Neuhuyskade 4, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

In het monumentale appartementencomplex "Huize Boschzicht", in de stijl van de Nieuwe Haagse School en Rijksmonument, op beste locatie in gebouw, met behoud van de oorspronkelijke sfeer, zeer ruim 4-kamer appartement op de begane grond, met prachtige originele details en met fantastisch uitzicht ove... lees meer

In het monumentale appartementencomplex "Huize Boschzicht", in de stijl van de Nieuwe Haagse School en Rijksmonument, op beste locatie in gebouw, met behoud van de oorspronkelijke sfeer, zeer ruim 4-kamer appartement op de begane grond, met prachtige originele details en met fantastisch uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.
Huize Boschzicht beschikt over een portier, schoonmaker, receptie, logeerkamers, een prachtige gemeenschappelijke tuin en een trappenhuis met veel allure.
Dit appartement heeft een ruim terras met toegang tot de eigen tuin (gebruiksrecht).

Indeling:
Entree aan de Neuhuyskade, gemeenschappelijke hal met bellentableau, dubbele deuren naar monumentale hal met fraaie brede houten trap en lift.
Eigen entree op de begane grond, voorhal met videofoon, wc met fontein, 2 vaste kasten, eetkeuken met o.a. een 4 pits gasfornuis, nieuwe afwasmachine, de originele servieskast, aparte provisieruimte en klein extra toilet bij de keuken.
Vanuit de hal bereikbaar: ruim 12 meter lange gang met originele (eiken) parketvloer, oorspronkelijke woon-/eetkamer met schuifdeur naar eigen groot terras met trapje naar eigen tuin, functionerende haard, origineel eiken parket, aansluitend de studeerkamer die met schuifdeuren is af te sluiten.
Royale ouderslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer.
Vanuit de lange gang toegang tot badkamer met ligbad en douche ruimte, wastafelmeubel met twee wastafels, derde toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Logeerkamers voor een kleine vergoeding te gebruiken
- Binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik en eigen tuin aan zijkant appartement.
- Berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder
- Alle ramen zijn voorzien van monumentaal isolerend Ruysdael glas
- VVE bijdrage per maand € 680,-, inclusief o.a. huismeester, schoonmaker, aandeel in het reservefonds, dagelijks onderhoud en opstalverzekering. Exclusief voorschot stookkosten.
- Voorschot stookkosten € 400,- per maand
- Elektrische zonweringen
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing

++++++++++

Very spacious 2 bed flat on the ground floor of the impressive, listed Art Deco building "Huize Boschzicht". The building’s traditional period atmosphere has been beautifully retained. This flat is situated in the best position within the building, with stunning period features and a very pleasant view over the communal garden.
The apartment features a spacious terrace with access to the communal garden (usage right)

The building comes with a doorman, cleaner, reception area, guest rooms, stunning communal garden and an impressive staircase.

Layout:
The entrance to the building is on Neuhuyskade. Inside you walk into a lobby with double doors that lead into the grand Art Deco hall with a lift as well as a beautiful wide staircase.
Ground floor entrance to the flat: spacious vestibule with video doorphone stystem; WC with a hand basin and two cupboards. Through into the large eat-in kitchen with a somewhat dated decor and with several built-in appliances and original china cabinet; separate larder.
Next, a 12 meter long corrider with original oak parquet flooring; access to another small WC; authentic living cum dining room with access to the patio and a flight of steps down into the private garden. In the living room is an original, functioning fireplace, oak parquet flooring and adjacent study which can be closed off by sliding doors.

Good-sized master bedroom with a built-in cupboard; second bedroom. Family bathroom off the corridor with a bath and shower, two sinks in a vanity unit, third WC and connection for washing machine and dryer.

Special features:
- Listed building
- Freehold property
- Guest bedrooms available for a small fee per night
- Large, well-kept communal garden and a private garden at the side of the flat
- Private store room and communal bicycle storage in the basement
- All of the large windows are fitted with insulating Ruysdael glazing
- Monthly service charge for the Owners’ Association is € 680,-, including cost heating, this includes the fees for the doorman and cleaner, a share in the contingency fund and joint residential premises insurance. Excluding advance heating costs
- Advance heating costs € 400,- per month
- Electric blinds
- Given the property's construction date and age clause will be included in the sales contract

Locatie