Prinsegracht 83, Den Haag

Details

Omschrijving

In hartje centrum Den Haag, nabij grote warenhuizen en exclusieve winkels, goede OV-verbindingen, restaurants, café’s, uitgaan en het MCH-ziekenhuis, staat het zeer centraal gelegen in 2001 geheel gerestaureerde Rijksmonument “de Admiraal”. Dit monument dateert van +/- 1700 en is van 1724-179... lees meer

In hartje centrum Den Haag, nabij grote warenhuizen en exclusieve winkels, goede OV-verbindingen, restaurants, café’s, uitgaan en het MCH-ziekenhuis, staat het zeer centraal gelegen in 2001 geheel gerestaureerde Rijksmonument “de Admiraal”. Dit monument dateert van +/- 1700 en is van 1724-1793 bewoond door Admiraal Zoutman. Doordat bij de restauratie veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven heeft het gebouw een authentieke sfeer.

Te koop staat hier een sfeervol appartement op de 1e verdieping.

Ingang van het gebouw:
Centrale ingang met brievenbussen van waaruit een deur naar de centrale fietsenruimte en een deur naar de centrale binnenhal met riant monumentaal trappenhuis voorzien van klassieke lichtkoepel en lift.

Entree op de eerste etage, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met hoge (4,3 m) geornamenteerde plafonds, visgraat eiken parketvloer en fraaie marmeren schouw. Door de hoekligging heeft de woning zijramen op het westen en dat maakt het appartement zeer licht. Doorloop naar eetkamer aan de voorzijde met hetzelfde fraaie plafond, parketvloer en schouw. Half open moderne Bulthaup keuken met apparatuur en doorlopende parketvloer. Aan de achterzijde via een doorloop naar de grote achterkamer welke nu in gebruik is als werkkamer/logeerkamer met ook weer een eiken parketvloer, schouw, zijramen, hoge geornamenteerde plafond, vaste kasten en een extra toegangsdeur naar het appartement. Doorloop naar de slaapkamer met parketvloer en moderne badkamer met moderne bad/douche combinatie met regen douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en het appartement beschikt over een eigen berging. De meterkast bevindt zich in een separate gemeenschappelijke ruimte naast de hal. Er is een internet kabel van de meterkast naar de woonkameraansluiting.

Er zijn 2 parkeerplaatsen op het afgesloten/beveiligde parkeerterrein achter het complex separaat te koop voor € 27.500,- per parkeerplaats (VVE-bijdrage € 5,50 per maand per parkeerplaats).
Parkeren op de openbare weg is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente.

Bijzonderheden:
-Rijksmonument met 7 appartementen.
-Het gebouw dateert uit +/- 1700 en is in 2001 volledig gerenoveerd met handhaving van de oorspronkelijke stijlelementen
-Woonoppervlakte ca. 121 m2
-Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging/containerruimte
-Actieve VVE, bijdrage € 227 per maand
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Ouderdom en materialenclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst

++++++++++

TIMELESS AESTHETIC

Elegant 4-room first floor apartment in the heart of The Hague, near the city’s best shops, restaurants, and entertainment venues, and with public transport right on the doorstep. The building, dating from around 1700, is known as “de Admiraal”, named after one of its illustrious 18th century residents, Admiral Zoutman. This centuries-old gem, a nationally designated historic monument, was completely restored in 2001 whilst retaining its cultural roots and authentic ambiance. The apartment’s corner position affords a sea of light from the west-facing side windows.

The building itself is accessed via a central lobby with doors to both the communal bicycle storage room and to the central foyer featuring a period staircase with classic skylight and a lift.

Layout:
Entry on 1st floor; hall; guest lavatory with washbasin; large living room with high (4.3m) decorative plaster ceilings, oak herringbone-patterned parquet flooring and beautiful marble mantel; passage to the dining room with the same magnificent ceiling, parquet and a mantel; modern semi-open Bulthaup kitchen with appliances. At the back is another passageway to a big room, currently in use as a study/guest room, also with high decorative ceiling, parquet, side windows and mantel as well as fitted cupboards and an extra entry door to the apartment. Passage to the bedroom; modern bathroom with bath/rain shower, double washbasin set in a vanity, w.c., and laundry connections.
There is a private storage unit as well as a communal bicycle storage room at ground level. A separate communal area houses the meter cupboard with internet cable to the living room connection.
2 parking places in the private/secure parking lot behind the complex are for sale separately at €27,500 each On-street parking is also possible by means of a municipal parking permit.

Facts and figures:
-Nationally designated historic monument housing 7 apartments
-The building dates from around 1700 and was completely renovated in 2001 without sacrificing the original architectural style elements
-Living space ca. 121 m2
-Communal indoor bicycle storage and rubbish room
-Active Owners’ Association, monthly contribution € 227 (plus € 5.50 per month per parking place).
-Ground rent bought off in perpetuity
-Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Locatie