Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE

€ 825.000,- k.k.

Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE
Obrechtstraat 205, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (68,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

In gezellige straat in het hart van het gewilde Duinoord gelegen royale 3-laags bovenhuis met erker aan voorzijde. Dit lichte en sfeervolle bovenhuis is nog voorzien van diverse originele details zoals schuifseparatie met glas-in-lood, marmeren schouwen en ornamenten plafonds.
Uiterst strategisch g... lees meer

In gezellige straat in het hart van het gewilde Duinoord gelegen royale 3-laags bovenhuis met erker aan voorzijde. Dit lichte en sfeervolle bovenhuis is nog voorzien van diverse originele details zoals schuifseparatie met glas-in-lood, marmeren schouwen en ornamenten plafonds.
Uiterst strategisch gesitueerd om de hoek van de winkels, café's en restaurants aan de gezellige Reinkenstraat en nabij de levendige Frederik Hendriklaan. Verschillende grote parken, musea, speeltuinen en het strand in de directe omgeving. Het centrum en ook de haven van Scheveningen met hippe restaurants en terrasjes zijn op fietsafstand bereikbaar. Goede ov-verbindingen naar de binnenstad en andere delen van Den Haag op loopafstand.

Indeling:
Eigen entree, hal met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping.
Overloop met wc en fontein en vaste kast. Kamer ensuite met serre voorzien van erker aan voorzijde, glas-in-lood schuifseparatie, vier suitekasten, twee zwarte marmeren schouwen, ornamenten plafonds, schuifseparatie naar serre en houten stroken vloer.
Moderne keuken voorzien van witte kasten en antracietgrijs granieten werkblad, inbouw ijskast, afwasmachine en 6-pits Boretti gasfornuis incl. oven.
Vanuit keuken deur naar balkon (1x1.85). Voorzijkamer.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop, wc met fontein en wasmachineaansluiting, vaste kast. Voorzijkamer met vaste kast.
Badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel.
Slaapkamer aan voorzijde met open haard en deuren naar klein voorbalkon. Slaapkamer aan achterzijde met deur naar terras (2.32x3.92).

Vaste trap in achterkamer naar zolderverdieping:
Ruime overloop met dakkapel aan zijkant. Voorkamer met opstelplaats voor cv-combiketel en kleine dakkapel. Tussenkamer voorzien van wastafel, dakkapel aan zijkant en luik met vlizotrap naar vliering. Achterkamer met dakkapel.

Extra informatie:
- eigen grond
- VvE € 68,- pm, 1/2 aandeel
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Nefit Top Line, bouwjaar 2011)
- elektra 8 groepen met twee aardlekschakelaars
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- de gehele buitenkant van het huis is in 2024 geschilderd
- woonoppervlakte 198 m2 (gemeten volgens NEN 2580)
- bouwjaar ca. 1897
- gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord
- oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen