Potgieterlaan 10, VOORBURG

Details

Omschrijving

Zeer goed onderhouden gezinshuis (ca. 171m2) op mooie centrale locatie in Voorburg. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een opengebroken keuken, twee nieuwe badkamers en de zonnige achtertuin heeft een achteringang en grenst aan een veldje.

Very well-maintained 6-bedroom terra... lees meer

Zeer goed onderhouden gezinshuis (ca. 171m2) op mooie centrale locatie in Voorburg. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een opengebroken keuken, twee nieuwe badkamers en de zonnige achtertuin heeft een achteringang en grenst aan een veldje.

Very well-maintained 6-bedroom terraced house with front and back garden in historic Voorburg.
Extras in this delightful, centrally located family home of ca. 171m2 include full double glazing, 2 new bathrooms, and a sunny garden with a separate entrance bordering on a small plot of greenery at the back. (see full English description below)

Indeling:
voortuin, entree woning, hal, tochtseparatie, gang met eiken parket, trapkast, wc met fonteintje. Ruime zit/eetkamer met parket, open haard en open verbinding met de moderne keuken (L-vormige opstelling) met apparatuur. Achter openslaande deuren naar de tuin met terras, schuur en achteringang.
1e verdieping: overloop, vaste kast, L-vormige achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, moderne tussen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels met ombouw en wc. Ruime studeer/slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, aparte wasruimte voor.
2e verdieping: overloop, achterkamer met grote dakkapel (voorheen 2 kamers), voorkamer over de volle breedte met dakkapel, 2e moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel met ombouw en wc.
Vaste trap naar zolderverdieping, grote open multifunctionele ruimte, grote berging met CV Vaillant en mechanische ventilatie (beide vernieuwd in 2021) t.b.v. de badkamers.

Nadere gegevens:
-Eigen grond
-Woonoppervlak ca. 171m2
-Zonnige achtertuin (ZO) met achteringang, grenzend aan veldje.
-Houtwerk buitenzijde voor en achter geverfd (2022).
-Dakkapellen achter en voor dakbedekking vervangen (2021/2022)
-Terras achtertuin vernieuwd (2022)
-Schoorsteen tbv open haard gerenoveerd voorzien van een roterende kap (2021).
-Dubbele beglazing
-Kruipruimte met isovlokken
-Kap geïsoleerd
-Bouwkundig rapport beschikbaar
-Ouderdom- en milieu clausule worden opgenomen
-Aanvaarding in overleg

++++++++++

Layout:
A path through the front garden leads to the front entrance which opens to a vestibule. An anti-draught door separates the vestibule from a hallway with an under-stairs cupboard and a guest lavatory. The spacious living/dining room has a working fireplace and French doors to the garden featuring a terrace, shed, and back entrance; the modern fully equipped L-shaped open kitchen has integrated appliances and a central island. Both the hallway and the reception rooms are laid with parquet flooring.

At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with built-in cupboard, an L-shaped room with fitted wardrobe and balcony overlooking the back, a large study/bedroom with an original mantel at the front, and a separate laundry room. The modern bathroom is outfitted with a walk-in shower, double vanity, and wc.

The 2nd floor comprises a landing, a good-sized back room (formerly 2 rooms) and a front room that spans the full width of the façade, both with large dormer windows. They share a modern bathroom with bath, vanity, and wc.

On the top level is a big, open multi-functional space and a large storeroom housing the central heating and forced air ventilation units (both replaced in 2021).
Worth noting:

-Freehold
-Interior space ca. 171m2
-Sunny, southeast-facing back garden with separate entrance bordering on greenery
-Exterior woodwork repainted in 2022
-Dormers at the rear and roofing at the front replaced in 2021/2022
-Terrace in back garden replaced in 2022
-Chimney redone and fitted with a spinning cowl in 2021
-Double glazing
-Insulated crawlspace and roof
-Structural inspection report available
-Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Available in mutual consultation

Locatie