Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag

€ 700.000,- k.k.

Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 107, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
525 m³
Buitenruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 18 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
See Architect’s Proposal (photo) and English text below

Uniek in Den Haag; dit bijzondere herenhuis is perfect voor diegene die wat anders wil. Oorspronkelijk was het ge... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
See Architect’s Proposal (photo) and English text below

Uniek in Den Haag; dit bijzondere herenhuis is perfect voor diegene die wat anders wil. Oorspronkelijk was het gebouw vier verdiepingen hoog maar is nu zeven woonlagen met kamers voor en achter met een centraal trappenhuis alle woonlagen verbindt. En er zijn nog meer mogelijkheden: zie voorstellen van de architect

Buiten, twee terrassen met een fraai uitzicht over het verborgen Haagse Hofje van Kuypers (1786) en de Denneweg maken dit pand uniek. De locatie is ideaal, gelegen in een rustige straat in ‘Buurtschap 2005’ dichtbij theaters, restaurants, uitvalswegen en Den Haag Centraal Station. Het is verder mogelijk om twee meer kamers te creëren. Door de splitlevel indeling is een kantoor aan huis hier makkelijk te realiseren

Huidige Indeling: entree, vestibule, woonkamer met houten vloer, twee treden naar beneden naar de eetkamer met grote leefkeuken met ingebouwde appratuur en zijraam. De tussenetage heeft een grote badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel met meubel en wc.
Op de eerste etage bevind zich een studeer- of logeerkamer met een fraai, beschut terras met uitzicht over het achtergelegen hofje. Hier bevindt zich ook een waskamer met wasmachineaansluiting, wastafel en vaste kasten.
Op de tweede etage, bevindt zich de L-vormige slaapkamer met tweede douche en wc.
De kamer op de derde etage heeft achter ramen van vloer tot plafond en Veluxramen aan de voorzijde. Deze kamer kan ook worden gebruikt als kantoor, slaap/logeerkamer of atelier. Berging met CV combiketel en een trap naar het dakterras met 360° uitzicht over de skyline van Den Haag.
Voorgestelde indeling: de hal leidt naar een open eetkamer met zandsteenvloer met vloerverwarming en een gezellig koffiehoekje bij de verlaagde eetkeuken. Een korte trap leidt naar de woonkamer op de tussenverdieping (mogelijkheid voor een open haard) met zicht op de onderverdieping. Het eerste terras ligt iets hoger, met veel ruimte voor eten en relaxen. De hoofdslaapkamer met open doucheruimte, kleedkamer en wasruimte biedt ook toegang tot het onderste terras.
De twee slaapkamers op de tweede verdieping hebben een eigen douche, wastafel en WC. De derde verdieping blijft onveranderd, en kan worden gebruikt als multifunctioneel kantoor, logeerkamer of atelier, met toegang tot het prachtige dakterras.

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak 143 m2
- beschermd stadsgezicht
- bijzondere indeling met splitlevel vloeren
- de aanwezige meubels kunnen achterblijven in het huis (tegen een kleine vergoeding)

=

In a quiet street, nestled between the Denneweg and Lange Voorhout: a unique home is waiting for those looking for something a bit different. There are also two generous terraces with views across the city and the hidden Hofje van Kuyers (1786)
The property currently has two large bedrooms and a study/guest bedroom all with excellent natural light. The location is perfect: quiet, yet in the centre, close to theatres, businesses and restaurants; with easy access to major road links and train stations
The Architect’s drawings, after the photos, show how two more rooms could be created, making this property perfect for working from home.

Existing Layout: The entrance foyer opens into the living room with wooden floors, two steps down to a fully equipped eat-in kitchen. A mezzanine bathroom has a whirlpool bath, separate shower, wc and double washbasins in vanity unit.
On the first floor a study or guest bedroom has a lovely sheltered terrace overlooking the hofje, courtyard. Also on this level is a fully equipped laundry with extra wardrobes and storage. The second floor accommodates the large L-shaped master bedroom, second shower and wc. The room on the third level with floor to ceiling windows at rear, has on different occasions been used as a secluded office, an artist’s studio (N/W light) a bedroom and a scenic dining area!
From here steps lead to the roof terrace which has a 360° view of the city skyline! Perfect for those who want the ultimate inner city experience.

Proposed Layout: The entrance foyer opens into an open plan dining room with heated sandstone floors and a cosy coffee area adjacent to the lower eat-in island kitchen. A short flight of stairs leads up to the mezzanine living room (with or without fireplace) overlooking the lower floor. Above this is the first terrace with plenty of room for al fresco dining and relaxing. The master bedroom with open shower room, adjacent dressing room and laundry also has access to the lower terrace.
On the second floor two bedrooms have their own shower, wash basin and wc. The third floor is unchanged as a multifunctional office, guest room or studio with access to the exhilarating roof terrace.

Additional information:
- freehold
- indoor living area 143 m2
- protected streetscape/city view
- accommodation is on six split levels
- the existing furniture may remain in the house (for a small fee)

Locatie

Contact opnemen