Paul Gabrielstraat 135, Den Haag

Details

Omschrijving

Een charmant 3-laags bovenhuis met 2 balkons en reeds voorzien van een riant en zonnig dakterras. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en daarna goed onderhouden. Deze woning is voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met moderne open keuken en houten vloer op 1e en 2e verdiepi... lees meer

Een charmant 3-laags bovenhuis met 2 balkons en reeds voorzien van een riant en zonnig dakterras. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en daarna goed onderhouden. Deze woning is voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met moderne open keuken en houten vloer op 1e en 2e verdieping.
Deze woning is gelegen op een gewilde locatie in het groene en kindvriendelijke Benoordenhout: op loopafstand van de Van Hoytemastraat waar men diverse (delicatesse)winkels en restaurants kan vinden. Tevens vindt men in de directe omgeving het centrum van Den Haag, het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, goede openbaar vervoersverbindingen, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en diverse (inter)nationale bedrijven en instellingen zoals Shell, ambassades en het Internationaal Gerechtshof (ICC).

A charming and well maintained 3 layers upper house with 2 balconies which benefits of a spacious and sunny terrace. This apartment benefits of a spacious and bright living/dining room ensuite with modern kitchen and wooden flooring on the 1st and 2nd floor. (see English text below)

Indeling:
Entree op de begane grond, meterkast, trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Overloop met toilet en fontein, toegang middels dubbele deuren met roedeverdeling tot de lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard, erker in de woonkamer en openslaande deuren naar het verdiepte balkon aan de achterzijde van de eetkamer, moderne half open keuken met natuurstenen vloer voorzien van inbouwapparatuur (XL oven, 6-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, vaatwasser), trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Lichte overloop voorzien van lichtkoepel, toilet, achterzijkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon, ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel en openslaande deuren naar achterbalkon, tussenbadkamer met dubbele wastafel, bad en douche, wc en handdoek radiator, ruime slaapkamer aan de voorzijde; voorzijkamer, trap naar de topverdieping;

3e (top)verdieping:
Zonnige kamer met openslaande deuren naar het dakterras met vrij uitzicht en bergruimte onder de kap. Verdiepingshoogte 3e verdieping is ca. 2.05m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel D
- VvE is actief: 1/3 aandeel in de VvE met een bijdrage van € 100,-- per maand
- Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Radiator ombouw
- Een ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopakte worden opgenomen


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


+++++++++++

This apartment is located on a very wanted location in the green and child friendly area Benoordenhout: on walking distance of the Van Hoytemastraat where one can find several (deli) shops and restaurants, parks like the ‘Haagse Bos’ and Landgoed Clingendael, public transport facilities, exit roads to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam and several (inter)national companies and institutions like Shell, embassies and the International Criminal Court (ICC).

Lay-out:
Entrance on streetlevel, meter cupboard, stairs to the 1st floor;

1st floor:
Landing with toilet and washbasin, access to the bright L-shaped living/dining, bay window in the front and French doors at the back to the balcony at the back, modern half open kitchen with build-in appliances (dishwasher, oven, gascooker with 6 elements and stainless steel extractor hood), stairs to the 2nd floor;

2nd floor:
Landing with skylight, toilet, bedroom at the back with French doors to the balcony at the back, spacious (master)bedroom at the back with build-in cupboard with washing machine/dryer connection and central heating system to the balcony, bathroom in between with double washbasin, bath and shower combination, spacious bedroom in the front, dressing room in the front, stairs to the 3rd floor;

3rd floor:
(storage/small bed)room with storage space and French doors to the roofterrace.

Additional information:
- Own ground
- Energy label D
- The society of Owners (VvE) is active; 1/3 share in the VvE, monthly payment € 100,-- per month
- The whole apartment is provided with new window frames with double glass
- An old-age and material clause will be added in the purchase deed

Are you interested in this property? Bring your own NVM-real estate agent. Your own NVM-real estate agent will assist you in purchasing and saves you money, time and concerns. Look on Funda to find your own

Locatie