Offenberglaan 1 11., Den Haag

Details

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes.
--
We follow all guidelines of the RIVM and thank you for your understanding and would like to welcome you in one of our properties.

• Viewings will take place with the broker and a maximum of two persons from one household and possibly the purchasing broker
• All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves.
--

In het fraaie door Co Brandes ontworpen rijksmonument Parkflat Marlot gelegen royaal opgezet 3/4 kamer appartement op de 1e verdieping met aan de ene zijde zicht op het mooi aangelegde binnenterrein en aan de andere zijde vrij zicht over het plantsoen aan de Hoogwerflaan. Het appartement meet ca. 139m2 en heeft in de kapverdieping een extra kamer van ca. 14m2. Het appartement is goed gerenoveerd, geheel voorzien van massieve houten vloeren en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging. Vrij parkeren.

Gemeenschappelijk entree, tochtseparatie naar het trappenhuis en de lift.
Entree appartement, grote centrale hal met directe daglichttoetreding, modern wc met voorportaal met fonteintje, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger, kast met elektra. Royale kamers en suite met schuifseparatie en ingebouwde kasten, prachtige marmeren schouw met gashaard en aan de Hoogwerflaanzijde een zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht en zonwering. De ruime slaapkamer is van twee zijden bereikbaar en is voorzien van een vaste garderobekasten en directe toegang tot de ruime badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels met ombouwkasten, designradiator en wc. Aan de binnentuinzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en klein balkon.

De 3e verdieping is eveneens met de lift bereikbaar en hier is een extra slaapkamer gesitueerd met dakkapel voorzien van douche, wastafel en wc. Ideaal te gebruiken als logeer of werkkamer.

Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.

Dit appartement is echt een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:
- erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- monument
- woonoppervlak 153 m2, incl. zolderverdieping
- houten vloeren en dubbele beglazing
- gemeenschappelijke fietsenberging
- actieve VvE, bijdrage € 421,-- per maand (incl. reservering groot onderhoud), voorschot stookkosten € 150,-- per maand

||

In the beautiful national monument Parkflat Marlot, designed by Co Brandes, a spacious 3/4 room apartment on the 1st floor with a view of the beautifully landscaped courtyard on one side and a clear view of the park on the Hoogwerflaan on the other. The apartment measures approx. 139m2 and has an extra room of approx. 14m2 in the top floor. The apartment has been well renovated, fully fitted with solid wooden floors and fully double glazed windows. Storage in the basement and communal bicycle shed. Free parking.

Communal entrance, draft separation to the stairwell and the elevator.
Apartment entrance, large central hall with direct daylight, modern toilet with porch with hand basin, closet with washing machine and dryer connection, closet with electricity. Spacious en-suite rooms with sliding doors and built-in wardrobes, beautiful marble fireplace with gas fireplace and a sunny balcony on the Hoogwerflaan side with beautiful unobstructed views and sun blinds. The spacious bedroom is accessible from two sides and is equipped with fixed wardrobes and direct access to the spacious bathroom with bath, separate shower, double sinks with cupboards, design radiator and toilet. On the inner garden side is the modern kitchen with various appliances and a small balcony.

The 3rd floor is also accessible by elevator and here is an extra bedroom with a dormer window with shower, sink and toilet. Ideal for use as a guest room or office.

This apartment is really worth a visit!

Extra information:
- lease hold bought off
- 153 m2
- wooden floors and double glassed windows throughout
- active Association of Owners, € 421,-- per month, (incl. major maintanance), advance central heating costs € 150,-- per month
- monument

Locatie