHOUSE AAN DE HOFVIJVER

Ronduit adembenemend. Op één van de mooiste plekken van Den Haag, met uitzicht op de Hofvijver, het Mauritshuis en het Parlement, bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch herenhuis dit fenomenaal ontworpen appartement van ruim 225 m2. Met een vooringang aan de Lange Vijverberg, een achteringang aan de Hoge Nieuwstraat en een lift die u naar uw eigen verdieping brengt.

This exquisitely designed penthouse, measuring over 225m2, is situated on the second floor of a stately townhouse in the city’s most prestigious location. Perfectly positioned overlooking the Hofvijver, Mauritshuis and Houses of Parliament, this home is nothing short of breathtaking. (please find full English description below)

Het interieur van het penthouse Lange Vijverberg 13B is ontworpen door het gerenommeerde Amsterdamse bureau Kodde Architecten. Hun moderne, stijlvolle ontwerp is al grotendeels doorgevoerd door de Haagse aannemer Euroconstruct. Om er uw eigen droomhuis van te maken is er voor gekozen om de finishing touch aan de koper over te laten; de vloeren, de keuken, twee badkamers en het sanitair zijn dan ook nog voor rekening van de koper. Het appartement is al wel in zijn geheel voorzien van vloerverwarming en diverse vertrekken hebben airconditioning.

De woning heeft straks werkelijk alles te bieden dat u zich maar kunt wensen. Vanaf een zonnig terras op het Plein of een galerie in de Denneweg flaneert u in luttele minuutjes naar de achteringang aan de Hoge Nieuwstraat. Daar heeft u de beschikking tot een parkeergarage met twee plekken. Maar laten we eerlijk zijn, op deze centrale locatie heeft u de auto eigenlijk nauwelijks nodig. Wilt u er toch graag even tussenuit, dan rijdt u in een handomdraai de snelwegen op in de richting van Amsterdam, Rotterdam of Utrecht.

Of u nu aan de prachtige Lange Vijverberg het herenhuis binnenstapt of via de achterzijde, de lift zet u af in het midden van de woning. Wat meteen opvalt: de uitbundige inval van natuurlijk licht door de riante lichtstraat. Het geeft overal een heerlijk gevoel van ruimte. Vanaf hier heeft u toegang tot een berging/laundry (ca 22 m2) en pal tegenover de lift bevindt zich de logeerkamer met een eigen badkamer. Naast de lift vindt u ook de deur naar een 'walk through closet' die toegang biedt tot een riante master bedroom met ensuite een royale badkamer.

Vanuit de centrale hal stapt u ook de zeer royale living binnen waarin ook plek is voor een open keuken. Aan de voorzijde is plaats voor een verhoogd en sfeervol zitgedeelte met mogelijkheid voor een (gas) haard te installeren en een ruime ensuite werkkamer. In het midden en tegen de achterzijde komen de (deels ingebouwde) keuken en is er ruim plaats voor een eetgedeelte. Bovendien bevindt zich daar ook heerlijke lichte kamer die kan dienen als werkkamer of tuinkamer en uitzicht biedt over de Pulchri Studio en de Hoge Nieuwstraat. Met de lift kunt u ook nog naar de derde verdieping waar u bij het ontwaken van de stad uw espresso kunt drinken op een prive gelegen dakterras (van ruim 25 m2).

Kortom een luxe penthouse met de voordelen van een appartement maar het woongenot van een vrijstaande villa.

In de onderbouw heeft u naast de parkeerplaatsen de beschikking over een eigen berging.

Nadere gegevens:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca 225 m2
- dakterras
- actieve vve
- 2 parkeerplaatsen
- geheel dubbel glas
- energielabel C
- lift
- monument
- overzicht van verbouwing beschikbaar

++++++++++

LUXURIOUS PENTHOUSE IN THE HISTORICAL CENTRE OF THE HAGUE

This exquisitely designed penthouse, measuring over 225m2, is situated on the second floor of a stately townhouse in the city’s most prestigious location. Perfectly positioned overlooking the Hofvijver, Mauritshuis and Houses of Parliament, this home is nothing short of breathtaking.

The apartment’s interior was designed by the renowned Amsterdam-based Kodde Architects, whose stylish modern vision has been largely carried out by the local contracting firm Euroconstruct. In order to let buyers employ their own finishing touches in transforming the space into their dream home, the choice of flooring, kitchen, two bathrooms, and sanitary fixtures has been left to the new owners, who will also bear the associated costs. Under-floor heating has been installed throughout the entire apartment and some rooms also have air conditioning.

This home will soon offer the very finest in urban living. From a sunny terrace on the Plein or a gallery in the Denneweg it’s just a short stroll to the back entrance on the Hoge Nieuwstraat with access to a parking garage. The listing includes two spaces, though this central location ensures a car is rarely needed. Nonetheless, motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are easily reached in a matter of minutes.

From both the back and the imposing front entrance on the beautiful Lange Vijverberg a lift opens directly to the interior of the apartment, where the abundance of natural light streaming through the large skylight radiates a wonderfully spacious ambiance. From here there is access to a storeroom/laundry (ca. 22m2). Opposite the lift is a guest room with its own bathroom; a door adjacent to the lift opens to a “walk through closet” leading to the huge primary bedroom with a large en-suite bathroom.

The central hall leads to the capacious living room, which can easily accommodate an open kitchen. A raised seating area facing the front with fittings for a (gas) fireplace has a big adjoining workspace.
Centrally positioned at the rear is the (partially built-in) kitchen and ample space for a dining area plus a wonderfully bright room - ideal as a home office or lounge - that overlooks the Pulchri Studio and Hoge Niewstraat. The third floor, also accessible via the lift, has a delightful private terrace (ca. 25m2) – perfect for watching the city come to life over coffee.

In short, a luxurious penthouse encompassing all the advantages of an apartment combined with the sort of lifestyle offered by a detached villa.

In addition to the underground parking places, there is a private storage unit.

Facts, figures and features:
- freehold
- interior space ca 225 m2
- roof terrace
- active homeowners association
- 2 parking places
- fully double glazed
- energy efficiency rating C
- lift
- designated monument
- overview of renovation available

Locatie